旅游景点度假屋租赁合同

旅游景点度假屋租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有旅游景点度假屋的出租权，乙方愿意租赁该度假屋，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条度假屋基本情况1.1度假屋位于__________（详细地址），建筑面积为__________平方米。1.2度假屋设施包括：__________（列出主要设施）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________个月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币__________元整（大写：_______________________元整），每季度支付一次。3.2乙方应在每季度第一个月的前__________日内将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币__________元整（大写：_______________________元整）。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将度假屋交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内退还乙方押金。第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证度假屋在租赁期间符合租赁用途，具备基本的生活设施。5.2甲方应负责度假屋的日常维修和保养，但下列情况除外：（1）乙方故意或重大过失造成的损坏；（2）不可抗力导致的损坏。5.3甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按约定支付租金和押金。6.2乙方应合理使用度假屋，不得擅自改变房屋结构和用途，不得破坏房屋设施。6.3租赁期间，乙方应遵守旅游景点的相关规定，不得扰乱景区秩序。第七条合同的变更和解除7.1双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方共同认可。7.2在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币__________元整（大写：_______________________元整）。7.3在租赁期限内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付违约金人民币__________元整（大写：_______________________元整）。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：________________年________________月________________日一、附件列表：1.旅游景点度假屋租赁合同2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.度假屋设施清单5.押金收据6.租金支付记录7.合同变更或解除协议8.违约金支付证明二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金2.乙方未按约定使用度假屋，导致设施损坏3.甲方未按约定时间提供度假屋或违反合同其他条款4.提前解除合同未按约定支付违约金5.甲方未按约定时间退还押金6.甲方未履行维修和保养义务7.乙方未遵守旅游景点相关规定三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有旅游景点度假屋并有权出租的一方。2.承租方：指租赁旅游景点度假屋并有权使用的一方。3.租赁期限：指双方约定的乙方使用度假屋的时间段。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的度假屋使用费用。5.押金：指乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的费用。6.违约金：指违约方按照约定支付给守约方的赔偿费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金：甲方可以提醒乙方按时支付，逾期则按合同约定收取滞纳金。2.度假屋设施损坏：甲方应及时维修，如有故意或重大过失，乙方应承担赔偿责任。3.甲方未提供度假屋或违反合同其他条款：乙方可以要求甲方履行合同义务，如有必要，可寻求法律途径解决。4.提前解除合同：双方应按合同约定支付违约金，并办理相关手续。5.甲方未按约定时间退还押金：甲方应在确认无损坏或乙方赔偿后按时退还押金。6.乙方未遵守旅游景点相关规定：甲方有权要求乙方遵守规定，如乙方持续违反，甲方可以解除合同。五、所有应用场景：1.旅游景点度假屋的所有者与使用者