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文档简介
初级经济师(初级建筑与房地产经济)题库
第一部分单选题(200题)
1、我国现阶段施工招标采用的方式是()。
A,定向招标
B.指定招标
C.协商
D.邀请招标和公开招标
【答案】:D
2、下列选项中,建设单位编制设计任务书之前所应该完成的工作是
()O
A.申请建设工程规划许可
B.签订建筑设计合同
C.发出设计招标邀请
D.建设项目可行性研究
【答案】:D
3、建设工程勘察、设计的甲级资质由()审批。
A.国务院的有关部门
B.建设工程勘察、设计的行业组织
C.省、自治区、直辖市、计划单列市的建设行政主管部门
D.国务院建设行政主管部门
【答案】:D
4、下列建筑物的组成部分中,应按一层计算建筑面积的是()。
A.建筑物内的室内楼梯间
B.建筑物内的管道井
C.建筑物的门厅
D,建筑物内的电梯井
【答案】:C
5、分摊应由当期负担而尚未支付的费用,在成本核算处理中应()o
A.先按计划成本数预提,以后再调整
B.先按预算成本数据预提,以后再调整
C.作为预提费用计入本期成本
D.暂不计入成本
【答案】:C
6、建设工程施工合同的特点不包括()。
A.合同履行期限长
B.合同风险相对较小
C.合同内容多样和复杂
D.合同监督严格
【答案】:B
7、工程项目的计划成本就是项目的()。
A.预算成本
B.目标成本
C.平均成本
D.实际成本
【答案】:B
8、已知某竣工建筑工程项目人工费成本资料如下:
A.73000
B.75000
C.76000
D.77000
【答案】:B
9、国内率先采取拍卖的方式出让国有土地所有权的城市是()o
A.上海
B.深圳
C.北京
D.广州
【答案】:B
10、将价值工程分为过剩功能与不足功能的依据是()。
A.功能的特性
B.功能的重要程度
C.用户的需求
D.定量
【答案】:D
11、新建企业或新增加生产工艺过程的扩建企业在竣工验收前,按照
设计规定的工程质量标准,进行整个车间的负荷联合试运转发生的费
用支出大于试运转收入的亏损部分是()。
A.临时设施费
B.联合试运转费
C.生产准备费
D.办公和生活家居购置费
【答案】:B
12、为降低空调能耗,建筑围护结构外表面宜采用()的材料。
A.颜色浅及表面粗糙
B.颜色深及表面光滑
C.颜色浅及表面光滑
D.颜色深及表面粗糙
【答案】:C
13、下列不属于合同法的含义的是()。
A.合同法只调整平等主体之间的关系
B.合同法所调整的关系限于平等主体之间民事权利义务的合同关系
C.合同法所调整的民事权利义务合同关系,属于财产性的合同关系
D.合同法所调整的民事权利义务合同关系,包括人身性质的合同关系
【答案】:D
14、下列合同内容中,属于《建设工程施工合同(示范文本)》通用
条款部分的是()。
A.合同双方的一般权利和义务
B.质量标准
C.工程概念
D.合同价款
【答案】:A
15、房屋租赁合同的内容不包括()o
A.房屋的修缮责任
B.租赁价格
C.租赁期限
D.押金的金额
【答案】:D
16、施工定额、预算定额、概算定额是按()来分类。
A,生产要素
B.编制程序及用途
C.主编单位及执行范围
D.专业费用性质
【答案】:B
17、经济适用住房()对其建设的经济适用住房工程质量负最
终责任。
A.开发企业
B.施工单位
C.建设单位
D.物业管理
【答案】:C
18、土地使用者需要改变出让合同约定的土地用途,应当经()批
准。
A.城市规划行政主管部门和建设行政主管部门
B.出让人和房地产管理部门
C.出让人和城市规划行政主管部门
D.房地产管理部门和建设行政主管部门
【答案】:C
19、房屋出租人的义务说法错误的是()
A.在租赁期间保持房屋符合约定的用途。
B.再租赁期间可以在合理期限内对房屋进行维修
C.按照租赁合同约定将房屋交付给承租人
D.可以直接卖出租赁的房屋
【答案】:D
20、施工本身和非施工本身造成工时损失,称为()。
A.停工时间
B.损失时间
C.偶然工作时间
D.违背劳动纪律停工时间
【答案】:A
21、房地产可分为居住房地产、工业房地产、商业房地产、农业房地
产、特殊用途房地产,划分的依据是()。
A.最终用途
B.开发程度
C.经营使用方式
D.开发经营区域性
【答案】:A
22、某单层现浇框架结构建筑的层高为4.6m(地面至梁顶的高度),
楼面为正方形,四角各设一根柱子,各方向的柱距均为6.6m,且各柱
梁断面也相同,柱为450mm义450mm,梁的宽X高为500mmX600mm。相
邻框架柱间为空心砌块墙。
A.33
B.60
C.66
D.70
【答案】:B
23、某投资额为40万元的工程,计划在2012年的5月开工,由于资
金被挪用而不得不推迟开工时间。
A.投资方
B.发证机关
C.当地政府
D.监理单位
【答案】:B
24、某建设项目的年设计年产能力为6500件,年固定成本为200万元,
每件产品的售价为1000元,单位变动成本为600元,则该项目建成后
的盈亏平衡点和生产负荷率分别为()。
A.4200件,64.62%
B.4300件,66.15%
C4500件,69.23%
D.5000件,76.92%
【答案】:D
25、监理单位施工阶段投资控制的任务是,按设计要求实施,使实际
支出控制在()之内。
A.合同价
B.概算
C.标底
D.施工预算
【答案】:A
26、某建筑公司有瓦工青年突击队甲、乙、丙、丁共四个队,四个队
人数分别为10、12、14、16人,四个队在某豉混住宅基础工程上均施
工7天(8小时工作制),每队均砌筑砖基础75立方米。
A.0.93工日
B.1.31工日
C.0.89工日
D.1.12工日
【答案】:D
27、直接用于建筑安装工程的材料属材料消耗定额中的材料()0
A.使用量
B.消耗量
C.净用量
D,损耗量
【答案】:C
28、建设用地规划许可证的审批、发证机构是()城乡规划行政主
管部门。
A.国务院
B.省、市政府
C.县及县以上政府
D.乡及乡以上政府
【答案】:C
29、将建设工程定额分为劳动定额、材料消耗定额和施工机械台班使
用定额,是按()进行的分类。
A.生产要素内容
B.编制程序和用途
C.编制单位和适用范围
D.投资的费用性质
【答案】:A
30、不属于前期物业管理阶段服务内容的有()o
A.物业正常使用期所需要的常规服务
B.物业承接查验
C.业主人住
D.竣工验收
【答案】:D
31、按()将定额分为建筑工程定额、设备安装定额、工器具
费用定额等。
A.投资费用性质
B.编制程序和定额用途
C,生产要素
D.主编单位和适用范围
【答案】:A
32、某国有企业拟投资5亿元建设高档酒店,酒店用地使用权以出让
方式获得。在开挖地基过程中,发现地下有大量埋藏物。
A.70
B.50
C.40
D.30
【答案】:C
33、城市廉租住房保障面积标准,实行动态管理,由市、县人民政府
每年向社会公布()次。
A.1
B.2
C.3
D.4
【答案】:A
34、以下对房租承租人的义务说法错误的是()
A.承租人需要在合同约定的期限内支付租金
B.在租赁期间,可以对房屋进行增设物品。
c.未经同意,不得将房屋转租给第三人
D.因保管不善造成房屋损失的,应承担损害赔偿责任
【答案】:B
35、甲房地产开发企业通过出让方式取得一块商业用地使用权,拟建
造商业楼,并签订了建设用地使用权出让合同。根据上述资料,回答
下列问题:
A.建设用地规划许可证
B.建设工程规划许可证
C.建设工程施工许可证
D.房屋所有权证
【答案】:A
36、以下对房地产开发项目转让说法错误的是()
A.转让手续合法并且达到了房地产转让的条件才可以进行转让
B.转让合同是有效的但是不合法
C.房地产开发项目转移后,转让人所有的权利义务都会转移给受让
D.转移后转让方不再向右土地使用权和开发建设权
【答案】:B
37、预测工程计划期内的机械费时,应考虑()。
A.设备购置费
B.临建设施费
C.工具用具计划
D.工期网络计划
【答案】:D
38、某单位工程——民用住宅,由基础工程、主体工程、装饰工程三
个分部工程组成,其流水节拍分别为6周、12周和9周。
A.27
B.35
C.51
D.53
【答案】:D
39、特殊风险造成的损失只能由()承担。
A.承包商
B.业主或投资商
C.政府
D.工程师
【答案】:B
40、下列工作中,建设单位在编制设计任务书之前应完成的是()o
A.动拆迁
B.建设项目可行性研究
C.指定投资计划
D.选择建筑师
【答案】:B
41、(四)东方建筑工程股份有限公司为民营施工企业,具有房屋建
筑工程施工总承包一级资质,于2013年3月1日取得安全生产许可证。
A.申请延期
B.申请换证
C.重新申领
D.重新申办
【答案】:A
42、耕地占用税的基本特点不包括()o
A.属于财产税
B.以省级行政区域为单位,分别规定单位税额
C.实行一次性征收
D,税额标准在不同地区不一样
【答案】:B
43、工程成本核算的依据是()。
A.会计核算和统计核算
B.统计核算和业务核算
C.业务核算和资金核算
D.资金核算和会计核算
【答案】:B
44、预算定额的主要指标不包括()。
A,资金消耗量
B.人工消耗量
C.材料耗用量
D.机械台班消耗量
【答案】:A
45、某施工队,有粉刷工7人,共工作了8天(7小时/天),粉刷墙
壁480nl2,则其产量定额为()m2/工日。
A.9.80
B.8.56
C.0.13
D.0.11
【答案】:A
46、某施工队在200个工日内完成了800立方米的工程,但有400立
方米不符合质量要求。根据所学知识,回答—5题。
A.实际工作时间
B.要求工作时间
C.8小时
D.平均工作时间
【答案】:C
47、招投标管理机构在评标、定价过程中所起的作用是()。
A.参与者
B.既是监督者,又是参与者
C.监督者
D,都不是
【答案】:C
48、设计前准备阶段的质量控制不包括()。
A.编制项目管理总体规划
B.分析和论证项目的功能
C.确定项目的质量要求和标准
D.编制设计任务书
【答案】:A
49、下列计量单位中,属于产量定额的计量单位是()。
A.平方米
B.工时
C.工日
D.台班
【答案】:A
50、由于建筑产品需用资金多,因此为了保证生产顺利进行,建筑业
生产供给方和需求方应建立()。
A.承包制
B.预付款制度
C.资金一次到位制度
D.抵押制度
【答案】:B
51、关于以划拨方式取得的建设用地使用权的说法,正确的是()o
A.一般有使用期限的限制
B.无需缴纳拆迁补偿等费用
C.在一定条件下可以转让、出租、抵押
D.仅限于该建设用地使用权人自用
【答案】:C
52、建设单位在报送有关部门批准或者核准前,应当向()申
请核发选址意见书。
A.城乡规划主管部门
B.县级以上政府城乡规划行政主管部门
C.土地管理部门
D.县级以上人民政府
【答案】:A
53、某房地产开发企业需以出让的途径获得一宗土地的使用权,用于
建设娱乐设施。该宗地上有一建筑面积为1000平方米的宾馆需要征收,
该宾馆目前市场价为3000元/平方米,八成新。根据上述资料,回答
下列问题:
A.97.5
B.100
C.150
D.180
【答案】:A
54、按()分类,可分为施工定额、预算定额、概算定额、概算
指标、投资估算指标。
A,生产要素
B.按专业及费用性质
C.按编制的程序和定额的用途
D.按主编单位及执行范围
【答案】:C
55、下列关于物业服务企业的说法中,错误的是()0
A.物业服务企业对于重大管理措施应提交业主大会审议批准
B.物业服务企业是具有法人地位的经济实体
C.物业服务企业属于第三产业中的服务行业
D.物业服务企业与业主的关系是管理者与被管理者的关系
【答案】:D
56、以市场机制为主导的建筑市场进入,依赖于()。
A.政府的名册管理
B.承包商资质管理
C.承包商注册管理
D.担保和保险制度
【答案】:D
57、根据贷款资金来源不同,个人住房贷款可分为()。
A.住房公积金贷款、商业性贷款和组合贷款
B.个人购房贷款、个人自建住房贷款、个人大修住房贷款、个人租房
贷款
C.首套住房贷款和非首套住房贷款
D.一次性还本付息贷款和分期还款贷款
【答案】:A
58、实行招标的工程合同价款应在中标通知书发出之日起()天
内,由发、承包人双方依据招标文件和中标人的投标文件在书面合同
中约定。
A.14
B.15
C.28
D.30
【答案】:D
59、某住宅工程,建筑面积4800m2,工程直接费4056000元,其中人
工费为483840元,按规定,计算程序如下:企业管理费14%,利润7%,
税金4.1%,均以工程直接费为基数计算。
A.137904
B.154128
C.174408
D.166296
【答案】:D
60、每立方米的1砖半外墙的砂浆量的理论计算值为()m3o
A.0.178
B.0.226
C.0.234
D.0.365
【答案】:B
61、建筑产品的技术寿命也称为()。
A.物理寿命
B.预期使用寿命
C.经济寿命
I).法定使用寿命
【答案】:A
62、2012年4月,某大学为建设学生公寓楼,与某建筑公司签订了一
份建筑工程合同。合同约定:工程采用固定总价合同形式,主体工程
和内外承重砖一律采用国家标准砌块,每层加钢筋混凝土圈梁;大学
可预付工程款(合同价款的10%);工程费用于验收合格后一次付清;交
付使用后,如果在6个月内发生严重质量问题,由承包人负责修复等。
一年后,学生公寓楼如期完成,在大学和建筑公司共同进行竣工验收
时,大学发现工程3~5层的内承重墙墙体裂缝较多,要求建筑公司修
复后再验收,建筑公司认为不影响使用而拒绝修复。因为很多新生急
于入住,大学接收了公寓楼。在使用了8个月后,公寓楼的5层内承
重墙倒塌,致1人死亡,3人受伤,其中1人致残。受害者与大学要求
建筑公司赔偿损失,并修复倒塌的工程,建筑公司以使用不当且已过
保修期为由拒绝赔偿。
A.此约定合理。符合国家关于保修期的规定
B.此约定不合理。按国家规定,主体结构工程保修期为5年
C.此约定不合理。按国家规定,主体结构工程保修期为2年
D.此约定不合理。按国家规定,主体结构工程保修期为设计文件规定
的该工程的合理使用年限
【答案】:D
63、工程分包单位的安全生产费用由()。
A.总、分包单位协商解决
B.分包单位自行提取
C.建设单位直接支付
D.施工总承包单位直接支付
【答案】:D
64、下列关于建设工程合同特点的表述中,正确的是()。
A.建设工程合同是单务合同
B.建设工程合同可以采取口头形式
C.建设工程合同是诺成合同
D.建设工程合同应当采用书面形式
【答案】:D
65、模板摊销量的计算公式是()。
A.材料一次使用量-材料摊销量
B.周转使用量-材料摊销量
C.材料摊销量-残值回收量
D.周转使用量-残值回收量
【答案】:D
66、以下对房地产抵押的基本流程正确的是()
A.①②③④⑤
B.③②④⑤①
C.③⑤①②④
D.②③⑤①④
【答案】:C
67、某投资额为40万元的工程,计划在2012年的5月开工,由于资
金被挪用而不得不推迟开工时间。
A.需要
B.不需要
C.无所谓
D.国家无明文规定
【答案】:A
68、(四)东方建筑工程股份有限公司为民营施工企业,具有房屋建
筑工程施工总承包一级资质,于2013年3月1日取得安全生产许可证。
A.所在地的县级人民政府建设主管部门
B.所在地的地级人民政府建设主管部门
C.所在地的省级人民政府建设主管部门
D.国务院建设主管部门
【答案】:C
69、从项目管理的角度看,下面()工程不属于建设项目。
A.一幢投资1000万元的办公楼
B.一段高速公路
C.投资总额还没确定的钢铁厂建设
D.限期三年完工的机场
【答案】:C
70、物业管理招标中的评标委员会由招标人代表和物业管理方面的专
家组成,成员为5人以上单数,其中招标人代表以外的专家人数不得
少于成员总数的()。
A.1/2
B.2/3
C.1/3
D.1/4
【答案】:B
71、招标人自行办理施工招标事宜的,应当在发布招标公告或者发出
投标邀请书的()日前,向工程所在地县级以上地方人民政府
建设行政主管部门备案。
A.5
B.7
C.12
D.15
【答案】:D
72、工程建设招标投标应遵循的原则不包括()0
A.公开原则
B.公平原则
C.收益最大化原则
D.诚实信用原则
【答案】:C
73、工程质量控制中,关键环节是()。
A.工程竣工阶段的工作报告
B.工程设计阶段的方案设计
C.工程检验阶段的技术标准
D.工程施工阶段的工作质量控制
【答案】:D
74、物业装饰装修过程中禁止的行为不包括()0
A.变动建筑物主体和承重结构
B.将房间或阳台改为卫生间、厨房
C.损坏原有节能设施、降低节能效果
D.搭建建筑物、构筑物
【答案】:D
75、组织工序交接检查、隐蔽工程验收和技术复核工作等,属于项目
管理管理工作中的()。
A.施工阶段的安全控制
B.施工阶段的业主方进度控制
C.施工阶段的质量控制
D.施工阶段的组织与协调
【答案】:C
76、对某工程项目4月工程成本材料分析,发现成本超支的主要原因
是人工费,通对调整,本月收入结算中主要包括主体工程和装饰工程,
整理如下表:
A.5000
B.5100
C.5500
D.6000
【答案】:A
77、对于申请办理施工许可证的程序,对于符合条件的,应当自收到
申请之日起()日内办理施工许可证。
A.5
B.10
C.15
D.20
【答案】:C
78、在我国,政府行政主管部门设立的招投标管理机构在评标、定标
过程中是一个()。
A.监督者
B.协调者
C.定标者
D.决定者
【答案】:A
79、王某承租F房屋,该房屋属于全民所有,现由甲公司经营管理。
该房屋账面原值为50万元,市场价值为100万元,王某支付的月租金
为0.25万元。现甲公司将该房屋与乙公司所有的G房屋互换,G房屋
的市场价值为90万元。
A.10
B.50
C.90
D.100
【答案】:A
80、房地产开发项目保修期内,业主专有部分保修事务是由该项目的
()负责。
A.施工单位
B.物业服务企业
C.工程监理单位
D.房地产开发企业
【答案】:D
81、如该施工企业领取了安全生产许可证,其有效期为()年。
A.2
B.3
C.4
D.5
【答案】:B
82、房地产开发建设过程中进行协议招标,一般要求参与议标的单位
不得少于()。
A.1家
B.2家
C.4家
D.5家
【答案】:B
83、投标单位按照招标文件编制的投标文件不应包括()。
A.投标工期
B.投标保证金
C.投标工程的技术分析
D.拟安排分包的工程
【答案】:C
84、从现在起每年年初存款1000元,年利率为12%,复利半年计息一
次,第5年年末本利和为?()元。已知:(A/P,6%,
2)=0.5454;(F/A,6%,10)=13,1810
A.6353
B.7189
C.13181
D.14810
【答案】:B
85、某种材料的实际耗用量35t,每吨购入单价为60元,而结算收入
量为40t,每吨收入单位为55元。
A.降低实际购入单价
B.降低实际耗用量
C.提高实际收入单价
D.提高实际耗用量
【答案】:B
86、施工单位进行工程回访的形式分为()。
A.经常性回访和专题性回访
B.定期回访和不定期回访
C.分包单位回访、主承包单位回访和总承包单位回访
D.季节性回访、技术性回访和保修期满前回访
【答案】:D
87、总承包单位对其依法分包的建设工程质量承担()o
A.主要责任
B.次要责任
C.总包责任
D.连带责任
【答案】:D
88、下面()不包括在房地产管理服务业范围内。
A.房管部门所属独立维修公司
B.土地批租经营管理单位
C.兼营房屋维修的物业管理单位
D.住宅发展管理单位
【答案】:A
89、某工程土方开挖量为3600nl3,两台挖土机进行开挖需8天完成,
则机械台班产量为()m3/台班。
A.200
B.225
C.250
D.275
【答案】:B
90、某工程项目的基础工程可以分解为A、B、C、D四个施工过程,施
工中分四个施工段组织流水作业,各施工过程的流水节拍均为5天,
其中B、C工作之间有3天技术间歇时间,则其流水施工施工期是()
天。
A.20
B.23
C.30
D.38
【答案】:D
91、按我国现阶段房屋产别划分,军队自行管理的房产属于()。
A.直管公产
B.单位自管公产
C.私产
D.其他产
【答案】:B
92、下列各项中,不属于建筑后退规划控制的主要目的的是()。
A.避免城市建设过程中产生混乱
B.保证城市的绿化和开放空间,为人们提供休憩和交流的场所
C.保证城市消防、防汛、交通等方面的安全防护距离
D.保持和拥有良好的城市景观和必要的城市公共活动空间
【答案】:B
93、工程项目初步设计批准后,为保证工程的顺利实施,需要编制
()O
A.单位工程进度计划
B.工程项目前期工作计划
C.工程项目建设总进度计划
D.工程项目年度计划
【答案】:C
94、住房公积金的使用范围不包括()。
A.管理中心的经营成本
B.职工个人对其住房公积金的使用
C.管理中心对归集的住房公积金的运作
D.管理中心的业务支出和管理费用
【答案】:A
95、定额不是消耗()规定的额度。
A.人工
B.时间
C.材料
D.机械
【答案】:B
96、质量管理的标准化,是指()。
A.材料消耗标准化和人工消耗标准化
B.技术定额标准化和消耗定额标准化
C.管理程序标准化和质量成本标准化
D.技术工作标准化和管理工作标准化
【答案】:D
97、环境污染源按()可以分为固定污染源和移动污染源。
A.污染物发生的类型
B.污染物排放的形式
C.污染物存在的形式
D.污染排放的空间
【答案】:C
98、房地产权利人转让房地产,应当如实申报(),不得瞒报或
者作不实的申报。
A.挂牌价格
B.评估价格
C.购买价格
D.成交价格
【答案】:D
99、斗容量为0.5m3的正铲挖土机,挖一类土,挖土深度在1.5m以内,
工人小组成员2人,在需要土方装车的情况下,10小时产量为5.3625
(定额单位:i00m3)o
A.4.2900
B.5.2900
C.5.3625
D.6.3625
【答案】:A
100、下列法规中,属于建设部门规章的是()。
A.《中华人民共和国建筑法》
B.《建设工程质量管理条例》
C.《工程建设监理规定》
D.《建设工程安全生产管理条例》
【答案】:C
101、业主方委托一个施工单位或由多个施工单位组成的施工联合体或
施工合作体作为施工总包管理单位,这种施工任务委托模式是
()O
A.施工总承包
B.施工总承包管理
C.施工平行发包
D.建设项目工程总承包
【答案】:B
102、某建筑公司,去年预算成本76642.905元,施工产值为81535.00
万元,实际成本为75110万元。其中变动成本为60353.8万元,固定
成本为14756.20万元,根据今年的经营形势,预计固定成本将增加
708万元,可实现产值90000万元,试分析计算:(保留2位小数
A.82064.20万元
B.82064.29万元
C.82064万元
D.82065万元
【答案】:A
103、在社会主义市场经济条件下,政府对房地产开发活动的管理与调
控一般通过()手段。
A.行政控制
B.严格的规划控制
C.制定法律法规、政策等
D.各部门管制
【答案】:C
104、关于国有建设用地使用权出租,下列说法不正确的是()o
A.土地使用者作为出租人将建设用地使用权随同地上建筑物、其他附
着物租赁给承租人使用,由承租人向出租人支付租金的行为
B.出租人和承租人应当签订书面租赁合同
C.土地使用权出租后,出租人不必继续履行出让合同
D.未按土地使用权出让合同约定的期限和条件投资开发、利用土地的,
国有建设用地使用权不得出租
【答案】:C
105、关于平行施工组织方式特点的说法,正确的是()。
A.业主用于招标的时间缩短
B.施工现场组织、管理比较复杂
C.如果每一个施工对象均按专业组建工作队,劳动力和机具设备等资
源可均衡使用
D.有利于资源供应的组织,工程成本减少
【答案】:B
106、下列关于投标人的说法中,错误的是()。
A.投标人应按照合同条款要求编制投标文件
B.投标人应积极参加现场踏勘
C.投标人应参加投标预备会
D.投标人应具备承担招标项目的能力
【答案】:A
107、对某工程项目4月工程成本材料分析,发现成本超支的主要原因
是人工费,通对调整,本月收入结算中主要包括主体工程和装饰工程,
整理如下表:
A.7500
B.7000
C.6500
D.6000
【答案】:A
108、流水施工中的工艺参数是指参与流水施工的()数目。
A.施工段
B.施工层
C.施工过程
D.工作队
【答案】:C
109、在该工程事故不能按时开工时,应及时向()报告。
A.投资方
B.发证机关
C.当地政府
D.监理单位
【答案】:B
110、建设单位可以将建设工程的监理业务委托给()。
A.本单位内的质量部门
B.政府委托的质量监督机构
C.有相应监理资质的该工程的设计单位
D.社会上有相应资质的工程监理单位
【答案】:D
111、江河大厦工程,由江河集团有限公司投资建设,东胜建筑有限公
司施工总承包,建标监理有限公司监理。
A.建标监理有限公司
B.升降机安装分包施工单位
C.东胜建筑有限公司
D.江河集团有限公司
【答案】:C
112、()是造成成本变动比较大的客观原因。
A.现场文明施工差,浪费严重
B.限额领料制度执行不力造成浪费
C.设备、周转材料不能按计划供应,造成工期延误
D.材料采购控制不严造成采购成本偏高
【答案】:C
113、下列各项中,不属于住房公积金的特点的有()o
A.强制性
B.自愿性
C.互助性
D.保障性
【答案】:B
114、分部分项工程和措施项目清单应采用()计价。
A.固定总价
B.综合单价
C.成本加酬金
D.固定单价
【答案】:B
115、甲开发企业以转让的方式从一国有工厂获得一宗土地的使用权,
该土地原为划拨地,地上建有厂房等不动产。
A.政府
B.工厂
C.原来的产权人
D.甲开发企业
【答案】:D
116、机械使用费不包括()。
A,机械租赁费
B.磨损费
C.机械安装、拆卸赛
D.进出场费
【答案】:B
117、安全管理是企业管理的重要组成部分,是为保证生产顺利进行、
防止伤亡事故发生、确保安全生产而采取的各种对策、方针和行动的
总称。
A.触电事故
B.物体打击
C.坍塌事故
D.人为事故
【答案】:D
118、关于一般纳税人缴纳增值税的说法,正确的是()。
A.增值税的基本税率为13%
B.应纳税额等于销售额乘以适用税率
C.当期进项税额等于销售额乘以适用税率
D.增值税在零售环节实行价内税
【答案】:D
119、我国政府于()年提出建立廉租住房制度的构想。
A.1996
B.1997
C.1998
D.1999
【答案】:C
120、下面建筑产品中属于构筑物的是()o
A.建筑机座
B.办公楼
C.隧道
D.厂房
【答案】:A
121、房地产经纪服务的主要目的是促成()与他人达成房地产交易。
A.委托人
B.房地产权利人
C.房屋出租人
D.房地产购买人
【答案】:A
122、下列不属于物业管理管理的基本特点的是()o
A.规模化
B.社会化
C.专业化
D.市场化
【答案】:A
123、能够解决工程项目传统控制过程中存在的时滞影响,并降低偏差
发生的概率及其严重程度,这类控制称为()o
A.反馈控制
B.事中控制
C,主动控制
D.被动控制
【答案】:C
124、下列关于工程量清单的说法中,正确的是()。
A.其他项目费列项内容主要包括利润和税金
B.工程量清单是由投标人编制并发出的
C.非国有资金投资的工程建设项目不得使用工程量清单计价
D.全部使用国有资金投资的工程建设项目必须采用工程量清单计价
【答案】:D
125、工程成本分析报告应()。
A,预测工程施工的全部消耗并明确成本降低额
B.制定工程成本控制标准并提出相应控制措施
C.归集工程施工的实际消耗并编制会计核算报表
D.揭示影响工程成本的主要原因并提出改进措施
【答案】:D
126、从事特种作业的人员均需经过()。
A.规定培训
B.规定培训,考核合格
C.规定培训,考核合格,取得操作资格证书
D.规定培训,考核合格,取得技术等级证书
【答案】:C
127、某国有企业拟投资5亿元建设高档酒店,酒店用地使用权以出让
方式获得。在开挖地基过程中,发现地下有大量埋藏物。
A.国家
B.集体
C.企业法人
D.国家或集体
【答案】:A
128、属于国务院国资委管理的企业拟申请工程设计甲级资质,应当向
()提出申请。
A.国务院国资委
B.国务院建设主管部门
C.企业工商注册所在地的省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门
D.企业工商注册所在地的区县级人民政府建设主管部门
【答案】:B
129、当出现进度偏差时,首先应()。
A.确定进度偏差对总工期的影响程度
B.分析产生进度偏差的原因
C.确定后续工作的影响程度
D.实施调整、更新
【答案】:B
130、下列不属于施工单位的质量责任和义务是()。
A.对建设工程的施工质量负责
B.总承包单位不应对其承担的建设工程的质量承担连带责任
C.不得偷工减料
D.职工必须经教育培训合格后才能上岗
【答案】:B
131、两限房的套型面积在()平方米以下,供应比例(包括经济适
用房)占供应量的()以上。()
A.60;50%
B.90;70%
C.60;70%
D.90;50%
【答案】:B
132、铁路、公路、隧道、桥梁建筑业属()。
A.土木工程建筑业
B.装修装饰业
C.交通运输业
D.房地产开发与经营业
【答案】:A
133、建设项目在一定的约束条件下,以形成()为特定目标。
A.递延资产
B.流动资产
C.固定资产
D.无形资产
【答案】:C
134、已知单面清水墙每工综合产量定额1.04m3,双面混水墙每工综合
产量定额1.24m3。瓦工班组40人砌100m3一砖厚内墙,单面清水墙和
双面混水墙各占50%。确定塔式起重机的台班用量(不考虑机械幅度差)
()O
A.1.20
B.3.79
C.21.93
D.37.9
【答案】:A
135、工程项目前期工作计划的编制是在()进行的。
A.项目预测的基础上
B.编制项目设计任务书的同时
C.项目的可行性研究被批准后
D.项目的初步设计被批准后
【答案】:A
136、国有建设用地租赁中,短期租赁年限一般不超过()。
A.3年
B.4年
C.5年
D.6年
【答案】:C
137、安全管理是企业管理的重要组成部分,是为保证生产顺利进行、
防止伤亡事故发生,确保安全生产而采取的各种对策、方针和行动的
总称。
A.触电事故
B.机械伤害
C.坍塌事故
D.人为事故
【答案】:D
138、大地建设集团所属的大地建筑工程有限公司,根据当地建设行政
主管部门的要求,自2014年以来,认真开展安全生产事故隐患排查治
理工作,每月组织有关人员对每个在建工程分别进行隐患排查治理,
登记上报。2016年6月大地建筑工程有限公司共排查发现6个事故隐
患,并按照危害程度和整改程度对其中5个事故隐患要求施工项目部
立即整改排除,另外1个事故隐患要求施工项目部局部停止施工,一
周之内整改排除。大地建筑工程有限公司要求局部停止施工的事故隐
患,同时被当地建设行政主管部门列为挂牌督办项目。
A.建设行政主管部门
B.工程监理单位
C.大地建设集团
D.工程建设单位
【答案】:A
139、差价是指在通过房地产经纪促成的交易中,房地产出售人或出租
人得到的价格或租金()房地产真实成交价格或租金的部分。
A.高于
B.高于或低于
C.低于
D.等于
【答案】:C
140、某施工队,抹灰工10人,铺贴花岗石地面,10天(每天平均工
作8小时)完成铺贴地面400nl2,则该队的产量定额是()m2/
工日。
A.4
B.6.13
C.32
D.无法确定
【答案】:A
141、城镇土地使用税的计税依据是()0
A.纳税人实际拥有的土地面积
B.纳税人实际使用的土地面积
C.纳税人实际占用的土地面积
D.税务机关认定的土地面积
【答案】:C
142、建设单位在编制工程概算时,应确定建设工程()o
A.安全生产和文明施工标准
B.安全防护用具和安全防护设施单价
C.安全作业环境及安全施工措施所需费用
D.安全技术措施和专项施工方案计划
【答案】:C
143、下列建筑产品中,属于生产性建筑产品的是()。
A.学校教学楼
B.长途客车停车场
C.体育中心田径场
D.医院门诊大楼
【答案】:B
144、物业承接查验的现实意义不包括()
A.物业服务企业对维护物业建设单位、业主和物业服务企业的正当权
益有重要保障作用。
B.实行物业承接查验对提高建设质量、保障业主财产权益具有重要意
义。
C.有利于加强行政监督、规范企业行为、有效解决权重投诉。
D.实行物业承接查验制度是加强区冶建设与物业管理的衔接,保障开
展物业管理的必要条件。
【答案】:C
145、房地产开发项目的工程建设管理,主要是以()为基础。
A.合同管理
B.监督、控制和管理
C.项目经理负责制
D.技术活动和经济活动
【答案】:C
146、城市低收入住房困难家庭的情况实行动态管理,由市、县政府
()向社会公布一次。
A.每月
B.每季度
C.每年
D.每2年
【答案】:C
147、根据《建设工程工程量清单计价规范》,应列入其他项目清单项
目的是()。
A.工程排污费
B.住房公积金
C.社会保障费
D.总承包服务费
【答案】:D
148、按照交易方式不同,二手房经纪业务分为()。
A.二手房买卖经纪业务和二手房租赁经纪业务
B.二手房代理业务和二手房居间业务
C.二手房出售经纪业务和二手房出租经纪业务
D.二手房经纪基本业务和二手房经纪延伸业务
【答案】:A
149、某进口设备采用运费在内价(CFR)形式,在该价格中包含的费用
是()。
A.出口国装运港至进口国目的港之间的运输保险费
B.进口国国内运费、装卸费
C.进口国国内运输保险费
D.出口国装运港至进口国目的港之间的海运费
【答案】:D
150、建筑产品根据经济用途分为()。
A.已完工程和未完工程
B.房屋建筑和构筑物
C.民用建筑和工业建筑
D.生产性建筑和非生产性建筑
【答案】:D
151、下列关于房地产税收中的个人所得税的说法错误的是()
A.对个人出租房屋所得暂按10%的税率征收个人所得税
B.商品房的原值是购置该房屋十实际支付的房价款及缴纳的相关税费
C.对住房转让所得征收个人所得税时,以实际成交价格为转让收入
D.在中国境内既无住所,又不居住或居住未满一年的,从中国境内取
得所得的,不需要缴纳个人所得税。
【答案】:D
152、下列选项中,属于项目管理网络平台系统软件的组织设定的是
()O
A.基本组织结构模式设定
B.项目结构设定
C.合同结构设定
D.工作流程设定
【答案】:D
153、某建筑企业去年年度施工产值和工程成本情况为:施工产值8000
万元,预算成本7000万元,实际成本6500万元,其中,变动成本
6000万元,固定成本500万元。根据今年的形势,预计固定成本支出
将净增100万元,则该企业当年的保本产值为()万元。
A.4800
B.5000
C.5500
D.4600
【答案】:A
154、下列关于资格预审评审的说法中,不正确的是()。
A.资格预审的方法主要采用评分法进行
B.资格预审主要针对投标人的财务能力、技术能力和施工经验等项目
打分
C.资格预审完成后,评审委员会对评审结果写出书面报告,提交给招
标人
D.资格评审报告不需要报建设行政主管部门
【答案】:D
155、施工定额、预算定额、概算定额是按()来分类。
A.生产要素
B.专业费用性质
C.主编单位及执行范围
D.编制程序及用途
【答案】:D
156、有一建筑队,有5个砖工,共干38天(8小时工作制),共砌砖
100m3,则其时间定额是()
A.2.5
B.1.9
C.0.08
D.0.05
【答案】:B
157、《房地产经纪人注册证》由中国房地产估价师与房地产经纪人学
会颁发,由()监制。
A.人力资源和社会保障部
B.住房和城乡建设部
C.省级房地产管理部门
D.省级建设管理部门
【答案】:B
158、下列不属于销售阶段介入包括内容的是()
A.完成物业管理方案及实施进度表
B.拟定各项费用的收费标准及收费办法并公示
C.拟定物业管理的公共管理制度。
D.准确全面的展示未来物业管理服务内容。
【答案】:D
159、下列各项中,不属于土地用途管制制度内容的是()o
A.国家编制土地利用总体规划,通过土地利用总体规划规定预期土地
用途,将土地分为农用地、建设用地和未利用地三大类
B.国家对土地用途变更进行监测
C.国家对国有土地的用途、价格等进行全面管制
D.国家通过土地利用年度计划和农用地转用许可,严格限制新增建设
用地,特别是耕地、林地等农用地转为建设用地,控制建设用地总
量
【答案】:C
160、项目管理信息系统与管理信息系统是两个()的信息系统。
A.功能相同
B.完全不同
C.结构相同
D.信息编码相同
【答案】:B
161、接管新建物业项目时,承接查验的主要内容不包括()。
A.物业共用部位
B.各项费用与收支情况
C.共用设施设备
D.物业资料
【答案】:B
162、我国现行财务会计制度规定,工程成本的计算和分配采用
()O
A.制造成本法
B.期间成本法
C.直接成本法
D.固定成本法
【答案】:A
163、下列监理工作任务中,属于施工阶段质量控制主要任务的是
()O
A.审查施工单位选择分包单位的资质
B.审核施工单位申报的月度和季度计量表
C.监督施工单位严格按照施工合同规定的工期组织施工
D.对隐蔽工程在隐蔽前进行检查和签证
【答案】:D
164、由同一公司所有,具有统一企业标识,实行统一经营管理模式的,
称为()o
A.独立经营
B.直营连锁经营
C.特许加盟经营
D.店铺联网经营
【答案】:B
165、工程进度计划的检查包括以下工作:①实际进度与计划进度的比
较;②收集实际进度数据:③进度数据整理、统计和分析;④建立进
度数据采集系统;⑤进度计划的调整;⑥进度偏差判定。各项工作之
间的正确顺序是()。
A.①一②一③一④一⑤一⑥
B.②一③一④一①一⑤一⑥
C.④一②一③一①一⑥一⑤
D.③一②一①一④一⑥一⑤
【答案】:C
166、下列时间中,属于损失时间的是()。
A,砌筑工人等待砂浆的时间
B.夏天工人为砖浇水的时间
C.卸下货物时卡车司机的等待时间
D.塔吊运送楼板空车回转返回的时间
【答案】:A
167、下列说法不正确的是()
A.经承发包双方确认调整的合同价款,作为追加(减)合同价款,与
工程进度款或结算款同期支付;
B.招标工程以合同签订前28天为基准日,其后因国家法律法规变化的,
应调整合同价款;
C.因承包人原因导致工期延误的,在合同工程原定竣工时间之后,合
同价款调增的不予调整,合同价款调减的予以调整;
D.如果承发包双方就合同价格和工期调整无法达成一致时,双方可在
合同约定中由总监工程师承担商定与确定的组织和实施责任。
【答案】:B
168、下列工程项目承发包模式中,由业主选择的分包人和签订的分包
合同必须经工程项目承包单位认可的模式是()。
A.施工总承包
B.施工平行发包
C.施工总承包管理
D.施工联合体
【答案】:C
169、分摊应由当期负担而尚未支付的费用,在成本核算处理中应
()O
A.先按计划成本数预提,以后再调整
B.按应分摊实际数预提
C.先按预算成本数据预提,以后再调整
D.暂不计入成本
【答案】:B
170、房地产经纪只有在()的前提下,才能够最大限度地保障房地
产交易的安全。
A.效率优先、规范执业
B.利益优先、规范执业
C.遵纪守法、规范执业
D.诚信经营、规范执业
【答案】:D
171、下列招标人行为中,属于排斥投标人或潜在投标人的是()。
A.要求投标人具有履行合同的能力
B.向5家以上符合资质条件的投标人发出投标邀请书
C.对潜在投标人或投标人采用不同的资格审查或评标标准
D.要求投标人在最近3年内没有重大工程质量问题
【答案】:C
172、土地使用权转让以及新建商品房等房地产首次交易市场,属于
()O
A.房地产一级市场
B.房地产二级市场
C.房地产三级市场
D.住房二级市场
【答案】:B
173、我国香港地区房地产经纪人员分为地产代理和()。
A.经纪人
B.销售员
C.交易员
D.营业员
【答案】:D
174、下列建设项目的财务评价指标中,属于偿债能力分析指标的是
()。
A.总投资收益率
B.财务内部收益率
C.利息备付率
D.财务净现值
【答案】:C
175、下列房地产活动中,属于房地产经纪活动的是()o
A.促成房地产交易
B.评估房地产价值
C.策划房地产开发项目
D.维护小区环境卫生
【答案】:A
176、某住宅工程,建筑面积4800平方米,工程直接费为4056000
元,其中人工费为483840元,按规定,计算程序如下:企业管理费
14%,利润7%,税金4.1%,均以工程直接费为基数计算。
A.5074056
B.5108978
C.5148485
D.498980
【答案】:A
177、关于工程建筑全寿命周期的说法,正确的是()。
A.工程建筑全寿命周期包括项目的设计、施工和竣工验收三个阶段
B.工程建筑全寿命周期包括项目的可行性研究、设计、施工和保修四
个阶段
C.工程建筑全寿命周期包括项目的设计、施工、竣工验收和使用四个
阶段
D.工程建筑全寿命周期包括项目的决策、实施和使用三个阶段
【答案】:D
178、某方案现时点投资23万元,此后从第2年年末开始,连续20年,
每年将有6.5万元的净收益,净残值为6.5万元。若基准收益率为
20%,则该方案的净现值是()万元。已知:?(P/A,20%,
20)=4.8696,(P/F,20%,21)?=0.0217o
A.2.57
B.3.23
C.3.52
D.4.35
【答案】:C
179、建设项目管理目标能否实现的决定性因素是项目管理的()。
A.组织
B.计划
C.指挥与协调
D.控制
【答案】:A
180、下列各项中,不属于印花税的纳税人的是()
A.产权转移书据
B.营业账簿
C.权利、许可证照
D.土地租赁合同
【答案】:D
181、审核施工单位提交的关于工序交接检查、分部、分项工程安全检
查报告等,属于项目管理工作中的()。
A.施工阶段的安全控制
B.施工阶段的业主方进度控制
C.施工阶段的施工方质量控制
D.施工阶段的组织与协调
【答案】:A
182、建筑节能主要是在建筑物的()过程中,执行节能标准。
A.规划和设计
B.新建(改建、扩建)
C.改造和使用
D.规划、设计、新建(改建、扩建)、改造和使用
【答案】:D
183、主体工程因人工费日单价影响而造成人工费超支额为()元。
A.73000
B.75000
C.76000
D.77000
【答案】:B
184、根据《住宅专项维修资金管理办法》,公有住房出售时专项维修
资金由()交纳。
A.购房人
B.购房人或售房单位
C.购房人和售房单位
D.售房单位
【答案】:C
185、税务、住房城乡建设部门对出售自有住房按规定应征收的个人所
得税,应依法严格按转让所得的()计征。
A.10%
B.20%
C.25%
D.30%
【答案】:B
186、房屋买卖中契税的纳税时间是在()之前。
A.商定成交价格
B.签订房屋买卖合同
C.交付购房首付款
D.办理房屋权属证书
【答案】:D
187、物业是指已建成并经竣工验收投入使用的()。
A.各类房屋及配套的设施设备
B.各类房屋及配套的设施设备和相关场地
C.单体建筑和建筑群
D.各类房屋和相关场地
【答案】:B
188、工程成本核算的依据是()。
A.统计核算和业务核算
B.会计核算和统计核算
C.业务核算和资金核算
D.资金核算和会计核算
【答案】:A
189、房屋的结构部分各项完损程度符合基本完好房标准,装修设备部
分中有两项完损程度属于一般损坏房,其余组成部分的各项都符合完
好房的标准,则该房屋应确定为()。
A.基本完好房
B.完好房
C.一般损坏房
D.严重损坏房
【答案】:A
190、下列资产中,属于施工企业速动资产的是()。
A.周转材料
B.应收工程款
C.融资租入的施工机械
D.在建工程
【答案】:B
191、预算定额的内容不包括()。
A.建筑面积计算规则
B.工程量计算规则
C.定额项目表
D.时间计算规则
【答案】:D
192、房产税的征税对象是()o
A.房产
B.房产使用人
C.房产所有人
D.房地产开发公司
【答案】:A
193、某房地产开发企业需以出让的途径获得一宗土地的使用权,用于
建设娱乐设施。该宗地上有一建筑面积为1000平方米的宾馆需要征收,
该宾馆目前市场价为3000元/平方米,八成新。根据上述资料,回答
下列问题:
A.30
B.40
C.50
D.70
【答案】:B
194、计算房地产开发项目土地增值税应纳税额时,对增值额超过扣除
项目金额50%但不超过100%的部分,适用税率是()o
A.30%
B.40%
C.50%
D.60%
【答案】:B
195、某住宅工程,建筑面积4800m2,工程直接费4056000元,其中人
工费为483840元,按规定,计算程序如下:企业管理费14%,利润7%,
税金4.M,均以工程直接费为基数计算。
A.5108978
B.5074056
C.5148485
D.498980
【答案】:B
196、下列不属于项目管理方面内容的是()。
A.施工安全管理
B.施工成本控制
C.施工进度控制
D.施工招标管理
【答案】:D
197、已知某竣工建筑工程项目人工费成本资料如下:
A.100000
B.159000
C.180000
D.200000
【答案】:D
198、制定工程成本控制标准即()。
A.规定工程成本的控制对象
B.规定工程成本的控制方法
C.规定各项成本开支和各种资源消耗的数量界限
I).规定各项成本开支和各种资源消耗的概算定额
【答案】:C
199、我国现行建设项目工程造价的构成中,工程建设其他费用包括
()o
A.基本预备费
B.税金
C.建设期贷款利息
D.与未来企业生产经营有关的其他费用
【答案】:D
200、该工程的流水施工工期为()天。
A.15
B.27
C.30
D.36
【答案】:B
第二部分多选题(200题)
1、工程建设定额是指在正常的施工条件下,完成一定计量单位的合格
产品所必须消耗的劳动力、材料机械设备及其资金的数量标准。
A.定额是编制工程计划,组织和管理施工的重要依据
B.定额是确定建筑产品成本和造价的依据
C.定额是加强企业管理的重要工具
D.定额是安全检查和验收的依据
【答案】:ABC
2、工程质量管理是指为保证提高工程质量而进行的一系列管理工作,
它的目的是以尽可能低的成本,按既定的工期完成一定数量的达到质
量标准的工程。它的任务就在于建立和健全质量管理体系用企业的工
作质量来保证工程实物质量。
A.质量信息
B.质量教育
C.质量安全生产制
D.质量管理的标准化
E.质量管理的计量工作
【答案】:ABD
3、建筑业在国民经济中的作用有()。
A.可以为社会创造新价值,扩大国家积累基金
B.可以改善人民物质生活条件
C.显著提高城市居民收入
D.可以提供大量的就业机会
E.抑制经济过热
【答案】:ABD
4、依照我国法律,下述各项中必须进行招标的有()。
A.施工合同估算价为150万元,项目总投资为3200万元的矿井建设工
程
B.某镇医院建设项目,勘察单项合同价48万元
C.经济适用住房建设项目,设计单项合同价128万元
D.亚洲银行贷款的生态保护工程,监理单项合同价200万元
E.旅游设施工程,单项取暖、空气净化设备采购合同98万元
【答案】:ACD
5、影响工程成本的因素有()o
A.工程量
B.物资预算定额含量
C.活劳动预算定额含量
D.完成单位工程量的物资消耗量
E.活劳动的单价
【答案】:AD
6、某建筑施工企业在进行工程成本预测和计划时,采用了量本利分析
法,该企业去年年度施工产值和工程成本构成情况如下:
A.预计今年可以保本
B.若今年固定成本保持去年水平不变,则今年将不能保本
C.若单位产值变动成本率能够降低,则保本产值也会降低
D.若今年预计的施工产值大于5000万元,则保本产值也会增加
【答案】:AC
7、下列管理措施中,属于工程进度管理组织措施的有()。
A.确定进度管理目标体系
B,选用对实现进度目的有利的技术方案
C.协调合同工期与进度计划的关系
D.建立进度管理工作制度
E.编制进度控制工作流程
【答案】:AD
8、工程建设定额是指在正常的施工条件下,完成一定计量单位的合格
产品所必须消耗的劳动力、材料机械设备及其资金的数量标准。
A.材料储备合理
B.劳动组织合理
C.生产工艺先进
D.机械运转正常
【答案】:ABD
9、材料消耗定额指标按其使用性质、用途和用量大小划分为
()O
A.主要材料
B.辅助材料
C.周转性材料
D.零星材料
E.结构性材料
【答案】:ABCD
10、工程造价的有效控制应遵循()原则。
A.以设计阶段为重点进行全过程造价控制
B.被动控制
C.令人满意原则
D.技术和经济相结合E:主动控制
【答案】:ACD
11、按现行施工企业会计制度规定,工程成本核算设置的总账科目有
()O
A.工程施工
B.机械作业和辅助生产
C.预提费用和待摊费用
D.企业管理费用和财务费用
E.工程结算成本
【答案】:ABC
12、与一般工业品相比较,建筑产品有着特殊的技术经济特点,主要
表现在()。
A.产品的固定性和生产过程的流动性
B.产品的多样性和生产的单件性
C.建筑产品形体庞大、生产周期长
D.建筑产品的使用寿命较短
E.地区性和局限性
【答案】:ABC
13、下列费用中,属于工程成本范围的有()。
A.周转材料摊销费
B.周转材料租赁费
C.施工机械购置费
D.施工机械台班费
E.银行贷款利息
【答案】:ABD
14、工程项目成本计划的作用有()。
A.控制项目成本的依据
B.收取工程款的依据
C.编制项目生产经营计划的基础
D.落实成本责任制的依据
E.计算实际成本的依据
【答案】:ACD
15、工程进度管理是对工程建设全过程进行计划、实施、检查、协调
及信息反馈等一系列活动的总称。
A.规划
B.控制
C.协调
D.编制
【答案】:ABC
16、下列工程中,必须实行监理的有()。
A.国家重点建设工程
B.公用事业工程
C.外国政府援助资金工程
D.住宅工程
E.大中型公用事业工程
【答案】:AC
17、采用成本计算估算法确定的国产非标设备原价包括的费用有()。
A.废品损失费
B.非标
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