水田厂房转让合同范本

水田厂房转让合同范本合同编号：__________甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其水田厂房转让给乙方的事宜，达成如下协议：一、厂房基本情况1.1厂房位于__________省__________市__________县（市、区）__________街道（镇、乡），占地面积__________平方米，建筑面积__________平方米。1.2厂房土地性质为__________，土地使用权取得方式为__________，土地使用权证号/不动产权证号为__________。1.3厂房现有设施设备情况如下：（1）__________（2）__________（3）__________（4）__________二、转让内容2.1甲方同意将上述厂房及配套设施设备的所有权、使用权、收益权、处置权等一切相关权利和利益转让给乙方。2.2甲方保证对其转让的厂房及配套设施设备享有完整的所有权，不存在任何权利瑕疵及法律纠纷。2.3甲方应协助乙方办理厂房产权过户手续，包括但不限于提供相关资料、配合办理相关手续等。三、转让价格及支付方式3.1双方经协商一致，确认厂房转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。3.2乙方应按照本合同约定的付款方式，分阶段将转让款支付给甲方。具体付款方式如下：（1）乙方自本合同签订之日起__________日内，向甲方支付转让款的__________%；（2）乙方自厂房过户登记完毕之日起__________日内，向甲方支付转让款的__________%；（3）剩余的转让款，乙方应在本合同约定的付款期限内支付完毕。四、交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将厂房及配套设施设备交付给乙方。4.2双方应共同配合办理厂房产权过户手续，确保过户手续的顺利进行。过户费用由乙方承担。4.3厂房过户登记完毕后，甲方应将厂房的所有权、使用权、收益权、处置权等一切相关权利和利益转让给乙方。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同转让款总额的__________%。5.2若甲方未按照本合同约定交付厂房或存在权利瑕疵及法律纠纷，乙方有权拒绝支付剩余转让款，并要求甲方承担相应的违约责任。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至厂房产权过户登记完毕之日终止。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.厂房土地使用权证/不动产权证复印件2.厂房所有权转移登记申请书3.厂房设施设备清单4.其他与本合同相关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________第三方（担保方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，为确保甲方权益，特引入第三方作为担保方，就甲方将其水田厂房转让给乙方的事宜，达成如下协议：一、厂房基本情况1.1厂房位于__________省__________市__________县（市、区）__________街道（镇、乡），占地面积__________平方米，建筑面积__________平方米。1.2厂房土地性质为__________，土地使用权取得方式为__________，土地使用权证号/不动产权证号为__________。1.3厂房现有设施设备情况如下：（1）__________（2）__________（3）__________（4）__________二、转让内容2.1甲方同意将上述厂房及配套设施设备的所有权、使用权、收益权、处置权等一切相关权利和利益转让给乙方。2.2甲方保证对其转让的厂房及配套设施设备享有完整的所有权，不存在任何权利瑕疵及法律纠纷。2.3甲方应协助乙方办理厂房产权过户手续，包括但不限于提供相关资料、配合办理相关手续等。三、第三方主体职责3.1第三方作为担保方，对甲方的权益承担保障责任。第三方应确保甲方在转让过程中的权益不受损害，并负责监督乙方的履行行为。3.2第三方应协助甲方和乙方办理厂房产权过户手续，并提供必要的协助和担保。3.3第三方在厂房过户登记完毕后，应向甲方出具书面确认书，确认甲方已按照约定将厂房及配套设施设备的所有权、使用权、收益权、处置权等一切相关权利和利益转让给乙方。四、转让价格及支付方式4.1双方经协商一致，确认厂房转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。4.2乙方应按照本合同约定的付款方式，分阶段将转让款支付给甲方。具体付款方式如下：（1）乙方自本合同签订之日起__________日内，向甲方支付转让款的__________%；（2）乙方自厂房过户登记完毕之日起__________日内，向甲方支付转让款的__________%；（3）剩余的转让款，乙方应在本合同约定的付款期限内支付完毕。五、交付及过户5.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将厂房及配套设施设备交付给乙方。5.2双方应共同配合办理厂房产权过户手续，确保过户手续的顺利进行。过户费用由乙方承担。5.3厂房过户登记完毕后，甲方应将厂房的所有权、使用权、收益权、处置权等一切相关权利和利益转让给乙方。六、违约责任及限制条款6.1乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成甲方损失的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同转让款总额的__________%。6.2乙方应按照本合同约定的付款方式支付转让款，若乙方未按约定支付转让款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。6.3乙方在厂房过户登记完毕后，应按照本合同约定履行相关义务，若乙方未履行义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。七、甲方权益保障条款7.1甲方在本合同签订之日起__________日内，有权要求第三方提供担保，以确保甲方的权益不受损害。7.2甲方在厂房过户登记完毕后，有权要求第三方出具书面确认书，确认甲方已按照约定将厂房及配套设施设备的所有权、使用权、收益权、处置权等一切相关权利和利益转让给乙方。7.3甲方在合同履行过程中，有权要求第三方提供必要的协助和担保，以确保甲方权益的实现。八、第三方介入的意义和目的第三方作为担保方介入本合同，旨在确保甲方的权益在转让过程中不受损害，监督乙方的履行行为，并协助办理厂房产权过户手续。第三方的主体地位和责任，有助于增强甲方的信心，保障合同的顺利履行，维护交易安全。九、甲方为主导的目的和意义甲方作为转让方，主导本合同的签订第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导土地使用权转让合同范本甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________第三方（担保方）：__________鉴于甲方为土地使用权人，愿将其土地使用权转让给乙方，并为确保交易安全，引入第三方作为担保方，就土地使用权的转让事宜，达成如下协议：一、土地使用权基本情况1.1土地位于__________省__________市__________县（市、区）__________街道（镇、乡），土地面积为__________平方米。1.2土地用途为__________，土地使用权取得方式为__________，土地使用权证号/不动产权证号为__________。1.3土地现状如下：（1）__________（2）__________（3）__________二、转让内容2.1甲方同意将其拥有的土地使用权及附属设施的所有权、使用权、收益权、处置权等一切相关权利和利益转让给乙方。2.2甲方保证对其转让的土地使用权享有完整的所有权，不存在任何权利瑕疵及法律纠纷。2.3甲方应协助乙方办理土地使用权过户手续，包括但不限于提供相关资料、配合办理相关手续等。三、第三方主体职责3.1第三方作为担保方，对乙方的权益承担保障责任。第三方应确保甲方在转让过程中的权益不受损害，并负责监督甲方的履行行为。3.2第三方应协助甲方和乙方办理土地使用权过户手续，并提供必要的协助和担保。3.3第三方在土地使用权过户登记完毕后，应向乙方出具书面确认书，确认甲方已按照约定将土地使用权及附属设施的所有权、使用权、收益权、处置权等一切相关权利和利益转让给乙方。四、转让价格及支付方式4.1双方经协商一致，确认土地使用权转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。4.2乙方应按照本合同约定的付款方式，分阶段将转让款支付给甲方。具体付款方式如下：（1）乙方自本合同签订之日起__________日内，向甲方支付转让款的__________%；（2）乙方自土地使用权过户登记完毕之日起__________日内，向甲方支付转让款的__________%；（3）剩余的转让款，乙方应在本合同约定的付款期限内支付完毕。五、交付及过户5.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将土地使用权及附属设施交付给乙方。5.2双方应共同配合办理土地使用权过户手续，确保过户手续的顺利进行。过户费用由乙方承担。5.3土地使用权过户登记完毕后，甲方应将土地使用权及附属设施的所有权、使用权、收益权、处置权等一切相关权利和利益转让给乙方。六、违约责任及限制条款6.1甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成乙方损失的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同转让款总额的__________%。6.2甲方应按照本合同约定的付款方式支付转让款，若甲方未按约定支付转让款，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。6.3甲方在土地使用权过户登记完毕后，应按照本合同约定履行相关义务，若甲方未履行义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。七、乙方权益保障条款7.1乙方在本合同签订之日起__________日内，有权要求第三方提供担保，以确保乙方的权益不受损害。7.2乙方在土地使用权过户登记完毕后，有权要求第三方出具书面确认书，确认甲方已按照约定将土地使用权及附属设施的所有权、使用权、收益权、处置权等一切相关权利和利益转让给乙方。