政府委托物业合同范本

政府委托物业合同范本合同编号：[填写具体的合同编号]甲方（委托方）：[填写政府的全称]地址：[填写政府地址]联系方式：[填写政府联系方式]乙方（受托方）：[填写物业公司的全称]地址：[填写物业公司地址]联系方式：[填写物业公司联系方式]鉴于甲方为履行物业管理职责，提高物业管理服务水平，现需聘请专业物业公司进行物业管理服务，根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实守信的原则，就甲方向乙方委托物业管理服务事宜，达成如下协议：一、物业管理范围和服务内容1.1乙方接受甲方的委托，负责对甲方所辖的物业管理区域内的房屋及配套设施设备进行维修、养护、管理。1.2乙方应按照甲方提供的物业管理服务要求，提供安全、整洁、便利的居住和工作环境。1.3乙方应遵守国家相关法律法规，严格执行甲方制定的物业管理规章制度。二、合同期限2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[填写具体的期限，如五年]，期满后双方可根据实际情况续签。三、物业管理费用3.1乙方应按照甲方制定的物业管理费收费标准，向物业管理区域内的业主收取物业管理费。3.2乙方应按时上缴物业管理费，甲方应提供收费票据。四、违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。4.2乙方未按照约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方在规定时间内改正，并按照约定承担违约责任。五、争议解决5.1对于本合同的签订、履行、终止、解除及效力等事项，如发生争议，双方应友好协商解决。5.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经双方签字（或盖章）后生效。甲方（委托方）：[填写政府的全称]乙方（受托方）：[填写物业公司的全称]签订日期：[填写合同签订日期]1.物业管理区域示意图2.物业管理服务要求3.物业管理费收费标准第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写具体的合同编号]甲方（委托方）：[填写政府的全称]地址：[填写政府地址]联系方式：[填写政府联系方式]乙方（受托方）：[填写物业公司的全称]地址：[填写物业公司地址]联系方式：[填写物业公司联系方式]丙方（第三方主体）：[填写第三方实体的全称]地址：[填写第三方实体地址]联系方式：[填写第三方实体联系方式]鉴于甲方为履行物业管理职责，提高物业管理服务水平，现需聘请专业物业公司进行物业管理服务，并根据甲方制定的物业管理服务要求，丙方作为独立的第三方主体，对乙方进行评估和监督，确保乙方按照约定提供物业管理服务，根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等自愿、诚实守信的原则，就甲方向乙方委托物业管理服务事宜，达成如下协议：一、第三方主体的职责和义务1.1丙方作为独立的第三方主体，负责对乙方提供的物业管理服务进行评估和监督。1.2丙方应按照甲方制定的评估标准，对乙方的物业管理服务水平进行定期评估，并向甲方提供评估报告。1.3丙方应根据评估结果，对乙方的物业管理服务提出改进意见和建议，并协助甲方和乙方制定改进措施。二、甲方的主导权益2.1甲方作为委托方，有权对乙方提供的物业管理服务进行监督和检查，并要求乙方按照约定提供服务。2.2甲方有权根据丙方的评估报告，要求乙方对物业管理服务进行改进，确保服务质量符合甲方的要求。2.3甲方有权在合同期限内，根据实际情况对合同内容进行调整，并与乙方和丙方协商一致。三、乙方的违约及限制条款3.1乙方未按照约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方在规定时间内改正，并按照约定承担违约责任。3.2乙方如有违反法律法规、甲方制定的物业管理规章制度的行为，甲方有权要求乙方立即改正，并依法承担相应的法律责任。3.3乙方不得擅自将合同项下的权利和义务转让给第三方，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。四、物业管理费用4.1乙方应按照甲方制定的物业管理费收费标准，向物业管理区域内的业主收取物业管理费。4.2乙方应按时上缴物业管理费，甲方应提供收费票据。五、争议解决5.1对于本合同的签订、履行、终止、解除及效力等事项，如发生争议，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。六、第三方主体介入的意义和目的6.1丙方作为独立的第三方主体，介入本合同的目的是为了确保乙方向甲方提供符合约定要求的物业管理服务，并监督乙方按照法律法规和甲方制定的规章制度进行经营管理。6.2丙方的介入有助于提高物业管理服务的质量和水平，保障甲方的权益，同时也为乙方提供了改进和提升服务质量的机会。七、合同的生效、终止和解除7.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[填写具体的期限，如五年]，期满后三方可根据实际情况续签。7.2本合同的终止和解除应遵循法律法规的规定，并经三方协商一致。甲方（委托方）：[填写政府的全称]乙方（受托方）：[填写物业公司的全称]丙方（第三方主体）：[填写第三方实体的全称]签订日期：[填写合同签订日期]1.物业管理区域示意图2.物业管理服务要求3.物业管理费收费标准4.第三方主体评估标准和方法总结：第三方主体+甲方权益主导的合同模式，旨在通过第三方的介入，加强对乙方履行合同的监督和评估，确保乙方按照甲方的要求提供优质的物业管理服务。同时，通过增加甲方的权利条款和多种利益条款，保障甲方的权益，并设定乙方的违约及限制条款，以约束乙方的行为。第三方主体的介入，不仅有助于提高物业管理服务的质量和水平，也为甲方提供了更多的保障和利益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写具体的合同编号]甲方（委托方）：[填写政府的全称]地址：[填写政府地址]联系方式：[填写政府联系方式]乙方（受托方）：[填写物业公司的全称]地址：[填写物业公司地址]联系方式：[填写物业公司联系方式]丙方（第三方主体）：[填写第三方实体的全称]地址：[填写第三方实体地址]联系方式：[填写第三方实体联系方式]鉴于甲方为履行物业管理职责，提高物业管理服务水平，现需聘请专业物业公司进行物业管理服务，并根据甲方制定的物业管理服务要求，丙方作为独立的第三方主体，对乙方进行评估和监督，确保乙方按照约定提供物业管理服务，根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等自愿、诚实守信的原则，就甲方向乙方委托物业管理服务事宜，达成如下协议：一、第三方主体的职责和义务1.1丙方作为独立的第三方主体，负责对乙方提供的物业管理服务进行评估和监督。1.2丙方应按照甲方制定的评估标准，对乙方的物业管理服务水平进行定期评估，并向甲方提供评估报告。1.3丙方应根据评估结果，对乙方的物业管理服务提出改进意见和建议，并协助甲方和乙方制定改进措施。二、乙方的主导权益2.1乙方作为受托方，有权按照约定提供物业管理服务，并按照法律法规和甲方制定的规章制度进行经营管理。2.2乙方有权根据丙方的评估报告，对物业管理服务进行改进，确保服务质量符合甲方的要求。2.3乙方有权在合同期限内，根据实际情况对合同内容进行调整，并与甲方和丙方协商一致。三、甲方的违约及限制条款3.1甲方未按照约定提供物业管理服务所需的资源和支持，乙方有权要求甲方在规定时间内改正，并按照约定承担违约责任。3.2甲方如有违反法律法规、甲方制定的物业管理规章制度的行为，乙方有权要求甲方立即改正，并依法承担相应的法律责任。3.3甲方不得擅自将合同项下的权利和义务转让给第三方，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。四、物业管理费用4.1乙方应按照甲方制定的物业管理费收费标准，向物业管理区域内的业主收取物业管理费。4.2乙方应按时上缴物业管理费，甲方应提供收费票据。五、争议解决5.1对于本合同的签订、履行、终止、解除及效力等事项，如发生争议，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。六、第三方主体介入的意义和目的6.1丙方作为独立的第三方主体，介入本合同的目的是为了确保乙方向甲方提供符合约定要求的物业管理服务，并监督乙方按照法律法规和甲方制定的规章制度进行经营管理。6.2丙方的介入有助于提高物业管理服务的质量和水平，保障甲方的权益，同时也为乙方提供了改进和提升服务质量的机会。七、合同的生效、终止和解除7.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[填写具体的期限，如五年]，期满后三方可根据实际情况续签。7.2本合同的终止和解除应遵循法律法规的规定，并经三方协商一致。甲方（委托方）：[填写政府的全称]乙方（受托方）：[填写物业公司的全称]丙方（第三方主体）：[填写第三方实体的全称]签订日期：[填写合同签订日期]1.物业管理区域示意图2.物业管理服务要求3.物业管理费收费标准4.第三方主体评估标准和方法总结：第三方主体+乙方权益主导的合同模式，旨在通过第三方的介