2024购买土地合同

2024购买土地合同合同编号：__________合同各方：1.买方：（1）名称：__________

（2）地址：__________

（3）法定代表人：__________

（4）联系电话：__________2.卖方：（1）名称：__________

（2）地址：__________

（3）法定代表人：__________

（4）联系电话：__________鉴于买方拟购买卖方持有的土地使用权，双方经充分协商，达成如下协议：第一条土地信息1.1土地位置：__________

1.2土地面积：__________平方米

1.3土地用途：__________

1.4土地使用权性质：__________第二条购买价格2.1买方同意以人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元购买卖方持有的土地使用权。

2.2购买价格支付方式：（1）__________年__________月__________日前，买方支付人民币__________元整作为定金；

（2）__________年__________月__________日前，买方支付剩余款项。第三条交付及过户3.1卖方应于本合同签订后__________日内，将土地使用权证等相关证件办理至买方名下。

3.2买方应按照本合同约定的时间和方式支付购买价格。

3.3买方应自土地使用权证办理至其名下之日起，享有土地使用权。第四条合同的履行和违约责任4.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。

4.2买方逾期支付购买价格的，应按照逾期金额的__________%支付违约金。

4.3卖方未按本合同约定办理土地使用权证的，应支付买方逾期交付的违约金，违约金计算方式为：逾期交付金额×__________%。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至土地使用权证办理至买方名下之日终止。买方（盖章）：__________

卖方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________

法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.土地使用权证

2.土地规划许可证

3.土地转让合同

4.付款凭证

5.收据

6.过户证明

7.双方的公司注册证明文件

8.法定代表人的身份证明文件

9.授权代表的授权书二、违约行为及认定：

1.买方逾期支付购买价格：买方未能按照合同约定的时间和方式支付购买价格。

2.卖方未办理土地使用权证：卖方未能按照合同约定在本合同签订后规定的时间内，将土地使用权证等相关证件办理至买方名下。

3.逾期交付：卖方未能按照合同约定的时间交付土地使用权证。三、法律名词及解释：

1.土地使用权证：是国家依法授予土地使用权人使用土地并取得收益的凭证。

2.土地规划许可证：是依据土地利用总体规划和城市规划，对建设项目进行审批的凭证。

3.违约金：是一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，按照合同约定向对方支付的经济赔偿。

4.过户证明：是证明土地使用权已经从卖方名下过户至买方名下的证明文件。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.买方逾期支付购买价格：卖方可以与买方协商延期支付，协商不成的，卖方可以要求买方支付违约金。

2.卖方未办理土地使用权证：卖方应及时办理土地使用权证，逾期办理的，应支付买方违约金。

3.逾期交付：卖方应按照合同约定的时间交付土地使用权证，逾期交付的，应支付买方违约金。五、所有应用场景：

1.企业购买土地用于建设厂房或办公场所。

2.个人购买土地用于