租赁合同模板港口租赁指南

租赁合同模板港口租赁指南合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系人：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方拥有位于__________港口的货物装卸码头及相关设施，乙方愿意租赁上述港口设施进行货物装卸作业，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁范围1.1本合同租赁的港口设施包括：__________（具体列举设施名称和数量）。1.2乙方租赁上述设施的用途为：__________（填写具体用途）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租赁价格。第三条租赁费用3.1乙方应按下列标准向甲方支付租赁费用：（1）装卸码头使用费：每平方米__________元/天；（2）装卸设备使用费：每台次__________元；（3）其他设施使用费：根据实际使用情况另行协商确定。3.2租赁费用支付方式：（1）乙方应在每月__________日前，将当月的租赁费用支付至甲方指定的账户；（2）乙方逾期支付租赁费用的，每逾期一日，应支付应付租金总额的__________%作为滞纳金。第四条租赁物的使用和维护4.1乙方应按照甲方提供的操作规程和安全规定使用租赁物，确保港口设施的安全和正常运行。4.2乙方在租赁期间应负责租赁物的维护保养，确保租赁物处于良好状态。如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担相应的维修费用。4.3租赁期满后，乙方应按照甲方要求将租赁物恢复至租赁起始状态，如有损坏，乙方应承担修复费用。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为应付租金总额的__________%。5.2甲方未按约定提供租赁物，或提供的租赁物不符合约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。第六条争议解决6.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________年__________月__________日乙方（签字/盖章）：__________年__________月__________日一、租赁物及租赁目的1.2乙方租赁租赁物的目的是进行__________（填写具体货物名称）的装卸作业。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租赁价格。三、租赁费用3.1乙方应按下列标准向甲方支付租赁费用：（1）装卸码头使用费：每平方米__________元/天；（2）装卸设备使用费：每台次__________元；（3）其他设施使用费：根据实际使用情况另行协商确定。3.2租赁费用支付方式：（1）乙方应在每月__________日前，将当月的租赁费用支付至甲方指定的账户；（2）乙方逾期支付租赁费用的，每逾期一日，应支付应付租金总额的__________%作为滞纳金。四、租赁物的使用和维护4.1乙方应按照甲方一、附件列表：1.附件一：租赁设施名称、数量和规格详细列表2.附件二：租赁物地理位置示意图3.附件三：租赁物操作规程和安全规定4.附件四：租赁物维护保养手册5.附件五：租赁费用明细表二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定提供租赁物提供的租赁物不符合约定2.乙方违约行为：未按约定支付租赁费用使用租赁物不当导致损坏3.违约行为认定：违约行为根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规进行认定。违约方需承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁租赁物并支付租金的一方。3.租赁期限：指租赁合同规定的双方权利义务关系的时间范围。4.租赁费用：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的报酬。5.违约金：指违约方因违反合同约定而应支付给守约方的经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁物不符合约定或存在缺陷。解决办法：及时与甲方沟通，要求甲方在规定时间内修复或更换租赁物。2.问题：乙方逾期支付租赁费用。解决办法：提醒乙方尽快支付，逾期支付的应支付滞纳金，严重者可解除合同。3.问题：租赁物在使用过程中发生损坏。解决办法：及时通知甲方，并按照甲方要求进行维修或赔偿。4.