拆迁冷库出售合同范本

拆迁冷库出售合同范本合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其合法拥有的拆迁冷库出售给乙方事宜，经充分协商，达成以下协议：一、拆迁冷库基本情况1.1甲方拥有的拆迁冷库位于__________，占地面积约为__________平方米，建筑面积约为__________平方米。1.2拆迁冷库的产权清晰，不存在任何权利纠纷、债务纠纷、租赁关系等法律问题。1.3甲方已依法办理了拆迁冷库的营业执照、税务登记等相关手续，可正常经营。二、拆迁冷库出售价格及支付方式2.1乙方同意以人民币__________元整（大写：__________元整）购买甲方拆迁冷库。2.2乙方应在本协议签订之日起__________个工作日内，将购房款支付至甲方指定的银行账户。2.3乙方支付购房款后，甲方应向乙方出具合法有效的发票。三、交付及过户3.1甲方应在本协议签订之日起__________个工作日内，将拆迁冷库交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理拆迁冷库的过户手续，过户费用由乙方承担。3.3过户完成后，拆迁冷库的所有权归乙方所有。四、合同的解除和违约责任4.1除非法律、法规另有规定，任何一方不得单方面解除本协议。4.2如有违约行为，违约方应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。五、争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________1.拆迁冷库营业执照复印件2.拆迁冷库税务登记证复印件3.拆迁冷库所有权证明复印件4.甲方银行账户信息5.乙方身份证复印件6.其他与本协议有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其合法拥有的拆迁冷库出售给乙方，并由丙方提供相关保障事宜，经充分协商，达成以下协议：一、拆迁冷库基本情况1.1甲方拥有的拆迁冷库位于__________，占地面积约为__________平方米，建筑面积约为__________平方米。1.2拆迁冷库的产权清晰，不存在任何权利纠纷、债务纠纷、租赁关系等法律问题。1.3甲方已依法办理了拆迁冷库的营业执照、税务登记等相关手续，可正常经营。二、拆迁冷库出售价格及支付方式2.1乙方同意以人民币__________元整（大写：__________元整）购买甲方拆迁冷库。2.2乙方应在本协议签订之日起__________个工作日内，将购房款支付至甲方指定的银行账户。2.3乙方支付购房款后，甲方应向乙方出具合法有效的发票。三、第三方主体丙方的责权利3.1丙方作为独立的第三方主体，承诺对甲方的拆迁冷库进行全面的尽职调查，确保甲方的拆迁冷库不存在任何法律问题、债务纠纷等。3.2丙方承诺在交易完成后，为乙方提供一年的运营指导和咨询服务，确保乙方能够顺利运营拆迁冷库。3.3丙方应承担由于其尽职调查不全面、不准确导致甲方、乙方损失的责任。四、甲方的权益保障4.1甲方在本协议签订后，有权要求丙方对拆迁冷库进行全面尽职调查，并提供调查报告。4.2甲方在本协议签订后，有权要求丙方提供运营指导和咨询服务，确保乙方能够顺利运营拆迁冷库。4.3甲方在交易完成后，有权要求丙方承担由于其尽职调查不全面、不准确导致甲方、乙方损失的责任。五、乙方的违约及限制条款5.1乙方应在本协议签订之日起__________个工作日内，将购房款支付至甲方指定的银行账户。若乙方未能按时支付，应向甲方支付违约金，违约金为本协议约定的购房款的__________%。5.2乙方应在本协议签订之日起__________个工作日内，协助甲方完成拆迁冷库的过户手续。若乙方未能按时协助过户，应向甲方支付违约金，违约金为本协议约定的购房款的__________%。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本协议自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方）：__________签订日期：__________1.拆迁冷库营业执照复印件2.拆迁冷库税务登记证复印件3.拆迁冷库所有权证明复印件4.甲方银行账户信息5.乙方身份证复印件6.丙方尽职调查报告第三方介入的意义和目的在于为甲方和乙方提供更加全面的保障，确保交易的顺利进行。丙方作为第三方主体，承诺对甲方的拆迁冷库进行全面的尽职调查，并为乙方提供一年的运营指导和咨询服务。这样的介入可以增加甲方的权益保障，同时也可以让乙方更加放心地进行交易。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方的权益得到充分保障，同时也可以让乙方更加信任交易的过程。通过增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，可以让甲方在交易中占据更加有利的地位。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，可以对乙方的行为进行一定的约束，确保交易的安全性。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方）：__________鉴于甲方拥有位于__________的拆迁冷库，乙方愿意购买该冷库，并鉴于丙方作为独立的第三方主体愿意提供相关保障，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成以下协议：一、拆迁冷库基本情况1.1甲方拥有的拆迁冷库位于__________，占地面积约为__________平方米，建筑面积约为__________平方米。1.2拆迁冷库的产权清晰，不存在任何权利纠纷、债务纠纷、租赁关系等法律问题。1.3甲方已依法办理了拆迁冷库的营业执照、税务登记等相关手续，可正常经营。二、拆迁冷库出售价格及支付方式2.1乙方同意以人民币__________元整（大写：__________元整）购买甲方拆迁冷库。2.2乙方应在本协议签订之日起__________个工作日内，将购房款支付至甲方指定的银行账户。2.3乙方支付购房款后，甲方应向乙方出具合法有效的发票。三、第三方主体丙方的责权利3.1丙方作为独立的第三方主体，承诺对甲方的拆迁冷库进行全面的尽职调查，确保甲方的拆迁冷库不存在任何法律问题、债务纠纷等。3.2丙方承诺在交易完成后，为乙方提供一年的运营指导和咨询服务，确保乙方能够顺利运营拆迁冷库。3.3丙方应承担由于其尽职调查不全面、不准确导致甲方、乙方损失的责任。四、乙方的权益保障4.1乙方在本协议签订后，有权要求丙方对拆迁冷库进行全面尽职调查，并提供调查报告。4.2乙方在本协议签订后，有权要求丙方提供运营指导和咨询服务，确保乙方能够顺利运营拆迁冷库。4.3乙方在交易完成后，有权要求丙方承担由于其尽职调查不全面、不准确导致甲方、乙方损失的责任。五、甲方的违约及限制条款5.1甲方应在本协议签订之日起__________个工作日内，将拆迁冷库交付给乙方。若甲方未能按时交付，应向乙方支付违约金，违约金为本协议约定的购房款的__________%。5.2甲方应在本协议签订之日起__________个工作日内，协助乙方完成拆迁冷库的过户手续。若甲方未能按时协助过户，应向乙方支付违约金，违约金为本协议约定的购房款的__________%。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本协议自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方）：__________签订日期：__________1.拆迁冷库营业执照复印件2.拆迁冷库税务登记证复印件3.拆迁冷库所有权证明复印件4.甲方银行账户信息5.乙方身份证复印件6.丙方尽职调查报告乙方为主导的目的和意义在于确保乙