房产与律师合同范本

房产与律师合同范本第一篇范文：合同编号：_______合同签订日期：_______甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：鉴于甲方为出售/购买（以下简称“交易”）位于_______的房产（以下简称“房产”），甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经充分协商，就交易事项达成以下协议：第一条房产描述1.1甲方同意出售/购买位于_______的房产，房产证号：_______，土地使用权证号：_______。1.2房产具体情况如下：（1）房屋结构及面积：_______（2）土地面积：_______（3）房产用途：_______（4）房产现状：_______第二条交易价格2.1双方确认，本次交易的房产成交价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，将成交价格支付至甲方指定的账户。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房产交付给乙方。3.2乙方应在本合同签订之日起_______日内，办理房产过户手续。3.3过户产生的税费由_______方承担。第四条违约责任4.1甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同成交价格的_______%。4.2因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。5.2双方同意，仲裁委员会为解决争议的仲裁机构。6.1本合同附件为甲乙双方在签订合同时提供的相关资料，包括但不限于房产证、土地使用权证、身份证复印件等。6.2附件的真实性、有效性由甲乙双方共同负责，如因附件不真实、无效导致合同无法履行，甲乙双方互不承担责任。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户完成之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签名）：乙方代表（签名）：签订日期：_______第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同签订日期：_______甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：丙方（以下简称“丙方”）：鉴于甲方为出售位于_______的房产（以下简称“房产”），乙方愿意购买，并鉴于丙方为专业的房地产交易服务平台，为甲乙双方提供交易保障及服务，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经充分协商，就交易事项达成以下协议：第一条第三方主体介绍1.1丙方作为独立的第三方主体，为本次房产交易提供居间服务，包括但不限于信息发布、广告推广、看房安排、交易咨询、合同签订、交易保障等服务。1.2丙方应保证其提供服务的真实性和合法性，确保甲乙双方的权益得到保障。第二条甲方权益保障2.1甲方应保证其对房产的完全所有权和处置权，确保房产不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响交易的情形。2.2甲方应按照本合同约定，履行房产交付及过户手续。2.3甲方享有优先购买权，如乙方在房产过户前欲出售房产，甲方有权优先购买。2.4甲方在本合同签订之日起至房产过户完成之日，享有房产出租权，租金收益归甲方所有。2.5甲方在本合同签订之日起至房产过户完成之日，享有房产抵押权，可用于抵押贷款。第三条乙方购买及违约限制3.1乙方应按照本合同约定，购买房产并支付成交价格。3.2乙方应在本合同签订之日起_______日内，将成交价格支付至甲方指定的账户。3.3乙方应在本合同签订之日起_______日内，办理房产过户手续。3.4如乙方逾期支付成交价格或未按约定办理房产过户手续，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同成交价格的_______%。3.5乙方在房产过户完成后，应按照甲方的要求，配合甲方办理房产出租及抵押贷款等相关手续。第四条丙方责任及义务4.1丙方应确保甲乙双方的信息真实有效，如因丙方提供的信息不真实、不准确导致合同纠纷，丙方应承担相应责任。4.2丙方应协助甲乙双方办理合同签订、房产过户等相关手续，并提供专业指导。4.3丙方应对甲乙双方的隐私信息保密，不得泄露给第三方。第五条争议解决5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。5.2双方同意，仲裁委员会为解决争议的仲裁机构。6.1本合同附件为甲乙双方在签订合同时提供的相关资料，包括但不限于房产证、土地使用权证、身份证复印件等。6.2附件的真实性、有效性由甲乙双方共同负责，如因附件不真实、无效导致合同无法履行，甲乙双方互不承担责任。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保存一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户完成之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：甲方代表（签名）：乙方代表（签名）：丙方代表（签名）：签订日期：_______第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲乙双方提供专业、安全、高效的房产交易服务，确保交易的真实性和合法性，保障甲乙双方的权益得到有效保障。丙方作为专业的房地产交易服务平台，拥有丰富的行业经验和完善的服务体系，能够为甲乙双方提供从信息发布、广告推广、看房安排、交易咨询、合同签订到交易保障等全方位的服务，降低交易风险，提高交易效率。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为房产的出售方，其权益得到充分保障。甲方享有优先购买权、房产出租权和抵押权等权益，确保甲方在房产交易过程中的利益最大化。同时，通过第三方主体丙方的介入，甲方能够更加放心地进行房产交易，避免因交易风险导致的损失。此外，甲方为主导的目的还在于通过本合同的签订，规范甲第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同签订日期：_______甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：丙方（以下简称“丙方”）：鉴于甲方愿意出售位于_______的房产（以下简称“房产”），乙方愿意购买，并鉴于丙方为专业的房地产交易服务平台，为甲乙双方提供交易保障及服务，乙方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经充分协商，就交易事项达成以下协议：第一条第三方主体介绍1.1丙方作为独立的第三方主体，为本次房产交易提供居间服务，包括但不限于信息发布、广告推广、看房安排、交易咨询、合同签订、交易保障等服务。1.2丙方应保证其提供服务的真实性和合法性，确保甲乙双方的权益得到保障。第二条乙方权益保障2.1乙方应保证其对房产的购买意愿和购买能力，确保乙方不存在任何影响购买房产的情形。2.2乙方应按照本合同约定，履行房产购买及过户手续。2.3乙方在本合同签订之日起至房产过户完成之日，享有房产优先购买权，如甲方在房产过户前欲出售房产，乙方有权优先购买。2.4乙方在本合同签订之日起至房产过户完成之日，享有房产租赁权，租金收益归乙方所有。2.5乙方在本合同签订之日起至房产过户完成之日，享有房产抵押权，可用于抵押贷款。第三条甲方出售及违约限制3.1甲方应保证其对房产的完全所有权和处置权，确保房产不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响交易的情形。3.2甲方应按照本合同约定，履行房产交付及过户手续。3.3甲方应在本合同签订之日起至房产过户完成之日，保证房产的现状不受改变，如因甲方原因导致房产现状改变，乙方有权解除本合同。3.4如甲方逾期履行房产交付或过户手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为房产成交价格的_______%。3.5甲方在房产过户完成后，应按照乙方的要求，配合乙方办理房产租赁及抵押贷款等相关手续。第四条丙方责任及义务4.1丙方应确保甲乙双方的信息真实有效，如因丙方提供的信息不真实、不准确导致合同纠纷，丙方应承担相应责任。4.2丙方应协助甲乙双方办理合同签订、房产过户等相关手续，并提供专业指导。4.3丙方应对甲乙双方的隐私信息保密，不得泄露给第三方。第五条争议解决5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。5.2双方同意，仲裁委员会为解决争议的仲裁机构。6.1本合同附件为甲乙双方在签订合同时提供的相关资料，包括但不限于房产证、土地使用权证、身份证复印件等。6.2附件的真实性、有效性由甲乙双方共同负责，如因附件不真实、无效导致合同无法履行，甲乙双方互不承担责任。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保存一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户完成之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：甲方代表（签名）：乙方代表（签名）：丙方代表（签名）：签订日期：_______乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为房产的购买方，其权益得到充分保障。乙方享有优先购买权、租赁权和抵押权等权益，确保乙方在房产交易过程中的