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文档简介
农家乐转让合同协议书范本2024年通用合同编号:__________合同各方当事人:甲方(转让方):________________乙方(受让方):________________鉴于甲方拟将其合法拥有的农家乐经营权转让给乙方,乙方愿意接受该转让,双方经协商一致,特订立本合同,以共同遵守。第一条转让内容1.1甲方同意将其位于________________的农家乐经营权转让给乙方。1.2甲方保证其对农家乐的经营权拥有完全、独立的处置权,不存在任何权利瑕疵和权利负担。第二条转让价格与支付方式2.1双方协商确定农家乐经营权的转让价格为人民币____元整(大写:_________________________元整)。2.2乙方应在本合同签订之日起五个工作日内,向甲方支付转让价格的50%,即人民币____元整(大写:_________________________元整)。2.3剩余的50%转让价格,乙方应在本合同签订之日起十个工作日内支付给甲方,即人民币____元整(大写:_________________________元整)。2.4乙方支付转让价格的方式为银行转账,账号信息如下:开户银行:________________账户名称:________________账号:________________第三条转让过渡期3.1双方同意自本合同签订之日起至农家乐经营权正式转让之日止,设定过渡期为____个月。3.2在过渡期内,甲方应允许乙方进入农家乐进行实地考察,乙方应遵守农家乐的规章制度,不得影响农家乐的正常经营。3.3在过渡期内,甲方应向乙方提供农家乐的经营数据、客户资源等相关资料,以便乙方了解农家乐的经营情况。第四条转让条件及程序4.1甲方应保证农家乐的经营权符合国家相关法律法规的规定,具备合法的经营资格。4.2甲方应协助乙方办理农家乐经营权的变更登记手续,确保乙方能够顺利取得经营权。4.3双方应共同签署《农家乐转让合同协议书》,并在协议书中明确双方的权利和义务。4.4双方应按照本合同约定的价格和支付方式,完成转让价格的支付。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为本合同转让价格的10%。5.2若甲方违反本合同第二条约定的转让条件,导致农家乐经营权无法变更登记至乙方名下的,甲方应双倍返还已支付的转让价格。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为____年。甲方(转让方):________________乙方(受让方):________________签订日期:________________一、附件列表:
1.农家乐转让合同协议书
2.甲方拥有的农家乐经营权证明文件
3.乙方支付转让价格的银行转账凭证
4.农家乐经营权变更登记手续相关文件
5.双方签署的《农家乐转让合同协议书》副本二、违约行为及认定:
1.甲方违反转让条件,导致农家乐经营权无法变更登记至乙方名下,甲方应双倍返还已支付的转让价格。
2.乙方未按约定时间支付转让价格,应承担违约金,违约金为本合同转让价格的10%。
3.甲方提供虚假经营数据或客户资源,导致乙方损失,甲方应承担违约责任。
4.任何一方违反本合同其他约定,导致合同无法履行或造成对方损失,应承担相应的违约责任。三、法律名词及解释:
1.农家乐经营权:指甲方合法拥有的,具备合法经营资格的农家乐经营权益。
2.转让价格:指甲方将其农家乐经营权转让给乙方所约定的价款。
3.过渡期:指本合同签订之日起至农家乐经营权正式转让之日止的一段时间。
4.违约金:指违约方应向守约方支付的,作为违约责任的经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.农家乐经营权变更登记手续复杂,解决办法:甲方应积极协助乙方办理相关手续,提供必要的文件和证明材料。
2.乙方支付转让价格不及时,解决办法:乙方应按照本合同约定的时间支付转让价格,逾期支付的,应承担违约责任。
3.甲方提供虚假经营数据或客户资源,解决办法:甲方应保证提供的经营数据和客户资源的的真实性,如发现虚假情况,甲方应承担违约责任。
4.合同履行过程中发生争议,解决办法:通过友好协商解决,协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景:
1.甲方拥有合法经营的农家乐,需要转让经营权。
2.
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