2024年租房子租赁合同

2024年租房子租赁合同出租方（以下简称甲方）：____________________

承租方（以下简称乙方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

一、甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。

二、房屋的坐落、面积、装修、设施情况

1.甲方出租给乙方的房屋位于________（省、市）_________（区、县）__________路__________号。

2.出租房屋建筑面积为__________平方米。

3.室内外装修设备情况详见附件。

三、租赁期限

1.租赁期共_____个月，甲方从______年_____月_____日起将该房屋交付乙方使用，至______年_____月_____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

四、租金及支付方式

1.该房屋每月租金为人民币______元整（大写____元整）。

2.租金支付方式如下：____________________。

五、押金及结算方式

1.为确保房屋及室内家具和家电的完好，乙方应于本合同生效之日支付_____元整（大写：______元整）作为押金，租房费用到期后一周内甲方无息退还乙方。

2.租赁期满或合同终止后，如乙方未能将所有租用物品及时归还给甲方或合同终止后乙方逾期不搬出租赁房屋（物品），则甲方有权自行处置并从乙方所支付的押金中扣除相应的费用。

六、租赁期间相关费用及税金和房屋使用要求注意事项：

1.乙方应按时交纳自行负担的费用（如水、电、暖气费等）。如因乙方未按时交纳费用导致甲方损失的，甲方有权从乙方已支付的押金中扣除相应费用。

2.房屋内物品的使用损耗由乙方负责赔偿。

3.乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修或拒不承担责任，甲方有权终止合同并可自行处置该房屋及其附属设施。由此导致的损失由乙方承担。

4.乙方应遵守物业管理制度，妥善保管房屋钥匙及其他相关身份证明文件。如有丢失或损坏，应及时与物业管理部门联系并承担相应责任。

5.租赁期间，除合同约定情况外，甲乙双方均不得提前终止本合同。如任何一方违反本合同约定，违约方应向守约方支付违约金。违约金金额为人民币______元整（大写：______元整）。

6.租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，不得从事违法犯罪活动。如有违反，甲方有权提前终止合同并保留追究其法律责任的权利。

7.租赁期间如遇拆迁或不可抗力因素导致房屋损坏或造成损失的，双方互不承担责任。但如因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，多退少补。

七、合同的变更、解除与终止

1.双方可以协商变更或终止本合同。如协商不成导致合同解除的，按照《中华人民共和国合同法》的相关规定处理。

2.本合同到期后自动终止。如乙方要求续租的，应在本合同到期前一个月内与甲方重新签订租赁合同。

3.如甲方未能按时交付房屋或乙方未能按时支付租金超过一个月的，双方均有权解除本合同。解除合同的通知应当以书面形式进行。

4.其他未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》的相关规定处理。双方可以另行协商补充条款，以书面形式确认。

八、争议解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可依法向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他事项：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。双方应当认真履行本合同，并互相遵守诚信原则。如有违反，违约方应承担相应的法律责任。附件：出租房屋内外的装修设备清单本合同未尽事