2024年土地买卖合同参考模板（3篇）

第2页共2页2024年土地买卖合同参考模板根据《中华人民共和国土地管理法》、和其他法律、行政法规、地方性法规，双方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则，订立本合同。第一条本合同当事人双方：甲方：_____;乙方：_____。第二条甲方确保：其已合法拥有出让土地使用权，并同意将本合同约定土地的使用权转让给乙方;乙方确认：自愿以有偿方式取得该土地使用权。第三条甲方出让给乙方的土地位置为东至_____，南至_____，西至_____，北至_____。第四条土地转让费总额为，大写，甲方同意在____年____月____日前将出让土地交付给乙方。土地费由乙方向甲方一次性付清。第五条本合同项下的土地使用权为永久转让，无年期限制。第六条双方均应按照诚信原则履行合同。任何一方因自身原因导致本合同不能履行的，除应按照本合同和法律规定承担违约责任外，还应赔偿对方实际发生的所有经济损失。第七条如若该合同涉及土地发生归属性纠纷，一切由甲方负责。第八条其他未尽事宜及国家政策变化需做调整的由双方协商共同做出补充规定，补充协议与本协议具有同等法律效力。第九条本合同自双方签订之日起生效。本合同一式两份，具有同等法律效力，甲方、乙方各执一份。甲方(签字)：_____乙方(盖章)：经办人(签字)：____年____月____日____年____月____日2024年土地买卖合同参考模板（2）土地买卖合同甲方（出卖方）：_____________________（以下简称“甲方”）身份证号码：______________________联系地址：______________________乙方（购买方）：_____________________（以下简称“乙方”）身份证号码：______________________联系地址：______________________经甲方与乙方友好协商，就以下房产进行买卖，并达成如下合约：一、房产基本信息及权属情况1.房产基础信息：(1)地址：______________________(2)类型：______________________(3)面积：______________________(4)建筑年代：______________________2.房产权属情况：(1)房产权证号：______________________(2)房产证持有人：______________________注：甲方保证提供的房产信息真实、准确，如有虚假，甲方自愿承担相应的法律责任。二、房产价格及交付方式1.房产价格：(1)总价：______________________（大写：______________________）(2)定金：______________________(3)尾款：______________________2.交付方式：(1)乙方在签订本合约时向甲方支付定金，定金金额为总价的_______%。(2)乙方在______年______月______日前向甲方支付尾款，尾款金额为总价扣除定金后的余额。三、权利与义务1.甲方的权利和义务：(1)保证其所出售的房产的真实权属，不存在除已告知乙方之外的限制性权利、抵押权等；(2)协助乙方办理房屋过户手续，并支付相关费用；(3)在收到乙方支付的全部款项后，按照约定的交付方式将房产交付给乙方；(4)对房屋质量问题自交付日起承担保修责任期限为______年（可根据实际情况进行调整）。2.乙方的权利和义务：(1)在签订本合约后指定的时间内支付定金和尾款，并支付相关的税费、过户费用等；(2)在约定的时间和地点验收房产；(3)乙方必须在房产交付后______日内办理过户手续；(4)乙方保证提供的个人信息真实有效，并且具备完全的法律能力。四、违约责任1.甲方违约责任：(1)若甲方未按约定时间将房产交付给乙方，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为总价的_______%。(2)若甲方提供的房产信息存在虚假，甲方需返还乙方已支付的全部款项，并支付相应的违约金。2.乙方违约责任：(1)若乙方未按约定时间和地点支付定金或尾款，甲方有权解除合约，并要求乙方支付违约金，违约金为总价的_______%（不得少于定金金额）。(2)若乙方未按约定时间办理房屋过户手续，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为总价的_______%。五、其他约定1.买卖合同的生效与解除：(1)本合同的生效条件包括但不限于：房产权属清晰、无限制性权利、抵押权等；买卖双方自愿、真实签署；甲方提供的材料真实有效等；(2)若本合同未能满足生效条件，买卖双方可以协商解除本合同，解除后双方应自愿、无偿返还对方已支付的款项；(3)本合同的生效条件若是法律法规的规定，则以法律法规的规定为准。2.合同争议的解决方式：(1)本合同在履行过程中如有任何争议，买卖双方应友好协商解决；(2)如协商不成，争议一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.未尽事项的约定：(1)本合同未尽事宜由甲、乙双方协商处理；(2)未尽事项，双方亦可根据履行过程中的实际情况随时进行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。六、合同附件1.甲方身份证复印件：______________________2.乙方身份证复印件：______________________3.其他附件：______________________七、合同的期限和地点1.合同的期限：(1)本合同自双方签字盖章之日起生效；(2)本合同有效期自______年______月______日起，至______年______月______日止。2.合同的地点：______________________甲方（出卖方）：_____________乙方（购买方）：_____________签字：_____________签字：_____________日期：_____________日期：_____________2024年土地买卖合同参考模板（3）（仅供参考）合同编号：______甲方（卖方）：_________________（营业执照注册号码或身份证号码）乙方（买方）：_________________（营业执照注册号码或身份证号码）鉴于甲方拥有合法取得并有权处分的下列土地：编号地址用途面积（平方米）1.__________________________2.__________________________3.__________________________现甲乙双方本着平等互利的原则，友好协商一致，特订立本合同，并共同遵守。第一条甲方的权利和义务1.甲方保证其拥有上述土地的合法所有权，不存在任何权利纠纷或争议。2.甲方保证所出售的土地面积、位置、用途与上述描述一致，不存在任何虚假陈述、隐瞒或误导。3.甲方自愿将上述土地出售予乙方，并保证在乙方支付全部款项后将土地的所有权转让给乙方。4.甲方承担土地手续办理费用、税费和相关费用。5.在履行合同期间，甲方应保护土地的完整性和无损耗。6.甲方保证遵守国家法律法规、相关政策规定以及其他有关规章制度。第二条乙方的权利和义务1.乙方有权对所购买的土地行使所有权，并有权改造利用土地。2.乙方应保证所提供的个人或企业资料真实有效，并承担提供虚假资料所产生的法律责任。3.乙方承担支付土地的购买款项，并按约定时间和方式支付。4.乙方应按照国家法律法规和相关规定使用土地，不得违法使用。5.在甲方交付土地所有权证书后，乙方应妥善保存，不得转让给第三方。6.乙方应承担土地的使用权益并履行相应的土地管理和维护义务。第三条交付时间和方式1.双方约定土地的交付时间为合同签订日起______个工作日内完成。2.土地的交付方式为_____（交付实地勘查、线上在线交付等）。第四条买卖款项1.土地的总价款为：______（大写）人民币。2.乙方应在本合同签订之日起______日内，向甲方支付土地的首付款_______（大写）人民币。3.乙方应在本合同签订之日起______日内，向甲方支付土地的尾款_______（大写）人民币。第五条违约责任1.任何一方违反本合同的，对方有权要求违约方赔偿损失，并可解除合同。2.若甲方违约，甲方应返还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方合同价款______%的违约金。3.若乙方违约，甲方有权没收乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方合同价款______%的违约金。第六条争议解决方式双方因履行本合同发生争议时，应协商解决。