2024版合资建房协议书范本

2024版合资建房协议书范本合同编号：__________合资建房协议书甲方：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________乙方：

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法定代表人：________________

联系电话：________________鉴于甲方愿意提供土地使用权，乙方愿意投资建设房屋，双方为了共同开发房地产，经协商一致，达成如下协议：一、项目概述1.1项目名称：____________________1.2项目地点：____________________1.3项目规模：____________________1.4项目投资总额：________________1.5项目开发周期：________________二、合作方式2.1甲方将土地使用权提供给乙方，乙方负责投资建设房屋，双方共同分享项目的收益。2.2甲方应确保土地使用权合法、有效，并办理相关手续，以满足乙方建设房屋的需求。2.3乙方应按照约定投资建设房屋，并确保房屋的质量、安全、环保等符合相关法律法规要求。三、投资及资金筹措3.1乙方向本项目投资总额为人民币____元整（大写：____________________元整），其中：（1）土地购买费用：人民币____元整（大写：____________________元整）；（2）房屋建设费用：人民币____元整（大写：____________________元整）；（3）其他费用：人民币____元整（大写：____________________元整）。3.2乙方向甲方支付投资款项的期限及方式如下：（1）自本协议签订之日起____日内，乙方支付土地购买费用；（2）自土地使用权办理完毕之日起____日内，乙方支付房屋建设费用；（3）自房屋建设开始之日起____日内，乙方支付其他费用。四、利润分配及风险承担4.1项目的利润按照如下方式分配：（1）甲方：____%；（2）乙方：____%。4.2项目风险由双方共同承担，包括但不限于：（1）政策风险；（2）市场风险；（3）建设风险；（4）财务风险。五、合作期限及终止5.1本协议的合作期限为____年，自本协议签订之日起计算。5.2在合作期限内，如双方同意提前终止本协议，需书面协商一致。5.3在合作期限内，如一方违反本协议，另一方有权解除本协议。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，应向守约方支付违约金，违约金为守约方损失的____%。6.2违约方应承担因违约所产生的其他费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。七、争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签名）：_____________乙方代表（签名）：_____________签订日期：________________一、附件列表：

1.土地使用权证明文件

2.房屋设计图纸

3.投资预算明细表

4.工程进度计划表

5.财务报表

6.相关法律法规文件

7.项目审批文件

8.合作协议的补充协议二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供土地使用权，或土地使用权存在争议、瑕疵导致项目无法正常进行。

2.甲方未按约定办理相关手续，导致乙方无法进行建设。

3.乙方未按约定投资建设房屋，或建设过程中存在质量、安全、环保等问题。

4.任何一方未按约定分配利润，或未履行风险承担义务。

5.任何一方违反本协议的其他约定。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.遇到政策变动导致项目无法进行时，应及时与相关部门沟通，寻求政策支持和解决方案。

2.遇到资金问