房地产合同业务增长

房地产合同业务增长合同编号：__________地址：联系电话：地址：联系电话：鉴于甲方是一家专业从事房地产开发的有限公司，乙方是一家具有相关资质的房地产代理机构，双方本着平等、自愿、互利的原则，经友好协商，就甲方委托乙方代理销售甲方开发的房地产项目事宜，达成如下协议：一、合作项目1.1甲方同意授权乙方作为其房地产项目的独家代理销售机构，代理销售甲方开发的房地产项目，具体项目名称、位置、面积等详见附件。1.2乙方应根据甲方的要求，制定合理的销售策略，并严格执行甲方的销售政策及价格体系。二、代理期限2.1本合同代理期限为____年，自双方签订之日起计算。2.2代理期限届满前，如双方同意续约，应签订书面续约协议。三、销售目标3.1乙方应在代理期限内完成甲方制定的销售目标，具体销售指标详见附件。（2）违约金比例由双方在签订合同时另行约定。四、销售价格及优惠政策4.1乙方应按照甲方确定的销售价格及优惠政策进行销售。4.2乙方在代理期限内，如遇市场行情变化，可向甲方提出调价申请，具体调价方式由双方协商确定。五、销售业绩奖励5.1乙方完成或超额完成销售目标的，甲方按照约定向乙方支付销售业绩奖励，具体奖励政策详见附件。六、甲方的权利和义务6.1甲方应向乙方提供真实、完整的房地产项目资料，包括但不限于项目规划、设计、施工、验收等相关资料。6.2甲方应确保房地产项目符合国家法律法规及强制性标准，如因项目不符合法律法规及标准导致乙方损失的，甲方应承担相应责任。6.3甲方应按照约定向乙方支付代理费用、销售业绩奖励等。七、乙方的权利和义务7.1乙方应按照甲方确定的销售价格及优惠政策进行销售，确保销售行为的合法性。7.2乙方应积极开展销售活动，努力完成甲方制定的销售目标。7.3乙方应妥善保管甲方提供的房地产项目资料，不得泄露、复制或用于其他用途。八、违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金计算方式详见本合同第三条。九、争议解决9.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至代理期限届满之日止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：一、附件列表：1.甲方房地产项目资料（包括但不限于项目规划、设计、施工、验收等相关资料）2.乙方销售策略及执行计划3.销售目标及业绩奖励政策4.代理费用支付明细5.销售价格及优惠政策6.违约金计算方式说明7.甲方营业执照复印件8.乙方资质证明复印件二、违约行为及认定：1.甲方未向乙方提供真实、完整的房地产项目资料，或提供的资料不符合法律法规及标准。2.甲方未按照约定向乙方支付代理费用、销售业绩奖励等。3.乙方未按照甲方确定的销售价格及优惠政策进行销售，导致合同无法履行。5.任何一方违反本合同其他约定，导致合同无法履行或造成对方损失。三、法律名词及解释：1.房地产代理：指乙方作为甲方房地产项目的独家代理销售机构，代理销售甲方开发的房地产项目。2.销售目标：指乙方在代理期限内应完成的销售指标，具体金额由双方约定。3.销售业绩奖励：指乙方完成或超额完成销售目标时，甲方按照约定向乙方支付的奖励。4.违约金：指一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失时，应向对方支付的违约赔偿。5.独家代理：指乙方在代理期限内享有独家销售甲方房地产项目的权利，甲方不得授权其他代理机构进行销售。四、执行中遇到的问题及解决办法：2.资料提供不完整或不真实：甲方应及时向乙方提供真实、完整的房地产项目资料，如发现虚假或不符合法律法规及标准的情况，乙方有权拒绝销售，并要求甲方承担相应责任。3.支付费用争议：如甲方未按照约定向乙方支付代理费用、销售业绩奖励等，乙方有权暂停销售活动，并要求甲方支付相应费用。4.法律法规变化：如因法律法规变化导致合同无法履行，双方应立即协商调整合同内容，以符合新的法律法规要求。五、所有应用场景：本合同适