闲置土地租赁合同范本（七篇）

第3页共3页闲置土地租赁合同范本出租人（甲方）：承租人（乙方）：根据《中华人民共和国法》等有关、法规的规定，双方就租赁场地从事经营的事宜经协商达成协议如下：第一条租赁场地乙方承租甲方_________（层/厅）____号场地，面积____平方米，用途以营业执照核准的经营范围为准;库房____平方米，库房位置为___________________。第二条租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____年____个月;其中免租期为自____年____月____日起至____年____月____日。第三条租金本租金实行（一年/半年/季/月）支付制，租金标准为________________;租金支付方式为（现金/支票/汇票/_____）;第一次租金的支付时间为____年____月____日，第二次租金的支付时间为____年____月____日至____年____月____日，______________________________________。第四条保证金保证金属于双方约定事项。自本签订之日起____日内，乙方（是/否）应支付本约定租金总额____%计____元的保证金，作为履行和提供商品服务质量的担保。乙方支付保证金的，甲方则以市场当年租金总额的2_5%作为市场整体性的对应保证金，作为履行的担保。保证金的交付、保管、支取、返还等事宜见附件。第五条保险甲方负责投保的范围为：公共责任险、火灾险、________________________________。乙方自行投保的范围为：__________________________________________。第六条甲方权利义务1、依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。2、协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿，直至单方解除合同。3、应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常经营。4、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动。5、应对市场进行商业管理，维护并改善市场的整体形象，包括：对商品品种的规划和控制、功能区域的划分、商品档次的定位、商品经营的管理及质量管理;服务质量管理;营销管理;形象设计;市场调研;公共关系协调;纠纷调解;人员培训;______________________________。6、应对市场进行物业管理，并负责市场内的安全防范和经营设施的建设及维护，包括：建筑物（包括公共区域及租赁场地）的管理及维修保养;对乙方装修的审查和监督;水、电、气、空调、电梯、扶梯等设备、管道、线路、设施及系统的管理、维修及保养;清洁管理;保安管理并负责市场的公共安全;消防管理;内外各种通道、道路、停车场的管理;________________。7、做好市场的整体广告宣传，并保证全年广告宣传费用不低于市场全年租金总额的____%。闲置土地租赁合同范本（二）甲方（出租方）：甲方（法人代码证号）：乙方（承租方）：乙方（法人代码证号）：经甲乙双方共同协商决定，甲方同意将自己享有使用权的部分土地出租给乙方，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，为了明确双方的权利、义务，经双方平等协商，订立本合同。一、甲方将位于的土地（该土地的具体情况见附件说明）亩租给乙方作为商业用地。二、租赁期限为____年，从____年____月____日起至____年____月____日止（以公历为准）。本合同期满后，乙方享有优先租赁权。三、甲方应保证本宗土地上的水、电等基本设施完整，确保该地的水电设施等能满足乙方生产经营和生活需要，甲方有义务帮助乙方协调同水、电提供方的有关事宜，但具体收费事宜由乙方与水电的提供方协商，所有费用由乙方承担。甲方未尽本条义务给乙方造成损失的，应负赔偿责任。四、合同期间，租赁土地不得擅自收回。提前收回土地，甲方应当支付乙方相当于自土地收回之日起至____年____月____日止土地租金（按天计算）的违约金并赔偿由此给乙方带来的其他损失。五、乙方可以在该租赁的土地上建造房屋、厂房等生产、生活需要的建筑物，该建筑物的所有权归乙方。六、乙方可以将本宗土地使用权转租，但必须依照本合同的约定向甲方支付租金。七、乙方租用期间，有关市容环境卫生、门前三包等费用由乙方承担。国家行政收费，按有关规定由甲、乙双方各自负担。八、本宗土地前年的租金为元/平方米，年租金总计____元,前三年由乙方于每____年____月____日支付元给甲方，余下的元由甲方在____年____月____日一次性付清。后几年的租金根据市场情况可以作适当调整。如逾期交纳租金，乙方除应补交所欠租金外还应向甲方加付相当于当期银行存款利率的利息。九、甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。甲方如向乙方收取本合同约定以外的费用，乙方有权拒付。十、甲方对该宗土地的使用权负有瑕疵担保义务，即须确保对该宗土地享有完整的使用权，如果因为该宗土地的权属问题给乙方造成损失的，甲方应负全部赔偿责任。十一、如果因政府政策或第三人等原因致使本合同无法继续履行的，相关补偿或赔偿金优先用于补偿乙方损失，补偿范围和标准由甲乙双方根据土地的建筑物，构筑物和附着物的价值及租赁期限的余期等因素协商确定，协商不能确定，由双方认同的价格评估部门确定，余下的由甲乙双方协商分配。十二、本合同终止后，如果双方不再续订合同，乙方在该宗土地上的建筑物的处置可由甲乙双方协商确定，协商不成的，则由甲方受领并向乙方支付按市场价折旧后的对价。十三、双方协商一致可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章后生效。十四、本合同一式四份，具有同等法律效力。甲方（盖章或签字）：_____乙方（盖章或签字）：_____法定代表人：_____法定代表人：_________年____月____日闲置土地租赁合同范本（三）发包方：租赁方：根据《中华人民共和国农村土地租赁法》、《山东省实施<中华人民共和国农村土地租赁法办法》等法律法规的规定，为农村经济发展的需要，发包方将村集体有所有权的耕地租赁给租赁方种植经营。为明确双方的权利和义务，经双方协商1致，签订合同如下：1、租赁地名：面积：界止：2、租赁形式：家庭租赁外其他方式租赁3、租赁期限：4、上交租赁款：共计人民币（大写）元。交款方式及时间：5、发包方的权利与义务：1、发包方有权监督租赁方按合同约定履行合同。2、发包方有权监督租赁方合法使用租赁土地。3、发包方有义务维护租赁者的合法权益。4、创造条件，尽可能为租赁方提供生产经营服务。6、租赁方的权利与义务：1、租赁方有经营自主权。2、租赁方有权享受发包方提供的各项服务。租赁方（盖章）：发包方：签订日期：闲置土地租赁合同范本（四）甲方（出租方）：_____乙方（转租方）：_____丙方（承租方）：_____丙方由于业务发展需要，需租赁乙方原向甲方承租的土地，经甲方同意，达成如下协议：_____第一条租赁土地范围、面积位于市____路号（附图），面积按土管部门勘定的为准。第二条租赁土地用途丙方开设汽车销售中心。第三条租赁期限____年____月____日至____年____月____日止。第四条租金及支付方式自____年____月____日至____年____月____日的租金为____万元/年，自____年____月____日至____年____月____日的租金为____万元/年。租金每半年支付一次，丙方自租赁期限开始之日起一周内，支付当年租赁费的一半给乙方，个月后的第一周内支付当年另一半租金。这二个付款日为以后每年租金的付款日。第五条续租合同期满后，该土地继续出租的，在同等条件下丙方享有承租优先权。第六条合同终止国家征用该土地时，合同终止。各自损失自行承担。第七条合同解除1.乙、丙双方协商一致，合同解除;2.甲、乙方不能保证丙方行使该租赁土地使用权时，丙方有权解除合同;3.丙方不按时支付租金且超过半年的，乙方有权解除合同。第八条违约责任1.丙方不承租该土地，赔偿乙方损失万元;2.乙方不将该土地出租给丙方，赔偿丙方损失万元;3.乙方因其他原因造成违约的，除赔偿丙方在租赁土地上的全部基建投入（该基建投入以丙方基建完工后提供给甲、乙方的基建清单为准）外，另再赔偿丙方损失万元。第九条其他1.该租赁土地的审批手续由甲、乙方负责，丙方给予配合;2.租赁期内未经乙方同意，丙方不得擅自改变租赁土地用途;3.租赁期内丙方不得将租赁土地抵押给他人。第十条争议的解决在履行合同过程中发生争议，由甲、乙、丙三方协商解决;协商不成，向乙方所在地人民法院起诉。未尽事宜，甲、乙、丙三方另行协商。本合同一式陆份，甲、乙、丙三方各执二份。甲方：_____乙方：_____丙方：_____闲置土地租赁合同范本（五）甲方：_____乙方：_____甲方现有空闲土地一宗，对外招商，乙方愿意租赁，经甲、乙双方协商同意，签订本合同，具体条款列下：一、甲方对外租赁的土地位于_____，南北长_____米，东西宽_____米共计____亩。（四至平面图附后）二、租赁期限：____年自____年____月____日至____年____月____日止。三、租赁费及缴纳方式乙方租赁费按每年每亩____元计算，每年共向甲方交纳租赁费____元，第一年的租赁费乙方于____年____月____日前一次性交给甲方，第二年的租赁费乙方于____年____月____日前一次性交给甲方，今后租赁费以此类推。四、乙方需向翟镇黄泥庄村民补偿该场地内栽植的桑树款____元，该款乙方于____年____月____日前一次性交给甲方。五、乙方在场地内建设所有工程建设投入全部由乙方自行承担，如需要办理相关审批手续时，乙方自行办理，并承担费用，甲方应积极协助办理。六、合同期内，乙方经营所需的一切证件，由乙方自己办理，并承担费用。七、乙方应缴纳的土地使用税、房产税等一切税、费由乙方承担。八、合同期内，因国家政策调整，本合同与政策相抵触时，按国家政策执行。九、如因土地使用权出现纠纷时由甲方负责出面协调办理。十、青苗补偿费每亩每年____元由甲方负责支付，合同签订后青苗补偿费如增加时，从变动之____年，租赁费按变动金额进行相应增长。十一、合同期内，因国家规划需征用该处场地时，甲乙双方无条件服从，按合同期满交接，互不追究违约责任，租赁费按实际使用日期计算，剩余的退还乙方，乙方自建设施的补偿归乙方。十二、合同期内，乙方不得将自建设施转租。十三、合同期满，甲方如需对外租赁乙方有优先租赁权。十四、合同期满，甲、乙方应在三十日内办理交接、乙方清仓离场，乙方自建设施经评估部门评估后，可按评估价卖给甲方，或者乙方自行拆除，拆迁费自理。十五、违约责任1、单方随意解除合同，视为违约，应向对方支付违约金____元，并继续执行本合同。2、乙方应按时上交租赁费，逾期不交，每超一天按欠交金额的5‰向甲方支付违约金，连续拖欠三十天交不清时，甲方有权解除合同。十六、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商同意，签订补充条款与本合同有同等效力。十七、本合同一式两份，甲、乙双方各一份。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（签字）：_____法定代表人（签字）：_________年____月____日____年____月____日闲置土地租赁合同范本（六）出租方（以下简称甲方）：星子县华林镇华林村黄垅林场承租方（以下简称乙方）：九江市龙源工程机械有限公司鉴于甲方以通过村民大会表决同意出租本合同项下的闲臵荒山、荒地，并以获得政府的行政许可。依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等自愿、协商一致的原则，订立如下合同条款，供双方共同遵守。第一条转让土地概况转让使用土地坐落于。星子县华林镇华林村黄垅林场，该宗土地名称为。该宗土地主要系荒山闲地，转让土地的四至范围以乙方现场查勘边线为准，面积约亩（具体以实地测量为准，详见附页）。转让土地范围甲方应准确确定权属、界线到组到户。第二条转让期限转让期限从____年____月____日起至____年____月____日止，租期为：年。第三条转让用途乙方租甲方该宗土地设立生产基地，主要建设九江市信和道路工程有限公司。第四条转让价格1、转让价格：荒山闲地基价为每亩每年元。按国家指导价格为准、荒山闲地及旱土、转让及山塘价格以后每五年调整一次，调整方式在基价上以，五年后的GDP为准按GDP增减来调整价格计算。2、支付方式：以上转让金每____年支付一次，在转让合同鉴定之日起柒个工作日内一次性支付。第五条付款方式及时间1、付款方式：荒山闲地及旱土、水田租金每五年一次性付清。2、付款时间：在转让合同生效之日起柒个工作日，由甲方搞好分配方案（组内户主会议签字纪要为附件），并报星子县华林镇华林村黄垅林场，由乙方按照甲方方案提供的发放明细，一次性发放，同时交付土地给乙方。每五年的第一年为付款时间，具体日期为合同生效日期，以后依次类推。第六条甲、乙双方的权利义务一、甲方的权利义务1、甲方有按合同规定收取转让价款的权利。2、甲方应在本合同生效后依据国土部门测绘所确定的四至范围将租赁土地全部交付给乙方3、转让期内甲方负责协调处理企业周边矛盾，不得影响乙方正常施工和生产经营，甲方村民不得已任何理由强揽工程及强行参工参运。二、乙方的权利义务1、乙方有在转让土地范围内依法办厂、建房、植树、修路、取水、取土等权利。2、乙方有自主生产经营、安排员工、安排运输、安排工程建设队伍的权利。3、乙方在转让期内，如遇特殊情况，本企业不能正常生产经营，有转租转让或办其他企业的权利。第七条续约、解约、终止合同1、转让期满三个月前甲方通知乙方，转让期满在转让同等的价格上乙方享有优先承租权。2、转让期内，甲方无权解除合同，乙方因不可抗力或其他原因导致合同目的无法实现的，有权解除合同。第八条其他规定1、转让期内若遇国家征收，租赁范围内土地补偿费、安臵补偿费归甲方所有，其它构建物以及设备、补偿费归乙方所有。2、财产处理转让期满后，乙方投入的机械设备、电力设施等动产归乙方所有，并由乙方在合理期限内搬出;乙方在转让土地内所建的房屋等不动产归乙方所有。第九条违约责任合同一经签订，甲乙双方必须共同守信，如有违约，则由违约方向守约方赔偿因违约造成的一切经济损失，并承担相应的法律责任。第十条特别规定本合同约定的乙方权利、义务在合同生效后由新设立的公司（名称为九江市信和道路工程有限公司）承担。第十一条本合同未尽事宜，双方协商可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条争议的解决在履行本合同过程中发生争议，双方应协商解决，协商不成，任何一方可依法向人民法院提起诉讼。第十三条本合同壹式二份，甲、乙双方各执壹份，签字或盖章生效。甲方（盖章）：_____乙方（