地皮转让标准合同范本

地皮转让标准合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]地皮转让合同本合同（以下简称“本协议”）由以下双方于[填写日期]签订：[填写转让方全称]地址：[填写转让方地址]代表人：[填写转让方代表人][填写受让方全称]地址：[填写受让方地址]代表人：[填写受让方代表人]鉴于转让方拥有位于[填写地皮位置]的地皮所有权（以下简称“该地皮”），且转让方愿意将该地皮转让给受让方，受让方愿意接受该地皮并支付相应的转让价款，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条地皮描述1.1该地皮的具体位置、面积、地形、地貌等详细情况详见附件一。1.2该地皮的权属证明文件详见附件二。第二条转让价格2.1受让方同意以人民币[填写转让价格]元整（以下简称“转让价款”）购买该地皮。2.2转让价款支付方式如下：（1）本协议签订后五个工作日内，受让方支付转让价款的[填写比例]作为定金。（2）自定金支付之日起六十日内，受让方支付转让价款的剩余部分。第三条转让手续3.1转让方应协助受让方办理该地皮权属转移所需的所有手续，包括但不限于土地使用权转让、变更登记等。3.2转让方应保证该地皮在转让过程中不存在任何法律纠纷，如因转让方原因导致转让失败，转让方应双倍返还受让方已支付的定金。第四条受让方的权利和义务4.1受让方按约定支付转让价款。4.2受让方自该地皮使用权转让之日起，承担该地皮的一切管理和维护责任。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行，应承担相应的违约责任。5.2如转让方未按约定协助受让方办理地皮权属转移手续，转让方应支付受让方违约金人民币[填写金额]元。第六条争议解决本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，双方各执一份。7.2本协议附件一和附件二为本协议不可分割的一部分，具有同等法律效力。转让方（盖章）：[填写转让方全称]受让方（盖章）：[填写受让方全称]签订日期：[填写日期]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导地皮转让合同本合同（以下简称“本协议”）由以下三方于[填写日期]签订：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]代表人：[填写甲方代表人][填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]代表人：[填写乙方代表人][填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]代表人：[填写丙方代表人]鉴于甲方拥有位于[填写地皮位置]的地皮所有权（以下简称“该地皮”），且甲方愿意将该地皮转让给乙方，乙方愿意接受该地皮并支付相应的转让价款。同时，丙方作为独立的第三方，愿意为甲方的权益提供保障，并协助甲乙双方完成地皮转让手续。为确保甲方的权益得到充分保障，经友好协商，达成如下协议：第一条地皮描述1.1该地皮的具体位置、面积、地形、地貌等详细情况详见附件一。1.2该地皮的权属证明文件详见附件二。第二条甲方权益保障2.1丙方作为独立第三方，承诺在本协议有效期内，对该地皮的所有权及使用权进行监督和保护，确保甲方对该地皮的所有权不受任何第三方侵犯。2.2若乙方在支付转让价款后，因丙方原因导致地皮权属转移失败，丙方应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金人民币[填写金额]元。第三条转让价格与支付方式3.1乙方同意以人民币[填写转让价格]元整（以下简称“转让价款”）购买该地皮。3.2转让价款支付方式如下：（1）本协议签订后五个工作日内，乙方支付转让价款的[填写比例]作为定金。（2）自定金支付之日起六十日内，乙方支付转让价款的剩余部分。第四条乙方义务与限制4.1乙方应按约定支付转让价款。4.2乙方自该地皮使用权转让之日起，承担该地皮的一切管理和维护责任。4.3乙方不得将该地皮转让给任何第三方，未经甲方书面同意，乙方不得将该地皮用作与本协议约定不符的用途。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行，应承担相应的违约责任。5.2若乙方未能按约定支付转让价款，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金人民币[填写金额]元。第六条丙方的义务与责任6.1丙方应协助甲方和乙方办理地皮权属转移所需的所有手续。6.2丙方应保证该地皮在转让过程中不存在任何法律纠纷，如因丙方原因导致转让失败，丙方应双倍返还乙方已支付的定金。6.3丙方应独立承担因履行本协议而产生的所有费用。第七条其他约定7.1本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本协议附件一和附件二为本协议不可分割的一部分，具有同等法律效力。甲方（盖章）：[填写甲方全称]乙方（盖章）：[填写乙方全称]丙方（盖章）：[填写丙方全称]签订日期：[填写日期]第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在确保甲方在地皮转让过程中的权益得到充分保障。丙方作为独立第三方，具有监督和保护甲方权益的义务，同时协助甲乙双方完成地皮转让手续。第三方介入的意义在于：1.增加交易的安全性：丙方的介入为甲方提供了额外的保障，确保甲方的权益在转让过程中不受乙方侵犯。2.提高交易效率：丙方作为专业机构，能够协助甲乙双方高效地完成地皮权属转移手续。3.降低交易风险：丙方承担地皮权属转移过程中的法律纠纷风险，降低了甲方因纠纷而产生的损失。甲方为主导的目的和意义：1.确保甲方权益优先：在本协议中，甲方的权益得到了优先保障，包括但不限于地皮的所有权、使用权以及转让价款的支付等。2.增加甲方的话语权：甲方作为地皮的原始所有者，通过与第三方丙方的合作，增强了在交易过程中的谈判地位。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导房地产购买合同本合同（以下简称“本协议”）由以下三方于[填写日期]签订：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]代表人：[填写甲方代表人][填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]代表人：[填写乙方代表人][填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]代表人：[填写丙方代表人]鉴于甲方为[填写房产位置]的房产所有权人（以下简称“该房产”），且甲方愿意将该房产出售给乙方，乙方愿意购买该房产并支付相应的购房款。同时，丙方作为独立的第三方，愿意为乙方的权益提供保障，并协助甲乙双方完成房产购买手续。为确保乙方的权益得到充分保障，经友好协商，达成如下协议：第一条房产描述1.1该房产的具体位置、面积、建筑结构等详细情况详见附件一。1.2该房产的所有权证明文件详见附件二。第二条乙方权益保障2.1丙方作为独立第三方，承诺在本协议有效期内，对该房产的所有权及使用权进行监督和保护，确保乙方对该房产的所有权不受任何第三方侵犯。2.2若甲方在收取购房款后，因丙方原因导致房产过户失败，丙方应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金人民币[填写金额]元。第三条购房款与支付方式3.1乙方同意以人民币[填写购房款]元整（以下简称“购房款”）购买该房产。3.2购房款支付方式如下：（1）本协议签订后五个工作日内，乙方支付购房款的[填写比例]作为定金。（2）自定金支付之日起六十日内，乙方支付购房款的剩余部分。第四条甲方义务与限制4.1甲方应保证该房产的所有权清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵。4.2甲方应在房产过户完成后，向乙方交付该房产，并保证房产的现状与附件一描述一致。4.3甲方不得干涉乙方的房产使用和管理，除非乙方违反本协议的约定。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行，应承担相应的违约责任。5.2若甲方未能按约定交付房产，或房产过户失败，甲方应支付乙方违约金人民币[填写金额]元。第六条丙方的义务与责任6.1丙方应协助甲方和乙方办理房产过户所需的所有手续。6.2丙方应保证房产过户过程中不存在任何法律纠纷，如因丙方原因导致过户失败，丙方应双倍返还乙方已支付的定金。6.3丙方应独立承担因履行本协议而产生的所有费用。第七条其他约定7.1本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本协议附件一和附件二为本协议不可分割的一部分，具有同等法律效力。甲方（盖章）：[填写甲方全称]乙方（盖章）：[填写乙方全称]丙方（盖章）：[填写丙方全称]签订日期：[填写日期]乙方为主导的目的和意义：1.确保乙方权益优先：在本协议中，乙方的权益得到了优先保障，包括