2024版中介房产代理合同

2024版中介房产代理合同合同编号：__________中介房产代理合同（2024版）甲方（委托方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（代理方）：__________地址：__________联系方式：__________一、代理范围及内容1.1乙方作为甲方的房产代理，代理甲方的房产出售/购买事宜。1.2乙方应根据甲方的要求，提供专业的房产市场分析、推荐合适的房源/买家用、协调双方谈判、协助办理交易手续等服务。1.3乙方应全力维护甲方的合法权益，确保交易过程的顺利进行。二、代理费用及支付方式2.1乙方向甲方提供房产代理服务，甲方应支付乙方代理费用，代理费用为成交价的__________%。2.2支付方式为：成交后，甲方应在房产过户手续办理完毕之日起__________日内，向乙方支付代理费用。2.3乙方应提供合法的税务发票，甲方依法予以报销。三、保密条款3.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同外，双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。3.2乙方应保守甲方的隐私信息，不得将甲方的个人信息、联系方式、房产信息等泄露给无关第三方。四、违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同代理费用的__________%。4.2乙方未按约定时间完成代理任务的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。五、争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（委托方）：__________乙方（代理方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房产证复印件

2.甲方身份证明复印件

3.乙方营业执照复印件

4.乙方授权委托书

5.房产交易流程及相关法律法规资料

6.税务发票

7.交易款项支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付代理费用，或支付金额不足。

2.乙方未按约定时间完成代理任务，或未能实现甲方购房/售房目的。

3.乙方泄露甲方隐私信息，导致甲方权益受损。

4.双方未按约定保密合同内容和签订过程，导致信息泄露。

5.甲方未按约定向乙方支付违约金。

6.甲方未按约定向乙方报销税务发票。三、法律名词及解释：1.甲方：指出售/购买房产的个人或机构。

2.乙方：指提供房产代理服务的专业机构。

3.代理费用：指乙方为甲方提供房产代理服务所收取的费用。

4.违约金：指违约方因违约行为向守约方支付的赔偿金。

5.房产代理：指乙方代理甲方进行房产出售/购买事宜，并提供相关服务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟支付代理费用：乙方应及时与甲方沟通，催促支付，必要时可依法采取措施。

2.乙方未能按约定完成代理任务：乙方应积极与甲方沟通，协商解决方案，如更换房源、降低价格等。

3.乙方泄露甲方隐私信息：乙方应立即采取补救措施，如停止泄露、赔偿损失等。

4.双方信息泄露：双方均应加强信息安全管理，签订保密协议，确保信息安全。

5.甲方未按约定报销税务发票：乙方应及时与甲方沟通，催促报销，必要时可依法采取措施。五、所有应用场景：1.个人