房产抵押贷款合同范本

房产抵押贷款合同范本第一篇范文：合同编号：[insertcontractnumber]合同各方当事人：甲方（抵押人）：[insertmortgagee'sfullname]地址：[insertmortgagee'saddress]联系方式：[insertmortgagee'scontactinformation]乙方（贷款人）：[insertlender'sfullname]地址：[insertlender'saddress]联系方式：[insertlender'scontactinformation]丙方（借款人）：[insertborrower'sfullname]地址：[insertborrower'saddress]联系方式：[insertborrower'scontactinformation]鉴于甲方愿意将其名下的房产作为抵押物，向乙方申请房产抵押贷款，丙方作为借款人，愿意承担还款责任。为确保各方权益，经甲、乙、丙三方协商一致，特订立本合同，共同遵守。第一条贷款金额与用途1.1乙方同意向丙方贷款人民币[insertloanamount]元（大写：[insertloanamountinChinese]元整），用于[insertpurposeofloan]。1.2贷款期限为[insertloanterm]年，自贷款发放之日起计算。第二条利率与还款方式2.1贷款利率为[insertinterestrate]，按年计息。2.2丙方应按约定的还款计划，通过乙方指定的还款途径进行还款。还款方式为[insertrepaymentmethod]。第三条抵押房产3.1甲方将其名下的房产（具体地址：[insertmortgagepropertyaddress]，产权证号：[insertpropertycertificatenumber]）作为本合同的抵押物，为丙方的贷款提供抵押担保。3.2甲方应保证抵押房产的权属清晰，无任何权利纠纷。如因房产权属问题导致贷款无法清偿，甲方应承担相应的法律责任。3.3本合同签订后，甲方应配合乙方办理房产抵押登记手续。第四条合同的变更与解除4.1在合同有效期内，如甲、乙、丙三方协商一致，可对本合同进行修改或解除。4.2合同的变更或解除，应签订书面协议，并由各方当事人签字或盖章。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成其他方损失的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿损失。5.2若甲方未按本合同约定提供抵押房产，或抵押房产存在权利纠纷，导致贷款无法清偿的，甲方应承担相应的法律责任。第六条争议解决本合同签订后，如发生纠纷，各方应友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。本合同附件包括：7.1甲方提供的房产所有权证、土地使用权证等相关权属证明文件。7.2乙方、丙方的营业执照、法定代表人身份证明等有效证件。7.3其他与本合同有关的文件。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。8.2本合同自各方签字或盖章之日起生效。甲方（抵押人）：[insertmortgagee'ssignature]乙方（贷款人）：[insertlender'ssignature]丙方（借款人）：[insertborrower'ssignature]签订日期：[insertsigningdate]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[insertcontractnumber]合同各方当事人：甲方（抵押人）：[insertmortgagee'sfullname]地址：[insertmortgagee'saddress]联系方式：[insertmortgagee'scontactinformation]乙方（贷款人）：[insertlender'sfullname]地址：[insertlender'saddress]联系方式：[insertlender'scontactinformation]丙方（担保人）：[insertguarantor'sfullname]地址：[insertguarantor'saddress]联系方式：[insertguarantor'scontactinformation]鉴于甲方愿意将其名下的房产作为抵押物，向乙方申请房产抵押贷款，丙方作为担保人，愿意为甲方的还款责任提供担保。为确保各方权益，经甲、乙、丙三方协商一致，特订立本合同，共同遵守。第一条甲方权益保障1.1本合同的签订，旨在确保甲方在房产抵押贷款过程中的权益得到充分保障。甲方作为抵押人，有权要求乙方和丙方遵守合同约定，履行各自的义务。1.2甲方有权按照合同约定获得贷款，并按照约定的用途使用贷款资金。1.3甲方有权要求乙方和丙方履行合同约定的责任和义务，确保贷款的顺利进行。第二条贷款金额与用途2.1乙方同意向丙方贷款人民币[insertloanamount]元（大写：[insertloanamountinChinese]元整），用于[insertpurposeofloan]。2.2贷款期限为[insertloanterm]年，自贷款发放之日起计算。第三条利率与还款方式3.1贷款利率为[insertinterestrate]，按年计息。3.2丙方应按约定的还款计划，通过乙方指定的还款途径进行还款。还款方式为[insertrepaymentmethod]。第四条抵押房产4.1甲方将其名下的房产（具体地址：[insertmortgagepropertyaddress]，产权证号：[insertpropertycertificatenumber]）作为本合同的抵押物，为丙方的贷款提供抵押担保。4.2甲方应保证抵押房产的权属清晰，无任何权利纠纷。如因房产权属问题导致贷款无法清偿，甲方应承担相应的法律责任。4.3本合同签订后，甲方应配合乙方办理房产抵押登记手续。第五条担保责任5.1丙方作为担保人，为甲方的还款责任提供担保。担保方式为：[inserttypeofguarantee]。5.2丙方应保证在甲方无法履行还款责任时，按照合同约定履行担保责任，确保乙方的贷款得到清偿。5.3丙方应承担因违约造成的损失赔偿责任，向乙方支付违约金，并赔偿损失。第六条乙方的违约及限制条款6.1乙方违反本合同的约定，未按约定的利率、期限和还款方式提供贷款的，应向甲方支付违约金，并赔偿损失。6.2乙方在未经甲方同意的情况下，不得将贷款合同转让给第三方。6.3乙方在合同有效期内，不得提前收回贷款。如乙方确需提前收回贷款，应与甲方协商一致，并依法办理相关手续。第七条争议解决本合同签订后，如发生纠纷，各方应友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。本合同附件包括：8.1甲方提供的房产所有权证、土地使用权证等相关权属证明文件。8.2乙方、丙方的营业执照、法定代表人身份证明等有效证件。8.3其他与本合同有关的文件。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。9.2本合同自各方签字或盖章之日起生效。甲方（抵押人）：[insertmortgagee'ssignature]乙方（贷款人）：[insertlender'ssignature]丙方（担保人）：[insertguarantor'ssignature]签订日期：[insertsigningdate]第三方主体+甲方权益主导的意义和目的：第三方主体（丙方）的介入，为甲方提供了更加有力的担保，保障了甲方在房产抵押贷款过程中的权益。丙方作为担保人，承担了甲方的还款责任，降低了甲方违约的风险。同时，本合同中增加了乙方的违约及限制条款，限制了乙方在合同履行过程中的权利，进一步保护了甲方的权益。本合同以甲方权益主导，充分体现了甲第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[insertcontractnumber]合同各方当事人：甲方（借款人）：[insertborrower'sfullname]地址：[insertborrower'saddress]联系方式：[insertborrower'scontactinformation]乙方（贷款人）：[insertlender'sfullname]地址：[insertlender'saddress]联系方式：[insertlender'scontactinformation]丙方（担保人）：[insertguarantor'sfullname]地址：[insertguarantor'saddress]联系方式：[insertguarantor'scontactinformation]鉴于甲方愿意向乙方申请房产抵押贷款，丙方作为担保人，愿意为甲方的还款责任提供担保。为确保各方权益，经甲、乙、丙三方协商一致，特订立本合同，共同遵守。第一条乙方权益保障1.1本合同的签订，旨在确保乙方在房产抵押贷款过程中的权益得到充分保障。乙方作为贷款人，有权要求甲方和丙方遵守合同约定，履行各自的义务。1.2乙方有权按照合同约定收取贷款利息，并要求甲方按照约定的还款计划履行还款义务。1.3乙方有权要求甲方和丙方履行合同约定的责任和义务，确保贷款的顺利进行。第二条贷款金额与用途2.1甲方同意向乙方贷款人民币[insertloanamount]元（大写：[insertloanamountinChinese]元整），用于[insertpurposeofloan]。2.2贷款期限为[insertloanterm]年，自贷款发放之日起计算。第三条利率与还款方式3.1贷款利率为[insertinterestrate]，按年计息。3.2甲方应按约定的还款计划，通过乙方指定的还款途径进行还款。还款方式为[insertrepaymentmethod]。第四条抵押房产4.1甲方将其名下的房产（具体地址：[insertmortgagepropertyaddress]，产权证号：[insertpropertycertificatenumber]）作为本合同的抵押物，为乙方的贷款提供抵押担保。4.2甲方应保证抵押房产的权属清晰，无任何权利纠纷。如因房产权属问题导致贷款无法清偿，甲方应承担相应的法律责任。4.3本合同签订后，甲方应配合乙方办理房产抵押登记手续。第五条担保责任5.1丙方作为担保人，为甲方的还款责任提供担保。担保方式为：[inserttypeofguarantee]。5.2丙方应保证在甲方无法履行还款责任时，按照合同约定履行担保责任，确保乙方的贷款得到清偿。5.3丙方应承担因违约造成的损失赔偿责任，向乙方支付违约金，并赔偿损失。第六条甲方的违约及限制条款6.1甲方违反本合同的约定，未按约定的利率、期限和还款方式提供贷款的，应向乙方支付违约金，并赔偿损失。6.2甲方在未经乙方同意的情况下，不得将贷款合同转让给第三方。6.3甲方在合同有效期内，不得提前收回贷款。如甲方确需提前收回贷款，应与乙方协商一致，并依法办理相关手续。第七条争议解决本合同签订后，如发生纠纷，各方应友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。本合同附件包括：8.1甲方提供的房产所有权证、土地使用权证等相关权属证明文件。8.2乙方、丙方的营业执照、法定代表人身份证明等有效证件。8.3其他与本合同有关的文件。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。9.2本合同自各方签字或盖章之日起生效。甲方（借款人）：[insertborrower'ssignature]乙方（贷款人）：[in