双铺租赁合同范本

双铺租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租人）：乙方（承租人）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的商铺（以下简称“商铺”）出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条商铺基本信息1.1商铺位于____________________（详细地址），建筑面积为____平方米。1.2商铺现有设施设备清单详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条商铺使用及管理4.1乙方须按照商铺的性质和用途合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。4.2乙方须按照甲方提供的设施设备清单合理使用商铺内的设施设备，如有损坏，乙方应按市价赔偿。4.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得进行违法经营活动。第五条甲方权利和义务5.1甲方应在租赁期限内保证商铺的基本设施设备正常使用。如因甲方原因导致设施设备损坏，甲方应在接到乙方通知后__日内修复。5.2甲方应协助乙方办理商铺所需的相关证照。5.3甲方有权监督乙方经营活动，确保乙方经营活动符合法律法规及合同约定。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照约定支付租金，并遵守国家的法律法规。6.2乙方在租赁期间应妥善保管商铺及设施设备，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3租赁期满后，乙方应在合同终止之日起__日内将商铺及设施设备交还给甲方，并办理相关手续。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。7.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__%。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________代表（签名）：______________代表（签名）：______________签订日期：________________附件一：商铺现有设施设备清单（在此列出商铺现有的设施设备，包括但不限于空调、照明、消防设施等）附件二：____________________（在此列出与本合同相关的其他文件，如商铺所有权证明、乙方经营范围等）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出租人）：乙方（承租人）：第三方（保证方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的商铺（以下简称“商铺”）出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条商铺基本信息1.1商铺位于____________________（详细地址），建筑面积为____平方米。1.2商铺现有设施设备清单详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条甲方权益保障4.1保证方同意为甲方提供担保，确保甲方权益在乙方违约时得到保障。4.2甲方有权监督乙方经营活动，确保乙方经营活动符合法律法规及合同约定。4.3甲方在租赁期间应保证商铺的基本设施设备正常使用。如因甲方原因导致设施设备损坏，甲方应在接到乙方通知后__日内修复。4.4甲方应协助乙方办理商铺所需的相关证照。第五条乙方义务及限制5.1乙方应按照约定支付租金，并遵守国家的法律法规。5.2乙方在租赁期间应妥善保管商铺及设施设备，如有损坏，乙方应承担修复费用。5.3租赁期满后，乙方应在合同终止之日起__日内将商铺及设施设备交还给甲方，并办理相关手续。5.4乙方不得擅自改变商铺的结构和用途，不得进行违法经营活动。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__%。第七条保证方的责任与权利7.1保证方同意为乙方履行合同提供担保，确保乙方按约履行合同义务。7.2保证方在乙方违约时，应按照本合同约定承担相应的责任，保障甲方的权益。7.3保证方的担保责任自本合同签订之日起至合同终止之日止。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，保证方执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________代表（签名）：______________代表（签名）：______________签订日期：________________第三方（盖章）：______________代表（签名）：______________签订日期：________________附件一：商铺现有设施设备清单（在此列出商铺现有的设施设备，包括但不限于空调、照明、消防设施等）附件二：____________________（在此列出与本合同相关的其他文件，如商铺所有权证明、乙方经营范围等）第三方介入的意义和目的：第三方主体作为保证方介入本合同，主要目的是为了增加甲方的权益保障，确保甲方在乙方违约时能够得到及时的赔偿。第三方作为独立的合同主体，能够提供有力的担保，提高合同的履行可靠性。同时，第三方介入也有利于维护合同的公平性和正义性，确保各方权益得到平衡保护。甲方为主导的目的和意义：甲方作为合同的主导方，其目的是为了确保自身权益得到最大化的保护第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（出租人）：乙方（承租人）：第三方（保证方）：鉴于甲方拥有位于____________________（详细地址）的商铺（以下简称“商铺”），乙方愿意租赁该商铺，甲乙双方经充分协商，达成以下协议：第一条商铺基本信息1.1商铺位于____________________（详细地址），建筑面积为____平方米。1.2商铺现有设施设备清单详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条乙方权益保障4.1保证方同意为乙方提供担保，确保乙方权益在甲方违约时得到保障。4.2乙方有权监督甲方履行合同义务，确保甲方提供的商铺及设施设备符合法律法规及合同约定。4.3乙方在租赁期间应妥善保管商铺及设施设备，如有损坏，乙方应承担修复费用。4.4乙方应协助甲方办理商铺所需的相关证照。第五条甲方义务及限制5.1甲方应按照约定提供商铺及设施设备，并保证其正常使用。5.2甲方不得擅自改变商铺的结构和用途，不得进行违法经营活动。5.3租赁期满后，甲方应在合同终止之日起__日内将商铺及设施设备交还给乙方，并办理相关手续。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按约定提供商铺及设施设备的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为应付租金的__%。第七条保证方的责任与权利7.1保证方同意为乙方履行合同提供担保，确保乙方按约履行合同义务。7.2保证方在乙方违约时，应按照本合同约定承担相应的责任，保障甲方的权益。7.3保证方的担保责任自本合同签订之日起至合同终止之日止。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，保证方执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________代表（签名）：______________代表（签名）：______________签订日期：________________第三方（盖章）：______________代表（签名）：______________签订日期：________________附件一：商铺现有设施设备清单（在此列出商铺现有的设施设备，包括但不限于空调、照明、消防设施等）附件二：____________________（在此列出与本合同相关的其他文件，如商铺所有权证明、乙方经营范围等）乙方为主导的目的和意义：乙方作为合同的主导方，其目的是为了