安置房工程施工合同(2024版)

编号：__________安置房工程施工合同(2024版)甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

安置房工程施工合同(2024版)合同目录第一章：合同主体及定义1.1发包人1.2承包人1.3工程概述1.4术语解释第二章：合同标的及工程范围2.1工程概况2.2工程地点2.3工程内容2.4工程量清单第三章：合同价格及支付方式3.1合同价格3.2价格调整3.3支付方式3.4进度付款3.5最终付款第四章：工程质量与标准4.1工程质量4.2工程标准4.3质量检验4.4质量争议的处理第五章：工程进度与工期5.1工程进度计划5.2工期延误5.3提前完成工程5.4工期争议的处理第六章：施工安全与环境保护6.1施工安全6.2环境保护6.3安全事故的处理6.4环境保护争议的处理第七章：材料与设备7.1材料供应7.2设备供应7.3材料和设备的质量7.4材料和设备的验收第八章：施工组织与管理8.1施工组织设计8.2施工现场管理8.3施工人员管理8.4施工质量管理第九章：变更与调整9.1工程变更9.2工程调整9.3变更和调整的程序9.4变更和调整的费用第十章：违约责任10.1发包人的违约责任10.2承包人的违约责任10.3违约赔偿10.4违约争议的处理第十一章：争议解决11.1争议解决方式11.2协商解决11.3调解解决11.4仲裁解决11.5诉讼解决第十二章：合同的生效、变更和终止12.1合同的生效条件12.2合同的变更12.3合同的终止12.4合同终止后的义务第十三章：其他条款13.1保密条款13.2广告与宣传13.3知识产权保护13.4不可抗力13.5法律适用与争议解决第十四章：附件14.1附件目录14.2附件一：工程量清单14.3附件二：施工图纸14.4附件三：技术规范14.5附件四：合同价款明细表14.6附件五：付款凭证14.7附件六：施工组织设计文件14.8附件七：施工安全措施14.9附件八：环境保护措施14.10附件九：违约金计算公式14.11附件十：争议解决机构名录14.12附件十一：合同签订授权书14.13附件十二：其他相关文件14.14附件十三：合同解除协议14.15附件十四：其他附件合同编号_________第一章：合同主体及定义1.3工程概述：指甲方委托乙方施工的位于_________的安置房工程，包括但不限于土建、安装、装修等工程。1.4术语解释：本合同中使用的术语，如有特殊含义，应以附件形式明确其含义。第二章：合同标的及工程范围2.1工程概况：本工程为_________层高的安置房，总建筑面积为_________平方米，共计_________套住房。2.2工程地点：本工程位于_________。2.3工程内容：包括但不限于土建、安装、装修、园林绿化、配套设施等。2.4工程量清单：详见附件一。第三章：合同价格及支付方式3.1合同价格：本合同工程总价为人民币（大写）：_________元整（小写）：_________元。3.2价格调整：合同履行过程中，如遇材料价格波动、政策调整等影响工程造价的因素，双方可按合同约定进行价格调整。3.3支付方式：甲方按工程进度分阶段支付乙方工程款。3.4进度付款：甲方根据乙方完成的工程进度，按合同约定的比例支付工程款。3.5最终付款：工程验收合格后，甲方支付乙方剩余工程款。第四章：工程质量与标准4.1工程质量：本工程质量应符合国家现行建筑工程质量标准和验收规范。4.2工程标准：本工程建筑规模、结构形式、装修标准等应符合设计文件和合同要求。4.3质量检验：乙方应按合同约定进行质量自检，并接受甲方和相关部门的检查。4.4质量争议的处理：双方应按照国家有关规定处理工程质量争议。第五章：工程进度与工期5.1工程进度计划：乙方应按合同约定提交工程进度计划，并按计划完成工程。5.2工期延误：因乙方原因导致工程延期，乙方应按合同约定承担违约责任。5.3提前完成工程：提前完成工程经甲方同意，不视为乙方违约。5.4工期争议的处理：双方应友好协商解决工期争议。第六章：施工安全与环境保护6.1施工安全：乙方应制定并执行施工安全措施，确保施工安全。6.2环境保护：乙方应遵守国家环境保护法规，采取有效措施防止污染。6.3安全事故的处理：发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并按合同约定处理。6.4环境保护争议的处理：双方应按照国家有关规定处理环境保护争议。第八章：施工组织与管理8.1施工组织设计：乙方应根据工程特点和合同要求，编制施工组织设计，并提交甲方审批。8.2施工现场管理：乙方应确保施工现场整洁、有序，采取有效措施保障工程质量、安全、进度等目标的实现。8.3施工人员管理：乙方应按合同约定配备具备相应资质的施工人员，并对施工人员进行培训和管理。8.4施工质量管理：乙方应建立健全施工质量管理体系，确保工程质量符合合同要求。第九章：变更与调整9.1工程变更：如甲方要求变更工程，应提交变更通知，乙方应按变更要求调整工程。9.2工程调整：因不可抗力等特殊情况，经双方协商一致，可对工程进行调整。9.3变更和调整的程序：变更和调整应遵循合同约定的程序，包括提交变更申请、审批、调整合同价款等。9.4变更和调整的费用：变更和调整的费用按双方协商确定的方式承担。第十章：违约责任10.1发包人的违约责任：甲方违反合同约定，导致工程不能按期完成或质量不符合要求，应承担违约责任。10.2承包人的违约责任：乙方违反合同约定，导致工程不能按期完成或质量不符合要求，应承担违约责任。10.3违约赔偿：违约方应赔偿对方因违约所造成的损失。10.4违约争议的处理：双方应友好协商解决违约争议。第十一章：争议解决11.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同争议。11.2协商解决：协商不成的，可提交调解或仲裁机构进行调解或仲裁。11.3调解解决：双方可选择第三方调解机构进行调解。11.4仲裁解决：双方同意提交_________仲裁委员会进行仲裁。11.5诉讼解决：如双方同意通过诉讼解决争议，应提交_________人民法院审理。第十二章：合同的生效、变更和终止12.1合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同的变更：合同履行过程中，双方可签订补充协议，对合同进行变更。12.3合同的终止：合同履行完成后，自动终止。12.4合同终止后的义务：合同终止后，乙方应按照甲方要求处理善后事宜。第十三章：其他条款13.1保密条款：双方应对合同内容和履行过程中的商业秘密予以保密。13.2广告与宣传：未经甲方同意，乙方不得以本合同工程为题材进行广告宣传。13.3知识产权保护：双方应尊重并保护对方的知识产权。13.4不可抗力：因不可抗力导致合同不能履行，双方应按国家有关规定承担相应的责任。13.5法律适用与争议解决：本合同适用中华人民共和国法律，争议解决方式按照第十章和第十一章的约定执行。第十四章：附件14.1附件目录：附件一、附件二、附件三等。14.2附件一：工程量清单。14.3附件二：施工图纸。14.4附件三：技术规范。14.5附件四：合同价款明细表。14.6附件五：付款凭证。14.7附件六：施工组织设计文件。14.8附件七：施工安全措施。14.9附件八：环境保护措施。14.10附件九：违约金计算公式。14.11附件十：争议解决机构名录。14.12附件十一：合同签订授权书。14.13附件十二：其他相关文件。14.14附件十三：合同解除协议。14.15附件十四：其他附件。合同双方签字：甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方变更权：甲方在不违反国家法律法规、合同约定的前提下，有权根据项目需要对工程进行变更。乙方应积极响应甲方的变更要求，并按变更后的工程内容继续施工。1.2甲方监督权：甲方有权对乙方的施工过程进行监督，以确保工程质量、安全、进度等目标的实现。乙方应接受甲方的监督，并按照甲方的要求提供相关资料和信息。1.3甲方解除权：在合同履行过程中，如乙方严重违约或发生不可抗力事件导致合同无法履行时，甲方有权解除合同。解除合同后，乙方应按照甲方要求处理善后事宜，并承担相应的违约责任。1.4甲方索赔权：如乙方未按合同约定履行义务，导致工程质量、安全、进度等方面出现问题，甲方有权向乙方提出索赔。乙方应承担相应的赔偿责任。1.5甲方优先购买权：在工程竣工后，如乙方拟对外销售或转让工程相关的知识产权、技术成果等，甲方有权优先购买。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方质量承诺：乙方承诺按照合同约定和国家相关标准，确保工程质量符合要求。如工程质量出现问题，乙方应承担修复责任及因此产生的相关费用。2.2乙方工期承诺：乙方承诺按照合同约定的工期完成工程。如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金。2.3乙方保密义务：乙方应对合同内容及履行过程中的商业秘密予以保密，不得泄露给第三方。如乙方违反保密义务，应承担相应的违约责任。2.4乙方环保责任：乙方应遵守国家环保法规，采取有效措施防止污染。如因乙方原因导致环境污染，乙方应承担修复责任及因此产生的相关费用。2.5乙方知识产权保护：乙方应尊重并保护甲方的知识产权，不得侵犯甲方的知识产权。如乙方侵犯甲方的知识产权，应承担相应的法律责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介的选定：甲方和乙方应共同选定具有专业资质和良好信誉的第三方中介机构，作为合同履行的监督者和争议解决的调解者。3.2第三方中介的职责：第三方中介负责对乙方的施工过程进行监督，确保工程质量、安全、进度等目标的实现。在合同履行过程中，如发生争议，第三方中介应进行调解，协助双方达成一致。3.3第三方中介的费用：第三方中介的费用由甲方和乙方根据实际情况协商确定，并按照约定方式支付。3.4第三方中介的解除：如甲方和乙方共同同意解除第三方中介的职责，应签订书面协议，并明确解除后的相关事宜。3.5第三方中介的保密义务：第三方中介应对合同内容及履行过程中的商业秘密予以保密，不得泄露给第三方。如第三方中介违反保密义务，应承担相应的违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：工程量清单2.附件二：施工图纸3.附件三：技术规范4.附件四：合同价款明细表5.附件五：付款凭证6.附件六：施工组织设计文件7.附件七：施工安全措施8.附件八：环境保护措施9.附件九：违约金计算公式10.附件十：争议解决机构名录11.附件十一：合同签订授权书12.附件十二：其他相关文件13.附件十三：合同解除协议14.附件十四：其他附件二、违约行为及认定：1.乙方未按合同约定履行施工义务，导致工程质量、安全、进度等方面出现问题。2.乙方泄露合同内容及履行过程中的商业秘密。3.乙方侵犯甲方的知识产权。4.乙方未遵守国家环保法规，导致环境污染。5.乙方未按合同约定支付合同价款或履行其他经济义务。6.乙方未按合同约定提供相关资料和信息。7.乙方未按合同约定完成工程，或工程不符合合同约定的质量标准。三、法律名词及解释：1.合同违约：指合同一方或双方未履行合同约定的义务。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。3.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。4.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等手段，解决合同争议的过程。5.合同解除：指合同双方或单方依法终止合同关系的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：提前制定进度计划，加强施工组织管理，确保工程按计划进行。2.工程质量问题：加强质量管理体系，严格把控施工质量，及时处理质量问题。3.合同价款支