承包出租合同范本

承包出租合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承包方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的房产出租给乙方使用，乙方承租甲方房产事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租的房产位于__________，房屋结构及面积为__________。1.2乙方承租甲方房产用于__________，租赁期限为__________年。二、租金及支付方式2.1乙方应按月向甲方支付租金，租金标准为每月每平方米__________元，总计__________元。2.2乙方支付租金的方式为每月底前将当月租金支付给甲方。三、租赁期限及续约3.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。四、房屋使用及维修4.1乙方应合理使用甲方提供的房产，按照甲方提供的设施、设备使用说明进行操作，确保房屋及设施、设备的安全。4.2在租赁期间，因正常使用造成的房屋及设施、设备的损坏，乙方应及时通知甲方，并承担维修费用。五、合同的变更和解除5.1在租赁期内，如甲乙双方同意合同内容发生变更，应签订书面变更协议。5.2一方违反合同规定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。解除合同后，乙方应按照合同约定承担相应责任。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行合同约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的__________%。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：__________1.房产证复印件2.租赁物清单3.相关法律法规及政策文件4.其他双方认为需要附加的资料第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承包方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的房产出租给乙方使用，乙方承租甲方房产事宜，并引入丙方作为第三方主体提供相关服务，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租的房产位于__________，房屋结构及面积为__________。1.2乙方承租甲方房产用于__________，租赁期限为__________年。二、第三方主体丙方的责权利2.1丙方作为第三方主体，负责为乙方提供租赁期间的相关服务，包括但不限于物业management、维修保养、安全保障等。2.2丙方应确保乙方在租赁期间享有良好的居住环境和使用体验，按照约定及时解决乙方遇到的问题。2.3丙方应遵守国家法律法规，不得利用甲方房产从事违法活动。三、租金及支付方式3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金标准为每月每平方米__________元，总计__________元。3.2乙方支付租金的方式为每月底前将当月租金支付给甲方。四、甲方权益保障4.1甲方作为出租方，有权按照合同约定收取租金，并要求乙方合理使用房产。4.2甲方应在租赁期间保持房产的合法权益，包括但不限于房产证照齐全、符合国家安全标准等。4.3甲方在租赁期间享有优先购买权，如乙方拟出售房产，应提前一个月通知甲方，并给予甲方优先购买的机会。五、乙方的违约及限制条款5.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。5.2乙方未按照约定使用房产，造成房产及设施、设备损坏的，应承担维修费用及相应的赔偿责任。5.3乙方在租赁期间不得将房产转租、转让或用于违法活动，否则甲方有权解除合同。六、争议解决6.1甲乙双方及丙方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、第三方主体丙方的义务和责任7.1丙方应按照合同约定履行相关服务职责，确保乙方在租赁期间的权益。7.2丙方应妥善保管甲方房产的相关资料，不得泄露甲方的个人信息和房产信息。7.3丙方在履行合同过程中造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。八、合同的变更和解除8.1在租赁期内，如甲乙双方同意合同内容发生变更，应签订书面变更协议。8.2一方违反合同规定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。解除合同后，乙方应按照合同约定承担相应责任。九、第三方介入的意义和目的9.1丙方的介入旨在为乙方提供专业、高效的服务，确保乙方在租赁期间享受到良好的居住体验。9.2丙方的介入有助于甲方更好地管理房产，提高房产的利用率和价值。9.3丙方的介入可以有效减少甲乙双方在租赁过程中的争议和纠纷，维护双方的合法权益。十、甲方为主导的目的和意义10.1甲方作为出租方，通过本合同约定乙方的权利和义务，确保甲方的合法权益得到保障。10.2甲方通过引入第三方主体丙方，实现对乙方权益的更好保障，提高房产的价值和使用效率。10.3本合同的签订有助于明确各方的权责，降低合同履行过程中的风险，促进甲乙丙三方之间的合作与共赢。甲方（签字/盖章）：__________日期：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：__________丙方（签字/盖章）：__________日期：__________1.房产证复印件2.租赁物清单3.相关法律法规及政策文件4.其他双方认为需要附加的资料第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承包方）：__________丙方（第三方主体）：__________鉴于甲方拥有位于__________的房产，乙方拟承租该房产用于__________，并引入丙方作为第三方主体提供相关服务，经甲乙双方协商一致，为确保各方权益，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租的房产位于__________，房屋结构及面积为__________。1.2乙方承租甲方房产用于__________，租赁期限为__________年。二、第三方主体丙方的责权利2.1丙方作为第三方主体，负责为乙方提供租赁期间的相关服务，包括但不限于物业management、维修保养、安全保障等。2.2丙方应确保乙方在租赁期间享有良好的居住环境和使用体验，按照约定及时解决乙方遇到的问题。2.3丙方应遵守国家法律法规，不得利用甲方房产从事违法活动。三、租金及支付方式3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金标准为每月每平方米__________元，总计__________元。3.2乙方支付租金的方式为每月底前将当月租金支付给甲方。四、乙方权益保障4.1乙方作为承包方，有权按照合同约定使用甲方房产，并要求甲方提供符合租赁用途的房产。4.2乙方应在租赁期间合理使用房产，并按照约定支付租金，履行合同约定的义务。4.3乙方在租赁期间享有优先购买权，如甲方拟出售房产，应提前一个月通知乙方，并给予乙方优先购买的机会。五、甲方的违约及限制条款5.1甲方未按照约定提供房产，或提供的房产不符合租赁用途的，应承担相应的赔偿责任。5.2甲方未按照约定履行维修、保养义务的，应承担相应的违约责任。5.3甲方不得干涉乙方正常使用房产，不得擅自进入乙方租赁的房产。六、争议解决6.1甲乙双方及丙方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、第三方主体丙方的义务和责任7.1丙方应按照合同约定履行相关服务职责，确保乙方在租赁期间的权益。7.2丙方应妥善保管甲方房产的相关资料，不得泄露甲方的个人信息和房产信息。7.3丙方在履行合同过程中造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。八、合同的变更和解除8.1在租赁期内，如甲乙双方同意合同内容发生变更，应签订书面变更协议。8.2一方违反合同规定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。解除合同后，乙方应按照合同约定承担相应责任。九、乙方为主导的目的和意义9.1乙方作为承包方，通过本合同约定甲方的权利和义务，确保乙方的合法权益得到保障。9.2乙方通过引入第三方主体丙方，实现对甲方权益的更好保障，提高房产的价值和使用效率。9.3本合同的签订有助于明确各方的权责，降低合