厂房与商铺买卖合同范本

厂房与商铺买卖合同范本合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其名下厂房与商铺出售给乙方一事，经充分协商，达成以下协议：第一条厂房与商铺基本情况1.1甲方同意向乙方出售位于__________的厂房与商铺（以下简称“标的资产”），厂房面积为__________平方米，商铺面积为__________平方米。1.2标的资产的具体地址为：__________。1.3标的资产的现状为：__________。第二条交易价格及支付方式2.1双方同意，标的资产的交易价格为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。2.2乙方应按照以下方式支付交易价款：（1）乙方自本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付人民币__________元整作为定金（大写：_______________________元整）；（2）乙方应于本合同签订之日起三十个工作日内，向甲方支付剩余的交易价款。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将标的资产交付给乙方。3.2双方应按照相关法律法规的规定，办理标的资产的过户手续。过户所产生的费用由乙方承担。第四条合同的解除和违约责任4.1除非法律、法规另有规定，任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，守约方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。4.2若乙方未按照本合同约定的期限支付交易价款，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同交易价款的10%。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________1.厂房与商铺所有权证复印件2.厂房与商铺现状照片3.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其名下厂房与商铺出售给乙方一事，经充分协商，达成以下协议：第一条第三方主体介绍1.1丙方作为独立第三方，负责协助甲方、乙方完成厂房与商铺的买卖合同履行，包括但不限于支付、交付、过户等事宜。1.2丙方具备相关行业经验及专业知识，能够确保本合同的顺利履行。第二条甲方权益保障2.1甲方有权要求乙方按照本合同约定的期限和方式支付交易价款。2.2甲方有权要求丙方协助乙方履行合同义务，确保甲方权益的实现。2.3甲方在合同履行过程中，有权随时了解乙方及丙方的履行情况，并要求乙方、丙方提供相关证明材料。2.4甲方在发现乙方及丙方有违约行为时，有权要求乙方、丙方立即改正，并承担相应的违约责任。2.5甲方在合同履行过程中，有权要求乙方、丙方承担因违约导致的损失赔偿责任。第三条乙方的义务及限制3.1乙方应按照本合同约定的期限和方式支付交易价款。3.2乙方应协助丙方完成厂房与商铺的交付、过户等事宜。3.3乙方在合同履行过程中，应遵守相关法律法规，不得损害甲方及丙方的合法权益。3.4乙方在合同履行过程中，如有违约行为，应承担相应的违约责任。第四条丙方的义务及责任4.1丙方应协助甲方、乙方完成厂房与商铺的买卖合同履行。4.2丙方在协助甲方、乙方履行合同过程中，应严格遵守相关法律法规，确保甲方、乙方的合法权益。4.3丙方应按照甲方的要求，提供相关证明材料，确保甲方对合同履行情况的了解。4.4丙方在发现乙方有违约行为时，应立即通知甲方，并协助甲方采取相应措施。4.5丙方应承担因自身原因导致合同违约的责任。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。6.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方）：__________签订日期：__________1.厂房与商铺所有权证复印件2.厂房与商铺现状照片3.其他与本合同有关的文件总结：第三方主体+甲方权益主导的合同模式，有助于确保甲方在厂房与商铺买卖过程中的权益得到充分保障。通过引入第三方主体，甲方可以在合同履行过程中享有更多的权利，同时对乙方及第三方的主体责任进行明确限制。在这种合同模式下，甲方可以更好地实现其合同目的，确保厂房与商铺买卖交易的顺利完成。第三方主体的介入，不仅有助于提高合同的履行效率，还可以降低甲方在合同履行过程中的风险。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方）：__________鉴于甲方愿意将其名下的房地产（以下简称“标的资产”）出售给乙方，并考虑到丙方作为独立第三方的专业能力和经验，能够协助双方顺利完成交易及后续手续，甲乙双方同意在本合同中引入丙方作为协助履行合同的独立第三方。现甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方出售标的资产事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条第三方主体介绍1.1丙方作为独立第三方，负责协助甲乙双方完成标的资产的买卖合同履行，包括但不限于支付、交付、过户等事宜。1.2丙方具备房地产交易相关的专业知识和经验，能够确保本合同的顺利履行。第二条乙方权益保障2.1乙方有权要求甲方按照本合同约定的期限和方式交付标的资产。2.2乙方有权要求丙方协助甲方履行合同义务，确保乙方权益的实现。2.3乙方在合同履行过程中，有权随时了解甲方及丙方的履行情况，并要求甲方、丙方提供相关证明材料。2.4乙方在发现甲方及丙方有违约行为时，有权要求甲方、丙方立即改正，并承担相应的违约责任。2.5乙方在合同履行过程中，有权要求甲方、丙方承担因违约导致的损失赔偿责任。第三条甲方的义务及限制3.1甲方应按照本合同约定的期限和方式交付标的资产。3.2甲方应协助丙方完成标的资产的交付、过户等事宜。3.3甲方应遵守相关法律法规，不得损害乙方及丙方的合法权益。3.4甲方在合同履行过程中，如有违约行为，应承担相应的违约责任。第四条丙方的义务及责任4.1丙方应协助甲方、乙方完成标的资产的买卖合同履行。4.2丙方在协助甲方、乙方履行合同过程中，应严格遵守相关法律法规，确保甲方、乙方的合法权益。4.3丙方应按照乙方的要求，提供相关证明材料，确保乙方对合同履行情况的了解。4.4丙方在发现甲方有违约行为时，应立即通知乙方，并协助乙方采取相应措施。4.5丙方应承担因自身原因导致合同违约的责任。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。6.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方）：__________签订日期：__________1.标的资产所有权证复印件2.标的资产现状照片3.其他与本合同有关的文件总结：第三方主体+乙方权益主导的合同模式，旨在确保乙方在标的资产买卖过程中的权益得到充分保障。通过引入第三方主体