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文档简介
仿古科技园区建设合同合同编号:__________合同双方:甲方:名称:____________________地址:____________________法定代表人:________________联系电话:________________电子邮箱:________________乙方:名称:____________________地址:____________________法定代表人:________________联系电话:________________电子邮箱:________________鉴于甲方拟建设一个仿古科技园区,乙方具备相关建设经验和实力,双方为了共同发展,经友好协商,就甲方建设仿古科技园区达成如下合同条款:第一条项目概述1.1项目名称:仿古科技园区建设项目1.2项目地点:____________________1.3项目规模:____________________1.4项目内容:主要包括古建筑建设、科技展览馆、科研实验室、文化创意区、休闲娱乐区等。第二条合作原则2.1双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则,共同完成本项目。2.2双方应共同遵守国家相关法律法规,严格执行合同条款。第三条甲方义务3.1提供项目用地,并办理相关土地使用权手续。3.2按照合同约定,向乙方支付工程款项。3.3负责项目的立项、审批、验收等手续。3.4提供乙方所需的建设资料和施工条件。第四条乙方义务4.1按照合同约定,完成项目的建设。4.2保证项目建设质量,符合国家相关标准和规范。4.3按照合同约定,向甲方支付相关费用。4.4负责项目建设的安全生产,确保施工过程中人员安全。第五条项目进度和验收5.1乙方应按照合同约定的工期完成项目建设。5.2项目验收合格后,甲方应按照合同约定支付尾款。5.3双方应共同参加项目验收,验收不合格的,乙方应负责整改。第六条工程款项6.1双方同意,本项目工程款项分为三次支付。6.2第一次付款:合同签订后一个月内,甲方支付乙方工程款的30%。6.3第二次付款:项目进度达到50%时,甲方支付乙方工程款的30%。6.4第三次付款:项目验收合格后,甲方支付乙方工程款的40%。第七条保密条款7.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密和机密信息,应予以严格保密。7.2保密期限自合同签订之日起算,至合同终止或履行完毕之日止。第八条违约责任8.1任何一方违反合同的约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任。8.2违约方的违约行为给对方造成损失的,应赔偿对方因此造成的损失。第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决。9.2若协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同自双方签字盖章之日起生效,有效期为____年。10.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。甲方(盖章):____________________乙方(盖章):____________________法定代表人(签名):_____________法定代表人(签名):_____________签订日期:____________________一、附件列表:1.甲方提供的项目用地证明文件2.乙方建设资质证明文件3.项目立项审批文件4.土地使用权证书5.建筑设计方案及相关图纸6.施工方案及施工组织设计7.安全生产管理制度8.环保评估报告9.工程质量检测报告10.付款凭证及发票二、违约行为及认定:1.甲方未按约定时间提供项目用地或土地使用权证书,导致项目延期。2.甲方未按约定支付工程款项,导致乙方无法正常施工。3.乙方未按约定工期完成项目建设,属于违约行为。4.乙方建设质量不符合国家相关标准和规范,属于违约行为。5.双方未按约定履行保密义务,泄露对方商业秘密和机密信息。6.任何一方未经对方同意,提前解除合同或违反合同其他约定。三、法律名词及解释:1.甲方:指合同中约定的甲方单位或个人。2.乙方:指合同中约定的乙方单位或个人。3.项目用地:指合同中约定的用于建设仿古科技园区的土地。4.工期:指合同中约定的项目完成的时间。5.工程款项:指合同中约定的甲方支付给乙方的项目建设费用。6.违约行为:指合同一方或双方未按约定履行合同义务的行为。7.损失赔偿:指因违约行为导致的直接经济损失。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.项目延期:如遇不可抗力等因素导致项目延期,双方应友好协商,合理调整工期。2.工程款项支付问题:甲方应按照合同约定及时支付工程款项,如需调整支付比例或时间,应与乙方协商一致。3.建设质量问题:乙方应严格按照国家相关标准和规范进行施工,如发现质量问题,乙方应负责整改,直至达到验收标准。4.保密义务履行问题:双方应加强内部管理,确保保密信息不被泄露,如有泄露,应立即采取措施予以制止,并依法承担责任。5.合同解除和违约问题:如一方发生违约行为,另一方有权按照合同约定追究违约责任,双方应友好协商解决合同争议。五、所有应用场景:1.甲方为土地使用权人,乙方为建设项目施工方。2.甲方需要乙方按照约定工期和质量完成项目建设。3.甲方按合同约定支付工程款项,乙方按合同约
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