商场出租转让合同范本

商场出租转让合同范本第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]甲方（出租方）：法定代表人：乙方（承租方）：法定代表人：鉴于甲方拥有位于__________的商场物业，并愿意将其出租给乙方经营；乙方愿意承租该商场物业，并按照约定的条款进行经营。经甲乙双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行：第一条租赁物业及面积甲方出租给乙方的商场物业位于__________，建筑面积为____平方米。具体商铺位置及面积详见附件一。第二条租赁期限本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。第三条租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.租金支付方式为银行转账，账号及户名详见附件二。第四条经营范围乙方在租赁期间内，应按照甲方提供的商场管理规定和经营业态进行经营。具体经营范围详见附件三。第五条装修及维修1.乙方有权对租赁商铺进行装修，但须符合消防、卫生等相关部门的要求，并取得甲方书面同意。装修完毕后，乙方应将商铺恢复原状。2.租赁期间，因乙方使用不当导致的设施损坏，乙方负责维修及赔偿。第六条甲方权利和义务1.甲方保证乙方租赁的商场物业符合经营要求，具备相关证照。2.甲方应保障乙方的正常经营，不得随意涨租、断电、断水等影响乙方经营的行为。3.甲方应负责商场的公共区域维护和管理，确保商场安全、卫生、秩序井然。第七条乙方权利和义务1.乙方应按照约定用途进行经营，不得擅自改变商铺用途。2.乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。3.乙方应按照合同约定支付租金，并履行合同约定的其他义务。第八条违约责任1.任何一方违反合同规定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。2.乙方未按照约定支付租金的，甲方有权按逾期天数收取滞纳金，并有权解除合同。第九条争议解决本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人（签名）：法定代表人（签名）：签订日期：____年__月__日附件一：商铺位置及面积附件二：银行转账账号及户名附件三：乙方经营范围第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：法定代表人：乙方（承租方）：法定代表人：丙方（第三方主体）：法定代表人：鉴于甲方拥有位于__________的商场物业，并愿意将其出租给乙方经营；乙方愿意承租该商场物业，并按照约定的条款进行经营。同时，丙方作为第三方主体，愿意提供相关的支持和服务。经甲乙双方及丙方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行：第一条租赁物业及面积甲方出租给乙方的商场物业位于__________，建筑面积为____平方米。具体商铺位置及面积详见附件一。第二条租赁期限本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。第三条租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.租金支付方式为银行转账，账号及户名详见附件二。第四条经营范围乙方在租赁期间内，应按照甲方提供的商场管理规定和经营业态进行经营。具体经营范围详见附件三。第五条甲方权益保障1.甲方保证乙方租赁的商场物业符合经营要求，具备相关证照。2.甲方应保障乙方的正常经营，不得随意涨租、断电、断水等影响乙方经营的行为。3.甲方应负责商场的公共区域维护和管理，确保商场安全、卫生、秩序井然。4.甲方有权对乙方的经营情况进行监督，确保乙方的经营活动符合合同约定。第六条乙方违约及限制条款1.乙方未按照约定支付租金的，甲方有权按逾期天数收取滞纳金，并有权解除合同。2.乙方擅自改变商铺用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。3.乙方从事违法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。第七条丙方责任及义务1.丙方作为第三方主体，应提供相关的支持和服务，以确保甲乙双方的权益得到保障。2.丙方应协助甲方对乙方的经营情况进行监督，确保乙方的经营活动符合合同约定。3.丙方应协助甲方处理租赁期间内的突发事件，确保商场的安全和秩序。第八条争议解决本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定1.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持有一份。2.本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同未尽事宜，甲乙双方及丙方可另行协商补充。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：法定代表人（签名）：法定代表人（签名）：法定代表人（签名）：签订日期：____年__月__日附件一：商铺位置及面积附件二：银行转账账号及户名附件三：乙方经营范围第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，可以为甲方提供更多的保障和支持。丙方可以协助甲方对乙方的经营情况进行监督，确保乙方的经营活动符合合同约定，维护甲方的权益。同时，丙方可以协助甲方处理租赁期间内的突发事件，确保商场的安全和秩序。丙方的介入可以为甲方提供更多的支持和帮助，使甲方的权益得到更好的保障。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为出租方，为主导方，其权益得到优先保障。甲方有权对乙方的经营情况进行监督，确保乙方的经营活动符合合同约定。甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失，保护甲方的利益。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方的权益得到充分的保障，同时维护租赁合同的稳定性和合法性。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导仓库租赁与管理合同范本甲方（出租方）：法定代表人：乙方（承租方）：法定代表人：丙方（第三方主体）：法定代表人：鉴于甲方拥有位于__________的仓库，并愿意将其租赁给乙方使用；乙方愿意租赁该仓库，并按照约定的条款进行使用。同时，丙方作为第三方主体，愿意提供相关的管理和服务。经甲乙双方及丙方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行：第一条仓库位置及面积甲方出租给乙方的仓库位于__________，建筑面积为____平方米。具体仓库位置及面积详见附件一。第二条租赁期限本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。第三条租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.租金支付方式为银行转账，账号及户名详见附件二。第四条仓库使用范围乙方在租赁期间内，应按照甲方提供的仓库管理规定和用途进行使用。具体使用范围详见附件三。第五条乙方权益保障1.乙方有权按照合同约定使用仓库，进行相关业务。2.乙方应遵守国家法律法规，合法使用仓库，不得从事违法活动。3.乙方应按照合同约定支付租金，并履行合同约定的其他义务。第六条甲方违约及限制条款1.甲方未按照约定提供仓库的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。2.甲方擅自提高租金的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。3.甲方未按照约定提供仓库管理服务的，乙方有权要求甲方履行合同约定。第七条丙方责任及义务1.丙方作为第三方主体，应提供相关的管理和服务，以确保甲乙双方的权益得到保障。2.丙方应协助甲方对乙方的使用情况进行监督，确保乙方的使用活动符合合同约定。3.丙方应协助乙方处理租赁期间内的突发事件，确保仓库的安全和秩序。第八条争议解决本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定1.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持有一份。2.本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同未尽事宜，甲乙双方及丙方可另行协商补充。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：法定代表人（签名）：法定代表人（签名）：法定代表人（签名）：签订日期：____年__月__日附件一：仓库位置及面积附件二：银行转账账号及户名附件三：乙方使用范围乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为承租方，为主导方，其权益得到优先保障。乙方有权按照合同约定使用仓库，进行相关业务。乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失，保护乙方的利益。乙方为主导