食街经营权出售

食街经营权出售合同编号：__________甲方（出售方）：__________地址：__________联系方式：__________法定代表人：__________乙方（购买方）：__________地址：__________联系方式：__________法定代表人：__________第一条经营权出售1.1甲方同意将食街的经营权出售给乙方。1.2乙方同意购买甲方的食街经营权。1.3经营权出售的具体内容包括：1.3.1甲方将其对食街的经营权、管理权、决策权等全部权利转让给乙方；1.3.2甲方承诺在经营权转让后，不再参与食街的任何经营活动；1.3.3甲方应协助乙方办理相关经营权的变更手续，包括但不限于工商变更、税务变更等；1.3.4甲方应向乙方提供食街的详细经营状况、财务状况、客户资源等相关信息，以便乙方更好地经营食街。第二条购买价格及支付方式2.2乙方应在本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付购买价格的百分之三十作为定金，即人民币__________元整（大写：__________元整）。2.3剩余购买价格人民币__________元整（大写：__________元整），乙方应在本合同签订之日起七个工作日内支付完毕。2.4乙方支付购买价格的方式为：__________。第三条经营权交付及过渡期3.1甲方应在乙方支付完毕购买价格后，将食街的经营权及相关文件、资料、钥匙等交付给乙方。3.2自经营权交付之日起至乙方正式接管食街之日止，为过渡期。过渡期内，甲方应继续负责食街的经营管理，并保证食街的正常运营。3.3过渡期内，甲乙双方应共同协商解决食街经营管理中出现的问题，确保食街的稳定运营。第四条甲方的承诺及保证4.1甲方保证其对食街的经营权拥有完全、合法的所有权，不存在任何权属纠纷、抵押、查封等法律瑕疵；4.2甲方保证在经营权转让前，食街的经营状况良好，不存在任何债务、违法行为等；4.3甲方承诺在经营权转让后，不再以任何方式干预乙方的经营管理；4.4甲方应在食街经营权转让后，按照乙方的要求，提供相关培训、指导等服务。第五条乙方的权利和义务5.1乙方应按照本合同约定的价格和时间，支付购买价格；5.2乙方应妥善保管食街的相关文件、资料，不得泄露甲方的商业秘密；5.3乙方应合法经营食街，遵守国家的法律法规，不得从事任何违法活动；5.4乙方应在经营权交付后，按照甲方的指导和要求，做好食街的经营管理。第六条违约责任6.1如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；6.2如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律；7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至乙方支付完毕购买价格之日终止。甲方（出售方）：__________乙方（购买方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.甲方法定代表人身份证明复印件3.乙方营业执照复印件4.乙方法定代表人身份证明复印件5.食街所有权证明文件6.食街经营权证明文件7.食街财务报表8.食街客户资源清单9.食街物业管理合同10.食街租赁合同11.食街经营规划书12.购买价格支付凭证13.甲方与乙方之间所有沟通记录二、违约行为及认定：1.甲方未能按照合同约定时间、金额支付购买价格的，构成违约。2.乙方未能按照合同约定时间、金额支付购买价格的，构成违约。3.甲方未能按照约定提供食街经营权及相关文件、资料的，构成违约。4.甲方在过渡期内未能保证食街正常运营的，构成违约。5.乙方在经营食街过程中，违反国家法律法规的，构成违约。6.双方未能按照合同约定解决食街经营管理中出现的问题的，构成违约。三、法律名词及解释：1.经营权：指甲方对食街进行经营、管理、决策的权利。2.购买价格：指乙方按照合同约定支付给甲方的食街经营权的价款。3.过渡期：指自经营权交付之日起至乙方正式接管食街之日止的一段时间。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.赔偿损失：指违约方因违约行为给守约方造成的实际经济损失。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按照约定时间交付食街经营权及相关文件、资料。解决办法：甲方应尽快履行交付义务，向乙方提供所有必要的文件、资料。2.问题：乙方未能按照约定时间支付购买价格。解决办法：乙方应尽快支付购买价格，否则甲方有权解除合同，并追究乙方的违约责任。3.问题：过渡期内食街经营状况恶化。解决办法：甲乙双方应共同协商，采取措施改善经营状况。4.问题：乙方在经营