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文档简介
2024版工程监理补充协议范本合同编号:__________合同双方:甲方:
名称:____________________
地址:____________________
法定代表人:________________
联系电话:________________
联系人:__________________乙方:
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法定代表人:________________
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联系人:__________________鉴于:甲方为工程项目的业主,拥有项目的所有权和决定权,并负责项目的投资和收益。乙方为工程项目的设计、采购、施工、试运行、保修等提供全过程或部分过程的服务,并按照甲方的要求完成相关工作。双方为了明确双方的权利和义务,更好地完成工程项目,经友好协商,就甲乙双方在《建设工程合同》项下的补充协议如下:一、协议范围1.1本补充协议是《建设工程合同》的补充,除《建设工程合同》规定的条款外,本补充协议规定的条款也对双方具有约束力。1.2本补充协议的内容与《建设工程合同》的内容有冲突的,以本补充协议为准。1.3本补充协议未涉及的内容,仍按照《建设工程合同》的条款执行。二、监理范围和内容2.1乙方应按照甲方的要求,对工程项目的质量、安全、进度、投资等方面进行全过程的监理。2.2乙方应制定详细的监理计划,并提交甲方审批。监理计划应包括监理目标、监理范围、监理内容、监理方法、监理人员、监理周期、监理费用等。2.3乙方应根据监理计划,制定监理大纲,并提交甲方审批。监理大纲应包括监理目标、监理范围、监理内容、监理方法、监理人员、监理周期、监理费用等。2.4乙方应根据监理大纲,制定监理实施细则,并提交甲方审批。监理实施细则应包括监理目标、监理范围、监理内容、监理方法、监理人员、监理周期、监理费用等。2.5乙方应按照监理计划、监理大纲和监理实施细则,进行监理工作,并形成监理报告。监理报告应包括监理情况、存在问题、整改措施等。2.6乙方应定期向甲方报告监理工作情况,并对甲方提出的问题进行解答。2.7乙方应按照甲方的要求,参加工程项目的各类会议,并提供专业意见和建议。三、监理人员3.1乙方应根据工程项目的规模和特点,配备足够的监理人员。监理人员应具有相应的专业资格和经验。3.2乙方应确保监理人员按时到岗,并保持监理团队的稳定性。四、监理费用4.1乙方向甲方提供的监理服务,甲方应按照双方约定的费用标准支付监理费用。4.2监理费用的支付方式、支付时间和支付比例,双方另行协商确定。4.3乙方应向甲方提供正式的监理费用发票。五、违约责任5.1任何一方违反本补充协议的约定,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。5.2违约金的计算方法和赔偿损失的范围,双方另行协商确定。六、争议解决6.1对于本补充协议的解释或履行发生的任何争议,双方应通过友好协商解决。6.2如果协商不成,任何一方均有权将争议提交甲方所在地有管辖权的人民法院解决。七、其他7.1本补充协议自双方签字盖章之日起生效,有效期至工程项目竣工验收合格之日止。7.2本补充协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。甲方(盖章):________________乙方(盖章):________________签订日期:________________一、附件列表:1.《建设工程合同》
2.监理计划
3.监理大纲
4.监理实施细则
5.监理报告
6.会议记录
7.费用发票二、违约行为及认定:1.乙方未按照约定的时间、地点、质量、安全等要求完成工程项目的,视为违约。
2.乙方未按照约定的监理计划、监理大纲、监理实施细则进行监理的,视为违约。
3.乙方未按照约定的时间、方式、地点支付监理费用的,视为违约。
4.甲方未按照约定的时间、方式支付违约金的,视为违约。三、法律名词及解释:1.工程监理:指在工程项目的建设过程中,对工程的质量、安全、进度、投资等方面进行全过程或部分过程的监督管理。
2.监理计划:指为实现监理目标,对监理工作进行的总体安排,包括监理范围、监理内容、监理方法、监理人员、监理周期、监理费用等。
3.监理大纲:指根据监理计划制定的具体监理工作的指导性文件,包括监理目标、监理范围、监理内容、监理方法、监理人员、监理周期、监理费用等。
4.监理实施细则:指根据监理大纲制定的具体监理工作的操作性文件,包括监理目标、监理范围、监理内容、监理方法、监理人员、监理周期、监理费用等。
5.违约金:指一方违反合同约定,应向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.监理人员不足:提前安排足够的人力资源,加强人员培训,确保监理工作的顺利进行。
2.监理费用不足:提前进行预算规划,根据实际情况调整费用支出,确保监理工作的顺利进行。
3.甲方不配合:积极沟通协调,争取甲方的理解和支持,确保监理工作的顺利进行。
4.乙方不履行合同义务:依法向甲方提出违约诉讼,要求乙方承担违约责任,确保监理工作的顺利进行。五、所有应用场景:1.适用于各类工程项目建设的监理服务。
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