2024版建设工程总承包合同范本

2024版建设工程总承包合同范本合同编号：__________签订日期：__________单位名称：__________单位地址：__________联系人：__________联系电话：__________单位名称：__________单位地址：__________联系人：__________联系电话：__________第一条工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程内容：__________1.5工程投资估算：__________第二条合同范围和内容2.1乙方承担本工程的设计、采购、施工、验收、保修等总承包工作。2.2乙方负责本工程的总投资控制，并按照合同约定完成工程。2.3乙方应按照甲方的要求，完成与工程相关的前期准备工作。2.4乙方应按照合同约定的时间节点和质量要求，完成工程的各个阶段工作。第三条合同价格3.1双方确认，本工程的总承包价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2合同价格包括但不限于：设计费、材料费、施工费、人工费、设备费、管理费、利润及风险费用等。3.3合同价格采取固定价格方式，除非合同另有约定，一经确定，不得变更。第四条合同履行期限4.1工程设计期：自合同签订之日起至设计文件批准之日起__________日。4.2工程施工期：自设计文件批准之日起至工程竣工验收合格之日起__________日。4.3工程保修期：自工程竣工验收合格之日起__________年。第五条质量标准5.1乙方应按照国家和行业的相关标准、规范和甲方的要求，保证工程质量。5.2工程质量应达到__________等级。5.3乙方应承担由于质量问题导致的一切责任和损失。第六条合同的变更和解除6.1合同履行过程中，如遇不可抗力等特殊情况，双方可协商变更或解除合同。6.2合同变更或解除应签订书面协议，并经双方盖章确认。6.3合同变更或解除后，乙方应按照合同约定承担相应责任。第七条付款方式及进度7.1双方确认，本工程的总承包价款分期支付。具体支付方式和进度如下：（1）合同签订后__________日内，支付合同总价款的__________%。（2）设计文件批准后__________日内，支付合同总价款的__________%。（3）工程竣工验收合格后__________日内，支付合同总价款的__________%。（4）工程保修期满后__________日内，支付合同总价款的__________%。7.2乙方应按照合同约定的时间和方式，向甲方提供合法、有效的发票。第八条违约责任8.1乙方未按照合同约定的时间、质量要求完成工程的，应承担违约责任。8.2乙方未按照合同约定支付价款的，应承担违约责任。8.3甲方未按照合同约定支付价款的，应承担违约责任。8.4双方的其他违约行为，应按照合同约定承担相应责任。第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至合同约定的工程保修期满之日止。10.3本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.工程设计文件2.工程施工图纸3.工程材料规格书4.工程设备技术参数5.工程质量验收标准6.工程保修条款7.合同履行时间表8.付款凭证9.变更和解除合同协议书10.争议解决裁决书二、违约行为及认定：1.乙方未按照合同约定的时间、质量要求完成工程的，视为违约。2.乙方未按照合同约定支付价款的，视为违约。3.甲方未按照合同约定支付价款的，视为违约。4.双方的其他违约行为，按照合同约定承担相应责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.设计文件批准：指甲方对乙方完成的设计文件进行审核并批准。3.工程竣工验收合格：指工程按照设计文件和合同要求建设完成，并通过甲方的验收。4.保修期：指工程竣工验收合格后，乙方对工程提供的保修期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.设计变更：如遇到设计变更，双方应及时沟通，签订设计变更协议，并按照协议执行。2.工程延期：如遇到工程延期，双方应协商延长合同履行期限，并签订书面协议。3.付款问题：如遇到付款问题，双方应按照合同约定的付款方式和进度执行。4.质量问题：如遇到质量问题，甲方有权要求乙方进行整改或赔偿。5.违约行为：如遇到违约行为，双方应按照合同约定承担相应责任。五、所有应用场景：1.适用于新建、扩建、改建的建设工程项目。2.适用于建筑工程的设计、采购、施工、验收、保