门面租赁的合同范本2024年

门面租赁的合同范本2024年通用合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条租赁门面基本情况1.1甲方出租的门面位于____________________（详细地址），门面结构为____________________，建筑面积为____平方米。1.2乙方承租的门面位于____________________（详细地址），门面结构为____________________，建筑面积为____平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租门面，并将门面恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方要求赔偿。第四条甲方权利和义务4.1甲方保证对出租的门面享有完全的产权，且该门面未被抵押、查封等，有权对外出租。4.2甲方应在租赁期内负责门面的结构安全及公共设施的正常运行。如因甲方原因导致门面损坏，甲方应承担修复费用。4.3甲方应协助乙方办理相关营业执照及消防、卫生等手续。第五条乙方权利和义务5.1乙方有权按照合同约定使用和经营门面，但不得擅自改变门面的结构和用途。5.2乙方应在租赁期内妥善保管门面设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。5.3乙方应按合同约定支付租金，并遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2如甲方未按约定提供门面，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向门面所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：

1.门面租赁合同

2.甲方产权证明

3.乙方营业执照

4.门面结构和安全检测报告

5.租金支付凭证

6.门面使用和经营许可证明

7.补充协议二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供门面，或乙方未按约定支付租金。

2.乙方擅自改变门面的结构和用途。

3.乙方未遵守国家的法律法规，从事违法经营活动。

4.甲方未按约定协助乙方办理相关营业执照及消防、卫生等手续。

5.甲方未按约定负责门面的结构安全及公共设施的正常运行。三、法律名词及解释：

1.甲方：指门面的所有权人或者有权出租门面的人。

2.乙方：指租赁甲方门面的人或者公司。

3.租金：指乙方支付给甲方的门面使用费。

4.租赁期限：指乙方租赁甲方面店的时间长度。

5.违约金：指一方违约时，按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.门面租赁合同遗失或损坏：重新签订合同，并注明原合同编号。

2.甲方未按约定提供门面：乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。

3.乙方未按约定支付租金：甲方有权拒绝提供门面，并要求乙方承担违约责任。

4.门面设施损坏：甲方负责修复，修复费用由责任方承担。

5.乙方擅自改变门面结构和用途：甲方有权要求乙方恢复原状，并要求乙方承