2024年标准购房合同

2024年标准购房合同甲方（出卖人）：____________________

地址：_____________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_________________________

乙方（买受人）：____________________

身份证号码：_______________________

联系电话：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房屋买卖管理条例》等法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就乙方购买甲方房屋及相关事宜达成如下协议：

一、房屋信息

1.房屋地址：__________________________，建筑面积______平方米。

2.房屋用途：__________________________，装修情况为______。

3.交易价格：人民币______元整（大写：____________________元整）。

4.付款方式：一次性付款，乙方在签订本合同时一次性支付房款。

5.房屋交付日期：________________________。

二、甲方权利和义务

1.甲方保证所售房屋不存在任何权属争议，不存在查封、抵押、拍卖等情形，并保证有权出售该房屋。

2.甲方应向乙方提供该房屋的产权证明、土地使用权证书等相关证件。

3.甲方应如实向乙方介绍房屋情况，提供真实的房屋产权信息资料，不得故意隐瞒房屋重要信息。

4.在办理房屋过户手续时，甲方应积极配合乙方办理相关手续，提供相关资料。

5.甲方应保证房屋交付给乙方时的水、电、气、暖、物业等费用已经结清。

6.甲方应协助乙方办理房屋贷款等相关手续。

三、乙方权利和义务

1.乙方应按照约定支付购房款，并按照约定时间和地点接收房屋。

2.乙方有权要求甲方提供房屋的相关资料，并有权了解房屋的情况。

3.乙方应按照约定办理房屋贷款手续，并承担相关费用。

4.乙方应按照约定时间接收房屋，如有特殊原因需与甲方协商并确定延期接收时间。

5.乙方有权监督甲方交付房屋时的水、电、气、暖、物业等费用是否结清。

6.乙方不得擅自改变房屋的建筑结构和用途。

四、违约责任

1.甲乙双方应按照本合同的约定履行义务，如有违反，违约方应承担违约责任。

2.如甲方未按约定提供房屋或提供的资料不真实，导致乙方无法办理相关手续或无法正常接收房屋的，乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任。

3.如乙方未按约定支付购房款或延期接收房屋的，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

4.如因甲方原因导致乙方无法办理房屋贷款的，乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任。

5.任何一方违反本合同的约定或承诺，应向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。

6.其他违约责任：______________________________。

五、争议解决方式

本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等效力。

3.本合同项下发生的争议，双方应首先通过友好协商方式解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁解决。具体仲裁机构和仲裁规则由双方另行约定。仲裁裁决是终局裁决，对双方均具有法律约束力。双方应严格执行仲裁结果，并相互配合执行。在仲裁过程中，双方应当积极配合，确保仲裁的顺利进行。不得单方面采取过激行为或采取其他违反法律的行为影响仲裁的公正和顺利进行。双方在履行本合同过程中发生的一切其他事项另行协商解决。

4.本合同条款的标题仅为方便参阅而设，不应影响对本合同的解释。对本合同的任何条款的解释均应遵循一般法律原则和本合同中的上下文。双方在此确认，已充分理解并接受了本合同的所有条款。未在本合同中约定的事宜，适用中华人民共和国有关法律法规的规定。双方在签署本合同时，确认双方均具备完全民事行为能力，并确知本合同各条款的法律含义和可能产生的法律后果。双方签字、盖章以确认本合同的效力。

甲方（出卖人）：____________________（盖章）日期：