德州市物业服务合同范本

德州市物业服务合同范本第一篇范文：合同编号：[德州市物业服务合同范本]甲方（物业公司）：________________地址：________________联系电话：________________乙方（业主）：________________地址：________________联系电话：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方为乙方提供物业服务事宜，达成如下协议：第一条物业服务内容1.1甲方应按照合同约定和国家相关法律法规的规定，为乙方提供物业服务，包括物业设施设备的维护、保养和管理，物业公共区域的清洁、绿化和维修等。第二条物业服务质量2.1甲方应保证物业服务质量，按照合同约定和国家相关法律法规的规定，确保物业设施设备安全运行，维护物业公共区域的整洁和安全。第三条物业服务费用3.1乙方应按照合同约定支付物业服务费用，包括但不限于物业管理费、维修基金等。具体收费标准和服务内容详见附件一。第四条物业服务期限4.1本合同自签字之日起生效，有效期为____年，自物业交付之日起计算。第五条合同的变更和解除5.1甲乙双方经协商一致，可以变更或解除本合同。第六条违约责任6.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.1本合同附件包括：附件一《物业服务收费标准及服务内容》、附件二《物业设施设备清单》、附件三《物业管理规约》等。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。甲方（物业公司）：________________乙方（业主）：________________签订日期：________________附件一：《物业服务收费标准及服务内容》附件二：《物业设施设备清单》附件三：《物业管理规约》第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（物业公司）：________________地址：________________联系电话：________________乙方（业主）：________________地址：________________联系电话：________________丙方（第三方服务供应商）：________________地址：________________联系电话：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方为乙方提供物业服务，丙方作为第三方服务供应商参与其中，达成如下协议：第一条物业服务内容与质量1.1甲方应按照合同约定和国家相关法律法规的规定，为乙方提供物业服务，包括物业设施设备的维护、保养和管理，物业公共区域的清洁、绿化和维修等。1.2丙方作为第三方服务供应商，应按照甲方和乙方的要求，提供专业化的服务，包括但不限于绿化管理、清洁服务、设施设备维护等。第二条物业服务费用2.1乙方应按照合同约定支付物业服务费用，包括但不限于物业管理费、维修基金等。具体收费标准和服务内容详见附件一。2.2丙方提供的服务费用由甲方与丙方协商确定，并在附件一中明确。第三条物业服务期限3.1本合同自签字之日起生效，有效期为____年，自物业交付之日起计算。第四条甲方权益保障4.1甲方作为物业服务的提供方，有权要求乙方按照合同约定支付物业服务费用，并有权对乙方违反物业管理规约的行为采取相应的措施。4.2甲方对丙方的服务有监督和评价的权利，丙方应按照甲方的要求提供服务，并接受甲方的监督和评价。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方未按照合同约定支付物业服务费用的，甲方有权按约定的滞纳金条款收取滞纳金，并有权解除合同。5.2乙方违反物业管理规约的，甲方有权要求乙方改正，并有权按规约约定收取违约金。第六条丙方的责任与义务6.1丙方应按照合同约定和国家相关法律法规的规定，提供专业化的服务，并保证服务质量。6.2丙方应接受甲方的监督和评价，对甲方和乙方提出的问题及时进行整改。第七条争议解决7.1甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.1本合同附件包括：附件一《物业服务收费标准及服务内容》、附件二《物业设施设备清单》、附件三《物业管理规约》、附件四《第三方服务供应商服务内容》等。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议。甲方（物业公司）：________________乙方（业主）：________________丙方（第三方服务供应商）：________________签订日期：________________第三方介入的意义和目的在于，通过引入专业的第三方服务供应商，提升物业服务质量，减轻甲方的管理压力，同时也为乙方提供更加专业和高效的服务。在第三方介入的模式下，甲方作为物业服务的提供方，其权益得到更好的保障，可以通过与第三方服务供应商的约定，确保乙方得到优质的服务，同时也可以通过设定乙方的违约及限制条款，保障甲方的权益。总之，第三方介入的目的是为了提升物业服务质量，保障甲乙双方的权益，同时也为物业服务行业的健康发展提供新的模式和思路。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（物业公司）：________________地址：________________联系电话：________________乙方（业主）：________________地址：________________联系电话：________________丙方（第三方服务供应商）：________________地址：________________联系电话：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方为乙方提供物业服务，丙方作为第三方服务供应商参与其中，达成如下协议：第一条物业服务内容与质量1.1甲方应按照合同约定和国家相关法律法规的规定，为乙方提供物业服务，包括物业设施设备的维护、保养和管理，物业公共区域的清洁、绿化和维修等。1.2丙方作为第三方服务供应商，应按照乙方和甲方的要求，提供专业化的服务，包括但不限于绿化管理、清洁服务、设施设备维护等。第二条物业服务费用2.1甲方应按照合同约定和国家相关法律法规的规定，支付丙方提供的服务费用。具体收费标准和服务内容详见附件一。2.2乙方应按照合同约定支付物业服务费用，包括但不限于物业管理费、维修基金等。具体收费标准和服务内容详见附件一。第三条物业服务期限3.1本合同自签字之日起生效，有效期为____年，自物业交付之日起计算。第四条乙方权益保障4.1乙方作为物业服务的接受方，有权要求甲方按照合同约定提供物业服务，并有权对甲方违反物业管理规约的行为采取相应的措施。4.2乙方对丙方的服务有监督和评价的权利，丙方应按照乙方的要求提供服务，并接受乙方的监督和评价。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方未按照合同约定提供物业服务或服务质量不符合约定的，乙方有权要求甲方改正，并有权按约定的违约金条款收取违约金。5.2甲方违反物业管理规约的，乙方有权要求甲方改正，并有权按规约约定收取违约金。第六条丙方的责任与义务6.1丙方应按照合同约定和国家相关法律法规的规定，提供专业化的服务，并保证服务质量。6.2丙方应接受甲方和乙方的监督和评价，对甲方和乙方提出的问题及时进行整改。第七条争议解决7.1甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.1本合同附件包括：附件一《物业服务收费标准及服务内容》、附件二《物业设施设备清单》、附件三《物业管理规约》、附件四《第三方服务供应商服务内容》等。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议。甲方（物业公司）：________________乙方（业主）：________________丙方（第三方服务供应商）：________________签订日期：_____