物业车辆停放指南

物业车辆停放指南合同编号：__________第一条停放范围1.1乙方车辆仅可在甲方管理的物业范围内停放，不得在非停车区域停放。1.2甲方有权根据物业实际情况调整停放区域，并提前通知乙方。第二条停放时间2.1乙方车辆停放时间自车辆进入甲方管理的物业范围之时起算，至车辆离开甲方管理的物业范围之时止。2.2乙方车辆停放时间超过甲方规定的免费停放时间，乙方应按甲方规定的标准支付停车费。第三条停车费用3.1甲方根据物业实际情况，制定停车费收费标准，并提前公告乙方。3.2乙方应在车辆停放期间，按甲方规定的收费标准支付停车费。3.3甲方有权对停车费收费标准进行调整，并提前通知乙方。第四条车辆停放规范4.1乙方应遵守甲方制定的车辆停放规范，按照指定的停放位置、方向停放车辆。4.2乙方不得在停放车辆内留置易燃、易爆、有毒、有害、放射性等危险物品。4.3乙方不得在停放车辆内进行非法经营、赌博、吸毒、贩毒等违法行为。4.4乙方不得在停放车辆内损坏公共设施、绿化植被。4.5乙方不得在停放车辆内制造噪声、异味、废水等影响其他业主正常生活的行为。第五条车辆损坏及丢失5.1甲方应采取合理措施，确保乙方车辆安全。但甲方不承担乙方车辆损坏、丢失的风险。5.2乙方车辆损坏、丢失的，乙方应及时通知甲方，并共同查明原因。5.3甲方应协助乙方向相关部门报案，并积极配合调查。第六条违约责任6.1乙方违反本合同约定的，甲方有权要求乙方改正，并按甲方规定的标准支付违约金。6.2甲方违反本合同约定的，乙方有权要求甲方改正，并按甲方规定的标准支付违约金。第七条争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决。协商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。7.2本合同的解释权归甲方所有。第八条其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。8.2合同期满前，双方如需续约，应提前一个月书面通知对方。8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：__________一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.甲方物业管理有限公司章程3.乙方车辆行驶证复印件4.乙方身份证明复印件5.停车位平面图6.甲方制定的车辆停放规范7.停车费收费标准及调整公告8.补充协议二、违约行为及认定：1.乙方在非停车区域停放车辆2.乙方车辆停放时间超过免费停放时间未支付停车费3.乙方在停放车辆内留置易燃、易爆、有毒、有害、放射性等危险物品4.乙方在停放车辆内进行非法经营、赌博、吸毒、贩毒等违法行为5.乙方在停放车辆内损坏公共设施、绿化植被6.乙方在停放车辆内制造噪声、异味、废水等影响其他业主正常生活的行为7.甲方未采取合理措施确保乙方车辆安全导致车辆损坏、丢失三、法律名词及解释：1.物业管理公司：指依法成立，具有专业资质，负责管理和维护物业的公司。2.车辆停放秩序：指车辆在物业内停放时应遵守的规则和秩序。3.停车费：指乙方在物业内停放车辆所需支付的费用。4.免费停放时间：指甲方允许乙方免费停放车辆的时间。5.违约金：指违约方按照约定或法律规定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方在非停车区域停放车辆解决办法：甲方应及时制止，并要求乙方立即移车至指定停放区域。2.问题：乙方车辆停放时间超过免费停放时间未支付停车费解决办法：甲方有权要求乙方支付超时部分的停车费，并可按约定收取违约金。3.问题：乙方在停放车辆内留置危险物品解决办法：甲方应及时报告相关部门，并协助处理。4.问题：乙方在停放车辆内进行违法行为解决办法：甲方应及时报告相关部门，并协助处理。5.问题：乙方损坏公共设施、绿化植被解决办法：甲方有权要求乙方赔偿损失，并按约定收取违约金。6.问题：乙方制造噪声、异味、废水等影响其他业主正常生活解决办法：甲方有权要求乙方立即停止违法行为，并按约定收取违约金。7.问题：甲方未采取合理措施确保乙方车辆安全导致车辆损坏、丢失解决办法：甲方应承担相应赔偿责任，并按约定支付违约金。五、所有应用场景：1.住宅小区物业管理公司与管理车辆的所有者或使用者之间签订的车辆停放指南合同。2.商业综合体物业管理公司与管理车辆的所有者或使