茶馆茶艺室租赁协议样本

茶馆茶艺室租赁协议样本合同编号：__________茶馆茶艺室租赁协议甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租赁标的物1.1甲方将其位于__________（地址）的茶馆茶艺室出租给乙方使用。茶馆茶艺室的具体面积为__________平方米。1.2乙方租赁的茶馆茶艺室仅限于__________（经营范围）使用，不得用于其他非法用途。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为每月人民币__________元整（大写：_______________________元整），每季度支付一次，预付下一个季度的租金。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按照甲方要求迁离租赁场地，并将场地恢复至租赁起始时的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。四、合同的变更和解除4.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本协议，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。4.2在租赁期内，如乙方未按照约定用途使用租赁物，甲方有权解除本协议。4.3在租赁期内，如甲方未按照约定提供租赁物，乙方有权解除本协议。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2如甲方未按照约定提供租赁物，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。5.3如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。六、争议解决6.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：__________一、附件列表：1.茶馆茶艺室租赁合同2.茶馆茶艺室租赁合同补充协议3.茶馆茶艺室租赁合同解除协议4.茶馆茶艺室租赁合同争议解决协议5.茶馆茶艺室租赁合同履行证明6.茶馆茶艺室租赁合同违约金计算公式7.茶馆茶艺室租赁合同相关法律法规二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供租赁物，包括但不限于茶馆茶艺室的场地、设施、服务等。2.乙方未按照约定支付租金，包括但不限于迟延支付、少额支付、未支付等。3.乙方未按照约定用途使用租赁物，包括但不限于非法经营、超出经营范围等。4.甲方未按照约定维修、保养租赁物，导致租赁物损坏、影响使用等。5.乙方未按照约定迁离租赁场地，包括但不限于逾期迁离、未恢复场地原状等。三、法律名词及解释：1.出租方：指茶馆茶艺室的所有人或管理人，有权将茶馆茶艺室出租给乙方使用。2.承租方：指租赁茶馆茶艺室的当事人，有权按照约定使用茶馆茶艺室。3.租赁期限：指租赁合同约定的甲方出租茶馆茶艺室给乙方使用的期限。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的租赁费用。5.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。6.租赁物：指甲方出租给乙方使用的茶馆茶艺室及相关设施。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按照约定支付租金。解决办法：提醒乙方尽快支付租金，逾期未付的，按照合同约定收取滞纳金，严重违约的可解除合同。2.问题：甲方未按照约定提供租赁物。解决办法：与甲方沟通，要求其在规定时间内提供租赁物，逾期未提供的，乙方有权解除合同。3.问题：乙方未按照约定用途使用租赁物。解决办法：及时制止乙方非法经营行为，要求乙方恢复租赁物原状，必要时解除合同。4.问题：合同争议无法协商解决。解决办法：按照合同约定，向甲方所在地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.茶馆茶艺室经营者与投资者之间的租赁关系。2.茶馆茶