2024年简单版房屋租赁合同范例（3篇）

第5页共5页2024年简单版房屋租赁合同范例甲方(出租方)：_____身份证号码：_____乙方(承租方)：_____身份证号码：_____甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本协议，详细情况如下：第一条房屋基本情况甲方同意将____市____路____的房屋及其设施租赁给乙方，计租建筑面积为____平方米。甲方《房屋产权证》(产权证编号：_____字第____号)第二条租赁期限租期____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。承租人有下列情形之一的，出租人可以中止协议，收回房屋：1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的。2.承租人利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的。3.承租人拖欠租金累计达____天的，并赔偿违约金____元。协议期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围房屋租金涨幅作适当调整。第三条租金和租金交纳期限1.每年租金为为人民币____万____仟元整(￥____元)。押金：____元人民币。2.乙方每_____以现金形式支付租金：_____。付款时间为____月____日。3.乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金，甲方给予乙方____天的宽限期，从第____天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金____%加收滞纳金。第四条租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责。如承租方不再使用出租方的门市后，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。第五条各项费用的缴纳1.物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳;2.水电费：由乙方自行缴纳;(水表表底数为____度，电表底数为____度，此度数以后的费用由乙方承担，直至协议期满)。3.维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。4.使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。第六条出租方与承租方的变更1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时，协议对新的房产所有者继续有效。承租人出卖房屋，须在____个月前通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。2.租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本协议的当然乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。第七条违约金和违约责任1.若甲方在乙方没有违反本协议的情况下提前解除协议或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金____元。2.若乙方在甲方没有违反本协议的情况下提前解除协议，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金____元。3.承租方违反协议，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金____元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责赔偿。第八条免责条件若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。第九条争议的解决方式本协议在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。本协议如有未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济协议法》的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本协议具有同等效力。本协议双方签字盖章后生效，如一方违约，另一方有权向违约方要求赔偿违约金____元。本协议共____页，一式____份，甲、乙双方各执____份，均有同等法律效力。甲方(签章)：_____乙方(签章)：_____联系电话：_____联系电话：_____2024年简单版房屋租赁合同范例（2）房屋租赁合同出租人：（以下简称“甲方”）承租人：（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国合同法》以及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成以下协议：第一条租赁房屋情况1.1甲方是房屋的合法所有人，拥有出租权。1.2房屋详细情况如下：房屋地址：_______________________建筑面积：_______________________户型结构：_______________________房屋用途：_______________________其他附属设施：_______________________第二条租赁期限2.1租赁期限为______年（月/日），自______年（月/日）开始，到______年（月/日）结束。2.2若乙方在租赁期满前提出续租意愿，并经甲方同意，可以再行签订续租合同。第三条租金与交付3.1租金：3.1.1租金总额为人民币________元，按季度/月支付。3.1.2乙方应于每期开始的前三日，将租金支付至甲方指定的银行账户或直接交付给甲方。3.2押金：3.2.1乙方应向甲方支付押金，押金总额为人民币________元。3.2.2在租赁期届满且乙方未违反合同约定的情况下，甲方应在收到乙方的书面退租通知后______个工作日内将押金无息退还给乙方。3.2.3若乙方违反合同约定，在乙方搬离并交还房屋后，甲方有权扣除必要的实际损失并退还剩余押金。第四条房屋维修4.1在租赁期间，如房屋发生损坏或需要维修，甲方应及时处理并承担相应费用，除非损坏是由乙方故意或过失造成的。4.2乙方应负责定期对房屋进行保洁和卫生处理，并保持房屋内外环境的卫生整洁。第五条房屋用途5.1乙方只能将租赁房屋作为自己居住或经营之用，不得将房屋转租给他人或改变房屋的现状和用途。5.2乙方在使用房屋期间，需按照相关法律法规和甲方的要求，合法、合规地使用房屋。5.3乙方不得在房屋内从事违法活动，不得存储危险物品，不得违法改建或拆除房屋。第六条保险责任6.1乙方应按照房屋租赁的要求，参加相应的保险，将房屋及其财产进行保险保障。6.2乙方对所保险普通意外损失负有自行负担责任。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2乙方违约行为包括但不限于：擅自停止支付租金、擅自转租房屋、违反房屋用途约定、损坏房屋等。7.3甲方违约行为包括但不限于：未按时将房屋交付给乙方、未履行维修义务等。第八条争议解决8.1本合同的解释和适用以及本合同履行过程中的争议，均适用中华人民共和国的法律。8.2对于本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应由友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院解决。第九条合同变更9.1本合同经甲乙双方协商一致，可以变更或补充。变更或补充协议应以书面形式签订，作为本合同的附件，具有与本合同相同的法律效力。第十条合同终止10.1本合同到期且甲乙双方没有续租意愿的，本合同自动终止。10.2乙方违反合同约定的，甲方有权解除本合同，并要求乙方搬离并交还房屋。10.3本合同出现以下情形的，甲乙双方可以协商解除本合同：10.3.1受政府强制拆除、征收等原因；10.3.2不可抗力因素，如自然灾害、战争等。第十一条其他约定11.1本合同的附件是本合同的有效组成部分。11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有相同的法律效力。11.3本合同生效后，乙方不得擅自解除本合同。甲方（签名）：乙方（签名）：日期：日期：2024年简单版房屋租赁合同范例（3）____年简单版房屋租赁合同范本甲方（出租人）：_____________________身份证号码：_____________________联系地址：_____________________乙方（承租人）：_____________________身份证号码：_____________________联系地址：_____________________鉴于甲方是房屋的合法所有人，愿出租其拥有的房屋，乙方愿意租赁该房屋，双方经协商一致，达成以下协议并共同遵守。第一条租赁房屋信息1.房屋地址：_____________________2.户型及面积：_____________________3.租赁用途：_____________________第二条租赁期限1.租赁期限为____年，自____年__月__日至____年__月__日。2.租期届满前，双方经协商一致可以续租，否则乙方应在租期届满前一个月通知甲方搬离房屋。第三条租金及支付方式1.本房屋每月租金为人民币____元。2.租金支付方式为乙方每月于____日前将当月租金以现金/银行转账方式支付给甲方。3.如乙方逾期支付租金超过5日，每日需支付滞纳金____元。第四条房屋维修及保养责任1.甲方负责房屋的重大维修，包括但不限于房屋结构、水电设备等方面的维修费用。2.乙方负责按时支付房屋使用过程中的日常维护费用，包括但不限于水、电、煤气等使用费用。第五条房屋使用及违约责任1.乙方在使用房屋期间应当妥善保管房屋和内部设施设备，不得擅自改动房屋结构以及损坏房屋。2.乙方应当遵守国家有关法律法规，不得从事非法活动，不得骚扰邻居，不得聚众进行赌博等违法行为。如因乙方违反法律法规造成法律责任，乙方应负全部责任。3.如发生乙方因违约行为导致的房屋维修费用、赔偿费用等情况，乙方应负全部责任。第六条其他约定事项1.甲、乙双方签订的其他协议和补充合同，与本合同具有同等效力。2.对本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。