招待所租赁合同

招待所租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系人：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系人：联系电话：鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，甲方愿意将其所有的招待所物业租赁给乙方使用，乙方愿意租赁甲方的招待所物业，双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁物业及租赁期限1.1甲方将其位于__________的招待所物业租赁给乙方使用，乙方承认该物业的现状。1.2租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1租金为每月人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应在每个租赁期的第一个月支付租金，以后每月支付一次，每次支付一个月的租金。2.3乙方支付租金的方式为转账，账户信息如下：户名：__________账号：__________银行：__________第三条费用承担3.1乙方应承担租赁期间水、电、物业管理费等一切使用费用。3.2乙方应承担因使用物业而产生的一切税费。第四条维修责任4.1甲方负责物业的维修，保证物业的基本设施正常使用。4.2乙方负责日常的使用和维护，不得擅自改变物业的结构和设施。第五条合同的变更和解除5.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致，否则对方有权追究其违约责任。5.2在租赁期限内，如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同。第六条违约责任6.1甲方未按本合同约定提供物业，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。6.2乙方未按本合同约定支付租金，甲方有权解除本合同。6.3任何一方违反本合同的其他约定，均应承担违约责任。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方（出租方）的营业执照复印件2.乙方（承租方）的营业执照复印件3.物业权属证明文件复印件4.水、电、物业管理费等费用收费标准5.甲方银行账户信息证明文件6.乙方银行账户信息证明文件7.物业现状照片或视频资料8.物业维修记录和维修费用支付记录二、违约行为及认定：1.甲方未按合同约定提供物业，或物业不符合约定的条件，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按合同约定支付租金，甲方有权解除合同。3.任何一方违反合同的其他约定，均应承担违约责任。三、法律名词及解释：1.出租方：指甲方，拥有物业所有权并将其出租给承租方使用的一方。2.承租方：指乙方，租赁甲方物业并支付租金的一方。3.租赁期限：指合同约定的乙方使用物业的时间期限。4.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的物业使用费用。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按约定提供物业或物业不符合约定条件：解决办法：乙方应与甲方协商解决问题，如协商不成，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.乙方未能按约定支付租金：解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.物业使用过程中出现设施故障或损坏：解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在约定的时间内进行维修。五、所有应用场景：1.甲方为招待所的所有权人，希望将招待所出租