物业公司招投标流程解读

物业公司招投标流程解读合同编号：__________甲方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方为物业管理公司，乙方为参与甲方物业项目招投标流程的供应商/承包商，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条项目概述1.1本项目为甲方物业管理公司所提供的物业管理服务项目，包括但不限于物业管理、设备维护、安全保障、环境卫生等。1.2乙方作为参与甲方物业项目招投标流程的供应商/承包商，应按照本合同约定，向甲方提供相关的服务/产品。第二条招投标流程2.1甲方将在本合同签订后，向乙方提供招投标文件，包括但不限于招投标公告、招标文件、投标须知、合同条款等。2.2乙方收到招投标文件后，应按照招标文件的要求，准备并提交投标文件。投标文件包括但不限于投标报价、技术方案、商务方案、资格证明文件等。2.3甲方收到乙方提交的投标文件后，将组织评审团队对投标文件进行评审。评审标准包括但不限于投标报价、技术方案、商务方案、资格证明文件等。2.4甲方根据评审结果，确定中标候选人，并向中标候选人发出中标通知书。2.5乙方收到中标通知书后，应按照本合同约定的条款与甲方签订合同，并按照合同约定履行相关义务。第三条合同的签订与履行3.1本合同的签订应遵循公平、公正、公开的原则，双方应诚实守信，共同维护招投标流程的正当性。3.2双方应按照本合同约定的条款，履行各自的权利义务。3.3本合同的有效期自双方签字盖章之日起至合同约定的服务期满之日止。3.4双方应遵守国家相关法律法规，不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。4.2本合同约定的违约金为本合同金额的10%。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。6.3本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.招投标公告2.招标文件3.投标须知4.投标文件（包括投标报价、技术方案、商务方案、资格证明文件等）5.评审标准6.中标通知书7.合同草案二、违约行为及认定：1.甲方违反本合同的约定，未按照约定的条款向乙方提供招投标文件或提供虚假信息，视为违约。2.乙方未按照招标文件的要求，准备并提交投标文件，视为违约。3.甲方未按照评审结果，确定中标候选人，并向中标候选人发出中标通知书，视为违约。4.乙方收到中标通知书后，未按照本合同约定的条款与甲方签订合同，并按照合同约定履行相关义务，视为违约。5.任何一方违反本合同的约定，未诚实守信，共同维护招投标流程的正当性，视为违约。三、法律名词及解释：1.物业管理公司：指专门从事物业管理的企业或组织。2.供应商/承包商：指参与甲方物业项目招投标流程，提供相关服务/产品的企业或组织。3.招投标流程：指甲方物业管理公司为选择供应商/承包商而进行的公告、招标、投标、评审等过程。4.投标文件：指供应商/承包商按照招标文件要求提交的包括投标报价、技术方案、商务方案、资格证明文件等的文件。5.评审团队：指甲方组织用于对投标文件进行评审的专业团队。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时提供招投标文件或提供虚假信息。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方提供真实、完整的招投标文件，如有必要，可寻求法律途径解决。2.问题：乙方未按照招标文件要求提交投标文件。解决办法：乙方应仔细阅读招标文件，按照要求准备并提交投标文件，如有疑问，可向甲方咨询。3.问题：甲方未按照评审结果确定中标候选人。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方按照评审结果确定中标候选人，如有必要，可寻求法律途径解决。4.问题：乙方收到中标通知书后，未按照合同约定与甲方签订合同。解决办法：乙方应按照本合同约定的条款与甲方签订合同，并按照合同约定履行相关义务。五、所有应用场景：1.甲方为物业管理公司，乙方为参与甲方物业项目招投标流程的供应商/承包商。2.甲方需要向乙方提供招投标文件，乙方需要按照招标文件要求提交投标文件。3.甲方根据评审结果