2024档口分租合同

2024最新档口分租合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，甲方愿意将其档口分租给乙方，乙方愿意承租甲方的档口。经双方协商一致，特订立本合同，共同遵守。第一条档口基本情况1.1甲方将其位于__________（地址）的档口分租给乙方。1.2档口面积为__________平方米。1.3档口现有设施设备清单详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离档口，并将场地恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证乙方在租赁期间正常使用档口，不得无故干扰乙方的正常经营。（2）负责办理租赁期间所需的各种证照和手续，费用由乙方承担。（3）对乙方经营活动提供必要的协助和支持。4.2乙方权利义务：（1）按约定支付租金，不得无故拖欠。（2）合理使用档口及设施设备，爱护公共财产，如有损坏，乙方应承担修复费用。（3）遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法乱纪的活动。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.2甲方未按约定提供档口或设施设备，导致乙方无法正常经营的，甲方应承担相应的赔偿责任。5.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。6.2协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日附件一：档口设施设备清单（此处列明档口现有设施设备，具体内容根据实际情况填写）一、附件列表：1.档口设施设备清单

2.租赁合同续约申请表

3.租赁合同解除协议

4.租赁保证金收据

5.租金支付凭证

6.损坏物品修复费用评估报告

7.经营许可证复印件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供档口或设施设备，导致乙方无法正常经营的，甲方违约。

2.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

3.甲方无故干扰乙方正常经营，甲方违约。

4.乙方未按约定使用档口及设施设备，造成损坏，乙方违约。

5.租赁期满后，乙方未按甲方要求迁离档口，并将场地恢复原状，乙方违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有档口所有权并将其分租给他人的一方。

2.承租方：指租赁出租方档口的一方。

3.租金：指承租方为使用档口而支付给出租方的费用。

4.滞纳金：指乙方未按约定时间支付租金时，需支付给甲方的额外费用。

5.违约金：指一方违反合同约定时，需支付给对方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：档口设施设备损坏，影响乙方正常经营。

解决办法：乙方应及时通知甲方，双方协商确定修复费用，乙方承担相应费用。2.问题：乙方未按约定支付租金。

解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.问题：租赁期满后，乙方未能迁离档口。

解决办法：甲方有权采取法律手段要求乙方迁离档口，并要求乙方承担相应费用。4.问题：甲方无故干扰乙方正常经营。

解决办法：乙方有权要求甲方停止干扰，并可要求甲方承担相应赔偿。五、所有应用场景：1.档口分租合同适用于个体经营者、小微企业等需要租赁档口进行经营活动的场景