房地产招标文件汇编

房地产招标文件汇编合同编号：__________合同双方：甲方：（全称）乙方：（全称）鉴于甲方为房地产开发商，乙方为具有相应资质的招标代理机构，双方为合作完成房地产招标工作，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》及相关法律法规，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经双方协商一致，签订本合同。第一条合同标的1.1本合同标的为甲方开发的房地产项目招标工作，包括但不限于设计、施工、监理、材料设备采购等环节。1.2乙方负责为甲方提供招标代理服务，包括但不限于编制招标文件、组织招标活动、评标工作、签订合同等。第二条合同期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至招标工作全部完成之日终止。第三条双方权利和义务3.1甲方的权利和义务（1）甲方应向乙方提供与招标项目相关的全部资料，并对提供的资料的真实性、准确性、完整性负责。（2）甲方应对乙方的工作进行配合与支持，包括但不限于提供现场办公条件、协助乙方办理相关手续等。（3）甲方应在合同约定的时间内支付乙方服务费用。3.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照甲方的要求，按时完成招标文件的编制，并保证招标文件的内容真实、合法、有效。（2）乙方应公正、公平地组织招标活动，严格按照招标文件和法律法规的要求进行评标工作。（3）乙方应在合同约定的时间内向甲方提交招标结果，并协助甲方与中标单位签订合同。（4）乙方应对招标过程中的商业秘密和甲方提供的资料予以保密。第四条合同价款4.1本合同的服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。4.2甲方应于本合同签订之日起____日内，向乙方支付合同服务费用的一半。4.3剩余合同服务费用，甲方应于招标工作全部完成之日起____日内支付。第五条违约责任5.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2如因不可抗力导致一方不能履行或部分履行本合同的，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。根据不可抗力的影响，双方可协商部分或全部免除违约方的违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________甲方代表（签名）：________乙方代表（签名）：________签订日期：________年____月____日一、附件列表：1.甲方提供的项目相关资料2.乙方制作的招标文件3.招标活动记录4.中标通知书5.合同签订凭证6.支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间提供资料或提供资料不真实、不完整，视为违约。2.甲方未按约定时间支付服务费用，视为违约。3.乙方未按约定完成招标文件编制，视为违约。4.乙方未公正、公平组织招标活动，或未严格按照招标文件和法律法规进行评标工作，视为违约。5.双方未按约定解决争议，且未达成友好协商，视为违约。三、法律名词及解释：1.房地产开发商：指从事房地产开发、销售、管理的企事业单位或个人。2.招标代理机构：指依法取得招标代理资格，为招标人提供招标代理服务的企事业单位。3.招标：指房地产开发项目中，为了确定设计、施工、监理、材料设备采购等环节的供应商或服务提供商，按照一定的程序和条件公开邀请潜在投标人参与竞争，并选择中标人的行为。4.投标：指投标人根据招标文件的要求，向招标人提交的报价和方案。5.中标：指在招标过程中，被招标人确定为合同签订对象的投标人。6.合同法：指调整合同关系及保护合同当事人权益的法律法规。7.招标投标法：指调整招标投标活动及保护招标投标当事人权益的法律法规。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间提供资料：乙方应书面催促甲方尽快提供资料，必要时可协商延期招标。2.甲方提供资料不真实、不完整：乙方应及时向甲方指出问题，要求甲方补充完善资料。3.甲方未按约定时间支付服务费用：乙方应书面催促甲方支付费用，必要时可暂停工作。4.乙方未按约定完成招标文件编制：乙方应向甲方说明情况，协商解决办法，如延期招标或增派人员。5.乙方未公正、公平组织招标活动：乙方应立即纠正错误，确保招标活动的公正、公平。6.争议解决困难：双方可协商选择调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。五、所有应用场景：1.房地产开发商委托招标代理机构进行项目招标。2.招标代理机构为房地产开发商提供招标文件编制、组织招标活动、评标等工