2024版物业管理咨询顾问

2024版物业管理咨询顾问合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（受托方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方为物业管理咨询顾问服务的需求，经双方友好协商，本着平等、自愿、公正的原则，达成如下协议：一、服务内容（1）物业管理方案的制定与优化；（2）物业管理制度的建立与完善；（3）物业管理团队的培训与指导；（4）物业管理过程中的监督与检查；（5）甲方委托的其他物业管理相关事项。二、服务期限2.1本合同自双方签字之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日至____年__月__日。三、服务费用3.1乙方向甲方提供的物业管理咨询顾问服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2甲方应按照本合同约定的服务费用，分期向乙方支付。具体支付方式和支付时间如下：（1）合同签订后____个工作日内，甲方支付乙方服务费用的____%；（2）乙方完成服务事项后，甲方应支付乙方剩余的服务费用。四、保密条款4.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。4.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。五、违约责任5.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日一、附件列表：

1.物业管理咨询顾问服务方案

2.物业管理制度建立与完善的相关文件

3.物业管理团队培训与指导的计划

4.物业管理监督与检查的相关记录

5.甲方委托的其他物业管理相关事项的具体说明二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间支付服务费用

2.乙方未按约定提供物业管理咨询顾问服务

3.双方未履行保密义务

4.双方未按约定解决争议

5.双方未履行其他约定事项三、法律名词及解释：

1.物业管理：指对物业进行维修、保养、管理等服务的行为

2.咨询顾问：指提供专业意见、建议等服务的行为

3.商业秘密：指不为公众所知悉，具有商业价值并经权利人采取保密措施的信息

4.技术秘密：指不为公众所知悉，具有技术价值并经权利人采取保密措施的信息

5.违约金：指一方违反合同约定应支付给守约方的赔偿金四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方延迟支付服务费用：乙方可以催告甲方支付，如甲方仍不支付，乙方可以依法申请仲裁或提起诉讼

2.乙方未按约定提供服务：甲方可以催告乙方提供服务，如乙方仍不提供，甲方可以依法解除合同并要求乙方赔偿损失

3.泄露商业秘密或技术秘密：守约方可以要求违约方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失

4.争议解决方式选择：双方可以根据实际情况选择友好协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议五、所有应用场景：

1.甲方为物业管理公司，需要乙方提供专业的物业管理咨询顾问服务

2.甲方为物业开发商，需要乙方提供物业管理方案的制定与优化服务

3.甲方为政府部门，需要乙方提供物业管理方