租赁合同增补协议模板

租赁合同增补协议模板合同编号：__________租赁合同增补协议出租方：1.名称：____________________2.注册地址：________________3.法定代表人：_______________4.联系电话：_______________5.电子邮箱：_______________承租方：1.名称：____________________2.注册地址：________________3.法定代表人：_______________4.联系电话：_______________5.电子邮箱：_______________第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物：原合同中所述租赁物。1.2租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。第二条租金及支付方式2.1租金：原合同中所述租金。2.2支付方式：承租方按照原合同约定的支付方式支付租金。第三条租赁物的使用及维修3.1承租方应按照原合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变用途。3.2承租方应妥善保管租赁物，并负责租赁物的维修、保养。第四条违约责任4.1双方应严格履行本协议及原合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。4.2具体违约责任按照原合同的约定执行。第五条争议解决5.1凡因本协议及原合同引起的或与本协议及原合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。5.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他条款6.1本协议自双方签字盖章之日起生效。6.2本协议一式两份，双方各执一份。出租方（盖章）：________年________月________日承租方（盖章）：________年________月________日一、附件列表：1.租赁合同原合同2.租赁物清单3.租赁期限变更协议4.租金支付证明5.租赁物使用和维修记录6.双方签字盖章的租赁合同增补协议二、违约行为及认定：1.出租方违约行为：未能按约定提供租赁物未能按约定提供维修、保养服务提前收回租赁物2.承租方违约行为：未按约定支付租金未按约定使用租赁物未能妥善保管租赁物未按约定进行维修、保养3.违约行为的认定：违约行为根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规进行认定。违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供租赁物并收取租金的一方。2.承租方：指租赁租赁物并支付租金的一方。3.租赁物：指出租方提供给承租方使用的财产。4.租金：指承租方按约定支付给出租方的费用。5.租赁期限：指租赁合同约定的租赁开始和结束的时间。6.违约：指合同一方未能履行合同约定的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁物交付时间延迟解决办法：双方协商确定交付时间，并根据实际情况调整租赁期限。2.问题：租金支付纠纷解决办法：查阅租赁合同及付款凭证，确认应付款项，协商解决或依法解决。3.问题：租赁物使用不当解决办法：承租方立即停止不当使用，并按照约定进行维修、保养。4.问题：合同纠纷解决办法：友好协商解决或依法向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.商业租赁：如办公空间、商铺等的租赁。2.住宅租赁：如公寓、住宅等