2024版房屋交换协议书

2024版房屋交换协议书合同编号：__________房屋交换协议书一、交换双方信息1.甲方（交换方）：（1）名称（或姓名）：__________（2）地址：__________（3）联系人：__________（4）联系电话：__________2.乙方（交换方）：（1）名称（或姓名）：__________（2）地址：__________（3）联系人：__________（4）联系电话：__________二、交换房屋信息1.甲方房屋：（1）房屋地址：__________（2）房屋面积：__________平方米（3）房屋类型：__________（4）房屋所有权证号：__________2.乙方房屋：（1）房屋地址：__________（2）房屋面积：__________平方米（3）房屋类型：__________（4）房屋所有权证号：__________三、交换期限1.本协议的有效期自双方签字之日起至__________年__________月__________日止。2.交换期间，双方应按照本协议约定使用对方房屋，并妥善保管对方财产。四、交换条件1.双方应保证所提供的房屋信息真实、准确、完整。2.双方在交换期间应遵守相关法律法规，不得擅自改变房屋结构和用途。3.交换期间，双方应承担各自房屋的水、电、燃气、物业管理等费用。4.交换期间，如有损坏，双方应承担相应的维修责任。五、交换程序1.双方应在交换期限内，按照约定时间、地点完成房屋交换。2.交换前，双方应共同验收对方房屋，确认无误后签字确认。3.交换期间，双方应遵循诚实信用原则，合理使用对方房屋。4.交换期满，双方应按照约定时间、地点恢复原状，将对方房屋交还给对方。六、违约责任1.任何一方违反本协议的约定，导致交换无法进行或造成对方损失的，应承担违约责任。2.双方应按照约定时间、地点完成房屋交换，如有逾期，逾期一方应支付对方违约金，违约金的标准为__________元/日。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定1.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（交换方）：__________乙方（交换方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.双方房屋所有权证复印件

2.双方身份证明复印件

3.房屋交换协议书正本

4.房屋交换期间物业管理合同

5.房屋交换期间水电燃气缴费证明

6.房屋交换期间的维修记录二、违约行为及认定：

1.提供的房屋信息不真实、准确、完整

2.擅自改变房屋结构和用途

3.交换期间未按约定时间、地点完成房屋交换

4.交换期间未遵守相关法律法规

5.交换期间未妥善保管对方财产

6.交换期间未承担相应维修责任三、法律名词及解释：

1.房屋交换：指双方按照约定条件，相互交换使用对方的房屋。

2.所有权证：指房屋所有权人依法取得的证明房屋所有权归属的证书。

3.违约金：指违约方按照约定支付给守约方的赔偿金。

4.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商或法律途径予以解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.房屋交换期间出现损坏

解决办法：双方协商维修责任及维修费用承担。

2.交换期间未按约定时间、地点完成交换

解决办法：违约方支付违约金，双方协商交换时间、地点。

3.提供房屋信息不真实、准确、完整

解决办法：要求违约方立即纠正，并提供真实、准确、完整的房屋信息。

4.擅自改变房屋结构和用途

解决办法：要求违约方恢复原状，并承担相应的法律责任。五、所有应用场景：

1.双方均为房屋所有权人，愿