个人物业管理合同范本

个人物业管理合同范本合同编号：__________甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）经友好协商，就甲方将其物业委托乙方进行管理一事，达成如下协议：一、物业基本情况1.1物业地址：____________________（具体门牌号）；1.2物业面积：____________________平方米；1.3物业类型：____________________（如住宅、商业、办公等）；1.4物业权属：甲方拥有上述物业的完全产权，且不存在任何权利争议。二、管理范围及内容2.1乙方接受甲方的委托，负责对物业进行日常管理和维护，确保物业的安全、整洁和正常使用；2.2乙方应按照甲方提供的物业管理方案，履行物业管理的职责，确保服务质量；2.3乙方应严格执行国家及地方物业管理相关法律法规，依法经营。三、管理期限3.1本合同的管理期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止；3.2合同期满后，如甲方继续委托乙方进行物业管理，乙方应继续履行本合同的约定，但双方应就管理费用、管理范围等内容进行重新协商。四、管理费用4.1甲方应按月支付乙方物业管理费，费用标准为人民币____元/平方米·月，总计人民币____元/月；4.2甲方应在每月____日前将当月物业管理费支付给乙方；4.3乙方应向甲方提供合法、正规的收费凭证。五、权利义务5.1甲方应保证物业的权属清晰，不存在任何权利争议；5.2甲方应按照合同约定支付管理费用，不得拖欠；5.3乙方应按照合同约定履行物业管理职责，确保物业的安全、整洁和正常使用；5.4乙方应尊重甲方及物业使用人的合法权益，不得擅自侵犯；5.5双方应相互配合，共同维护物业的良好秩序。六、违约责任6.1甲方未按照约定支付管理费用的，乙方有权终止提供物业管理服务，并要求甲方支付违约金，违约金为应支付管理费用的10%；6.2乙方未按照约定履行物业管理职责的，甲方有权要求乙方改正，并有权终止合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同管理费用的10%。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生纠纷的，应首先通过友好协商解决；7.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份；8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；8.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：____________________1.物业基本情况说明书2.物业管理方案3.法律法规及相关政策文件4.其他与物业管理相关的资料第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及第三方主体（以下简称“第三方”）经友好协商，就甲方将其物业委托乙方进行管理，并由第三方提供相关服务一事，达成如下协议：一、物业基本情况1.1物业地址：____________________（具体门牌号）；1.2物业面积：____________________平方米；1.3物业类型：____________________（如住宅、商业、办公等）；1.4物业权属：甲方拥有上述物业的完全产权，且不存在任何权利争议。二、管理范围及内容2.1乙方接受甲方的委托，负责对物业进行日常管理和维护，确保物业的安全、整洁和正常使用；2.2第三方作为专业服务机构，应按照甲方和乙方的要求，提供与物业管理相关的专业服务，包括但不限于绿化、清洁、安保、维修等；2.3乙方应严格执行国家及地方物业管理相关法律法规，依法经营。三、管理期限3.1本合同的管理期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止；3.2合同期满后，如甲方继续委托乙方进行物业管理，乙方应继续履行本合同的约定，但双方应就管理费用、管理范围等内容进行重新协商。四、管理费用4.1甲方应按月支付乙方物业管理费，费用标准为人民币____元/平方米·月，总计人民币____元/月；4.2甲方应按月支付第三方服务费用，费用标准为人民币____元/平方米·月，总计人民币____元/月；4.3甲方应在每月____日前将当月物业管理费和服务费支付给乙方；4.4乙方应向甲方提供合法、正规的收费凭证。五、甲方权益保障5.1乙方应在合同期内保证物业的正常管理和服务，确保甲方的物业价值不受损害；5.2乙方应确保第三方提供的服务质量符合合同约定，如第三方服务存在瑕疵，乙方应承担相应责任；5.3乙方应尊重甲方及物业使用人的合法权益，不得擅自侵犯；5.4甲方有权对乙方和第三方的服务进行监督和评价，并要求乙方和第三方及时整改；5.5甲方在合同期内享有物业的所有权和使用权，并有权根据需要变更物业管理方案。六、乙方及第三方义务6.1乙方应按照合同约定履行物业管理职责，确保物业的安全、整洁和正常使用；6.2第三方应按照合同约定提供专业服务，并确保服务质量和效果；6.3乙方和第三方应严格执行国家及地方物业管理相关法律法规，依法经营。七、违约责任7.1甲方未按照约定支付管理费和服务费的，乙方有权终止提供物业管理服务，并要求甲方支付违约金，违约金为应支付管理费和服务费的10%；7.2乙方未按照约定履行物业管理职责的，甲方有权要求乙方改正，并有权终止合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同管理费用的10%；7.3第三方未按照约定提供专业服务的，甲方有权要求第三方改正，并有权终止合同，并要求第三方支付违约金，违约金为合同服务费用的10%。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生纠纷的，应首先通过友好协商解决；8.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、第三方介入的意义和目的9.1第三方介入旨在为甲方提供更专业、更高效、更全面的物业管理服务，提升甲方物业的价值和品质；9.2第三方介入有助于甲方从繁琐的物业管理事务中解脱出来，专注于自身的核心业务和发展；9.3第三方介入可以引入竞争机制，促使乙方提高服务质量，降低管理成本，实现甲方、乙方和第三方的共赢。十、甲方为主导的目的和意义10.1甲方为主导可以确保甲方的物业权益得到充分保障，使甲方在合同履行过程中具有更大的话语权；10.2甲方为主导可以促使乙方和第三方更好地履行合同义务，确保甲方物业的管理和服务质量；10.3甲方为主导有助于建立甲方、乙方和第三方之间的信任合作关系，实现长期稳定的物业管理体系。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________第三方（盖章）：第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及第三方主体（以下简称“第三方”）经友好协商，就甲方将其物业委托乙方进行管理，并由第三方提供相关服务一事，达成如下协议：一、物业基本情况1.1物业地址：____________________（具体门牌号）；1.2物业面积：____________________平方米；1.3物业类型：____________________（如住宅、商业、办公等）；1.4物业权属：甲方拥有上述物业的完全产权，且不存在任何权利争议。二、管理范围及内容2.1乙方接受甲方的委托，负责对物业进行日常管理和维护，确保物业的安全、整洁和正常使用；2.2第三方作为专业服务机构，应按照甲方和乙方的要求，提供与物业管理相关的专业服务，包括但不限于绿化、清洁、安保、维修等；2.3乙方应严格执行国家及地方物业管理相关法律法规，依法经营。三、管理期限3.1本合同的管理期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止；3.2合同期满后，如甲方继续委托乙方进行物业管理，乙方应继续履行本合同的约定，但双方应就管理费用、管理范围等内容进行重新协商。四、管理费用4.1甲方应按月支付乙方物业管理费，费用标准为人民币____元/平方米·月，总计人民币____元/月；4.2甲方应按月支付第三方服务费用，费用标准为人民币____元/平方米·月，总计人民币____元/月；4.3甲方应在每月____日前将当月物业管理费和服务费支付给乙方；4.4乙方应向甲方提供合法、正规的收费凭证。五、乙方权益保障5.1甲方应在合同期内保证物业的正常管理和服务，确保乙方的物业价值不受损害；5.2甲方应确保第三方提供的服务质量符合合同约定，如第三方服务存在瑕疵，甲方应承担相应责任；5.3甲方应尊重乙方及物业使用人的合法权益，不得擅自侵犯；5.4乙方有权对甲方和第三方的服务进行监督和评价，并要求甲方和第三方及时整改；5.5乙方在合同期内享有物业的经营管理权和使用权，并有权根据需要变更物业管理方案。六、甲方及第三方义务6.1甲方应按照合同约定支付管理费和服务费，不得拖欠；6.2第三方应按照合同约定提供专业服务，并确保服务质量和效果；6.3甲方和第三方应严格执行国家及地方物业管理相关法律法规，依法经营。七、违约责任7.1甲方未按照约定支付管理费和服务费的，乙方有权终止提供物业管理服务，并要求甲方支付违约金，违约金为应支付管理费和服务费的10%；7.2乙方未按照约定履行物业管理职责的，甲方有权要求乙方改正，并有权终止合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同管理费用的10%；7.3第三方未按照约定提供专业服务的，甲方有权要求第三方改正，并有权终止合同，并要求第三方支付违约金，违约金为合同服务费用的10%。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生纠纷的，应首先通过友好协商解决；8.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、乙方权益主导的目的和意义9.1乙方权益主导可以确保乙方的物业权益得到充分保障，使乙方在合同履行过程中具有更大的话语权；9.2乙方权益主导可以促使甲方和第三方更好地履行合同义务，确保乙方物业的管理和服务质量；9.3乙方权益主导有助于建立甲方、乙方和第三方之