北京安置房买卖合同范本

北京安置房买卖合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号][填写卖方全称]地址：[填写卖方地址]法定代表人：[填写卖方法定代表人][填写买方全称]地址：[填写买方地址]法定代表人：[填写买方法定代表人]鉴于卖方是依法成立的具有独立民事责任能力的法人或其他组织，并拥有位于[填写地址]的安置房(以下简称“房屋”)的全部或部分所有权；买方愿意购买该房屋，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于[填写具体地址]，房屋结构为[填写结构]，房屋所有权证号为[填写证号]。1.2房屋的规划用途为[填写规划用途]，房屋现状为[填写现状]。第二条房屋买卖2.1卖方同意将上述房屋出售给买方，买方同意购买该房屋。2.2房屋的交易价格为人民币[填写金额]元整（大写：[填写大写金额]元整）。2.3买方应于[填写日期]前向卖方支付人民币[填写金额]元整作为定金（大写：[填写大写金额]元整）。定金支付后，买方有权按照本合同约定的时间和条件购买房屋。2.4买方应于[填写日期]前一次性支付剩余房款。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订后[填写时间]日内将房屋的所有权转移给买方。3.2买方应按照中国的相关法律法规，自行办理房屋过户手续。卖方应给予必要的协助。第四条附加条款4.1房屋的产权纠纷及法律责任由卖方承担，买方无权追究。4.2房屋交付后，如出现质量问题，买方有权要求卖方进行修复或退还部分房款。4.3本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致并书面确认。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2若卖方未能按照本合同约定的时间将房屋所有权转移给买方，买方有权解除本合同，并要求卖方双倍返还定金。第六条争议解决本合同的解释及履行发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向[填写法院名称]提起诉讼。7.1本合同一式两份，卖方和买方各持一份，具有同等法律效力。7.2本合同自双方签字盖章之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。卖方（盖章）：________年________月________日买方（盖章）：________年________月________日[在此列出所有相关附件，如房屋所有权证、规划用途证明等]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导[填写卖方全称]地址：[填写卖方地址]法定代表人：[填写卖方法定代表人][填写买方全称]地址：[填写买方地址]法定代表人：[填写买方法定代表人]第三方担保机构：[填写担保机构全称]地址：[填写担保机构地址]法定代表人：[填写担保机构法定代表人]鉴于卖方是依法成立的具有独立民事责任能力的法人或其他组织，并拥有位于[填写地址]的安置房(以下简称“房屋”)的全部或部分所有权；买方愿意购买该房屋，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。同时，为了保障甲方（买方）的权益，引入第三方担保机构乙方的介入，共同签订本合同。第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于[填写具体地址]，房屋结构为[填写结构]，房屋所有权证号为[填写证号]。1.2房屋的规划用途为[填写规划用途]，房屋现状为[填写现状]。第二条房屋买卖2.1卖方同意将上述房屋出售给买方，买方同意购买该房屋。2.2房屋的交易价格为人民币[填写金额]元整（大写：[填写大写金额]元整）。2.3买方应于[填写日期]前向卖方支付人民币[填写金额]元整作为定金（大写：[填写大写金额]元整）。定金支付后，买方有权按照本合同约定的时间和条件购买房屋。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订后[填写时间]日内将房屋的所有权转移给买方。3.2买方应按照中国的相关法律法规，自行办理房屋过户手续。卖方应给予必要的协助。第四条第三方担保机构的责权利4.1乙方作为第三方担保机构，负责对卖方的履行能力进行监督和保证。如果卖方未能按照本合同约定的时间将房屋所有权转移给买方，乙方应按照本合同的约定承担相应的违约责任。4.2乙方应向买方提供担保，确保卖方履行合同约定的义务。担保方式包括但不限于提供现金担保、提供信用担保等。4.3如果卖方未能按照本合同约定的时间将房屋所有权转移给买方，乙方应在接到买方的通知后[填写时间]日内，按照本合同的约定向买方支付违约金。第五条甲方的权益保障5.1甲方有权按照本合同约定的时间和条件购买房屋。5.2甲方有权要求乙方提供担保，并对其履行能力进行监督。5.3如果卖方未能按照本合同约定的时间将房屋所有权转移给买方，甲方有权要求乙方支付违约金。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2若卖方未能按照本合同约定的时间将房屋所有权转移给买方，买方有权解除本合同，并要求卖方双倍返还定金。6.3如果乙方未能按照本合同的约定承担相应的违约责任，甲方有权要求乙方支付违约金。第七条争议解决本合同的解释及履行发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向[填写法院名称]提起诉讼。8.1本合同一式三份，卖方、买方和担保机构各持一份，具有同等法律效力。8.2本合同自三方签字盖章之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。卖方（盖章）：________年________月________日买方（盖章）：________年________月________日担保机构（盖章）：________年________月________日[在此列出所有相关附件，如房屋所有权证、规划用途证明等]总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的引入第三方担保机构作为合同的一方，是为了保障甲方（买方）在房屋买卖过程中的权益。通过第三方的介入，可以对卖方的履行能力进行监督和保证，增加甲方权益的保障。本合同中，甲方的权益被置于优先地位，通过增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，确保甲方的权益得到第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导【深圳写字楼租赁合同范本】[填写出租方全称]地址：[填写出租方地址]法定代表人：[填写出租方法定代表人][填写承租方全称]地址：[填写承租方地址]法定代表人：[填写承租方法定代表人]第三方担保机构：[填写担保机构全称]地址：[填写担保机构地址]法定代表人：[填写担保机构法定代表人]鉴于出租方是依法成立的具有独立民事责任能力的法人或其他组织，拥有位于[填写地址]的写字楼(以下简称“写字楼”)的出租权；承租方愿意租赁该写字楼，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。同时，为了保障乙方（承租方）的权益，引入第三方担保机构甲方的介入，共同签订本合同。第一条写字楼基本情况1.1写字楼坐落于[填写具体地址]，楼宇结构为[填写结构]，写字楼所有权证号为[填写证号]。1.2写字楼的规划用途为[填写规划用途]，写字楼现状为[填写现状]。第二条租赁条款2.1出租方同意将上述写字楼出租给承租方使用。2.2写字楼的租赁期限为[填写租赁期限]，自[填写起始日期]起至[填写终止日期]止。2.3写字楼的租金为人民币[填写金额]元整（大写：[填写大写金额]元整）每月，租金支付方式为[填写支付方式]。第三条担保机构的责权利3.1甲方作为第三方担保机构，负责对出租方的履行能力进行监督和保证。如果出租方未能按照本合同约定的时间交付写字楼或违反合同约定，甲方应按照本合同的约定承担相应的违约责任。3.2甲方应向承租方提供担保，确保出租方履行合同约定的义务。担保方式包括但不限于提供现金担保、提供信用担保等。3.3如果出租方未能按照本合同约定的时间交付写字楼或违反合同约定，甲方应在接到承租方的通知后[填写时间]日内，按照本合同的约定向承租方支付违约金。第四条乙方的权益保障4.1乙方有权按照本合同约定的时间和条件租赁写字楼。4.2乙方有权要求甲方提供担保，并对其履行能力进行监督。4.3如果出租方未能按照本合同约定的时间交付写字楼或违反合同约定，乙方有权要求甲方支付违约金。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2若出租方未能按照本合同约定的时间交付写字楼或违反合同约定，承租方有权解除本合同，并要求出租方支付违约金。5.3如果甲方未能按照本合同的约定承担相应的违约责任，乙方有权要求甲方支付违约金。第六条争议解决本合同的解释及履行发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向[填写法院名称]提起诉讼。7.1本合同一式三份，出租方、承租方和担保机构各持一份，具有同等法律效力。7.2本合同自三方签字盖章之日起生效，至写字楼租赁期满之日终止。出租方（盖章）：________年________月________日承租方（盖章）：________年________月________日担保机构（盖章）：________年________月________日[在此列出所有相关附件，如写字楼所有权证、规划用途证明等]总结：第三方主体+乙方权益主导的意义和目的引入第三方