土地租赁房屋合同模板

土地租赁房屋合同模板合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其土地及土地上房屋租赁给乙方使用的事宜，达成如下协议：一、租赁土地及房屋1.甲方同意将位于__________（地址）的土地及土地上建筑物、附属设施等共计__________平方米租赁给乙方使用。2.乙方租赁该土地及房屋的用途为：__________（用途）。3.租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。二、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/年。2.乙方应在每年__________月__________日前将当年租金支付至甲方指定的账户。3.租金支付方式为：__________（银行转账、现金等）。三、租赁物的使用、维护和保管1.乙方应合理使用租赁物，按期进行维修、保养，确保租赁物完好无损。2.乙方不得擅自改变租赁物的结构、设施和用途，如需改动，应提前征得甲方书面同意。3.乙方在租赁期间应遵守国家有关法律法规，不得进行非法活动。四、合同的变更和解除1.合同履行过程中，甲乙双方经协商一致，可以变更或解除本合同。2.乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金，具体金额双方协商确定。五、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。六、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。3.甲乙双方在签订本合同时，应提交相关身份证明材料。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.甲方身份证明材料2.乙方身份证明材料3.租赁物权属证明4.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第三方主体：__________（以下简称“丙方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到丙方的合法权益，就甲方将其土地及土地上房屋租赁给乙方使用的事宜，达成如下协议：一、租赁土地及房屋1.甲方同意将位于__________（地址）的土地及土地上建筑物、附属设施等共计__________平方米租赁给乙方使用。2.乙方租赁该土地及房屋的用途为：__________（用途）。3.租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。二、第三方主体丙方的权益1.丙方作为独立的第三方主体，对甲乙双方之间的租赁合同具有监督和协调的职责。2.丙方应确保甲乙双方履行合同约定的义务，维护甲方的合法权益。3.丙方在甲乙双方发生争议时，应提供专业的调解服务，协助解决争议。三、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/年。2.乙方应在每年__________月__________日前将当年租金支付至甲方指定的账户。3.租金支付方式为：__________（银行转账、现金等）。四、甲方的权利及利益保障1.甲方有权监督乙方按照约定的用途使用租赁物，确保租赁物的安全和完好。2.甲方有权要求乙方按照约定的期限支付租金，确保甲方的合法权益得到保障。3.甲方在租赁期间内，对租赁物享有完全的所有权，并有权处置租赁物。4.甲方在租赁期间内，有权要求丙方提供监督和协调服务，确保租赁合同的履行。五、乙方的违约及限制条款1.乙方逾期支付租金的，应支付甲方违约金，违约金为逾期租金的__________%。2.乙方未按照约定用途使用租赁物，甲方有权要求乙方改正，并支付违约金，违约金为__________元。3.乙方在租赁期间内，未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁物的结构、设施和用途。4.乙方在租赁期间内，不得进行非法活动，否则甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。六、合同的变更和解除1.合同履行过程中，甲乙双方经协商一致，可以变更或解除本合同。2.甲方提前解除合同的，应支付乙方违约金，具体金额双方协商确定。七、第三方主体丙方的职责及利益1.丙方应按照甲方的要求，提供监督和协调服务，确保租赁合同的履行。2.丙方在提供调解服务时，应公正、公平地处理争议，维护甲乙双方的合法权益。3.丙方在履行合同过程中，有权获得合理的报酬，具体金额双方协商确定。八、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定1.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。2.本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。3.甲乙双方在签订本合同时，应提交相关身份证明材料。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.甲方身份证明材料2.乙方身份证明材料3.租赁物权属证明4.丙方资质证明5.其他相关文件总结：第三方主体丙方的介入，旨在保障甲方的权益，提供专业的监督和协调服务，确保租赁合同的履行。甲方为主导的目的和意义在于确保其合法权益得到充分保障，同时通过丙方的介入，提高合同履行过程中的公平性和公正性，促进合同的顺利履行。第三方主体丙方的介入，有助于解决甲乙双方在履行合同过程中可能出现的争议和问题，提高合同的履行效率，确保甲方的权益得到最大化的保障。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第三方主体：__________（以下简称“丙方”）鉴于甲方拥有位于__________（地址）的土地及土地上建筑物、附属设施等共计__________平方米，乙方愿意租赁该土地及房屋用于__________（用途），甲乙双方经友好协商，为确保双方权益，特订立本合同，并引入丙方作为独立第三方主体，共同见证和保障合同的履行。一、租赁土地及房屋1.甲方同意将位于__________（地址）的土地及土地上建筑物、附属设施等共计__________平方米租赁给乙方使用。2.乙方租赁该土地及房屋的用途为：__________（用途）。3.租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。二、第三方主体丙方的权益1.丙方作为独立的第三方主体，对甲乙双方之间的租赁合同具有监督和协调的职责。2.丙方应确保甲乙双方履行合同约定的义务，维护乙方的合法权益。3.丙方在甲乙双方发生争议时，应提供专业的调解服务，协助解决争议。三、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/年。2.乙方应在每年__________月__________日前将当年租金支付至甲方指定的账户。3.租金支付方式为：__________（银行转账、现金等）。四、乙方的权利及利益保障1.乙方有权按照约定的用途使用租赁物，确保租赁物的安全和完好。2.乙方有权要求甲方按照约定的期限提供租赁物，确保乙方的经营活动不受影响。3.乙方在租赁期间内，对租赁物享有合法的使用权，并有权处置租赁物。4.乙方在租赁期间内，有权要求丙方提供监督和协调服务，确保租赁合同的履行。五、甲方的违约及限制条款1.甲方逾期交付租赁物的，应支付乙方违约金，违约金为逾期交付部分的__________%。2.甲方未按照约定用途提供租赁物，乙方有权要求甲方改正，并支付违约金，违约金为__________元。3.甲方在租赁期间内，未经乙方书面同意，不得擅自改变租赁物的结构、设施和用途。4.甲方在租赁期间内，不得进行影响乙方经营活动的非法活动，否则甲方有权终止合同，并要求甲方支付违约金。六、合同的变更和解除1.合同履行过程中，乙甲双方经协商一致，可以变更或解除本合同。2.乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金，具体金额双方协商确定。七、第三方主体丙方的职责及利益1.丙方应按照乙方的要求，提供监督和协调服务，确保租赁合同的履行。2.丙方在提供调解服务时，应公正、公平地处理争议，维护甲乙双方的合法权益。3.丙方在履行合同过程中，有权获得合理的报酬，具体金额双方协商确定。八、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定1.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。2.本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。3.甲乙双方在签订本合同时，应提交相关身份证明材料。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________签订日期：__________年________