中介房子出租合同范本

中介房子出租合同范本合同编号：__________合同签订日期：__________甲方（出租方）：__________乙方（中介方）：__________丙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方，乙方又将房屋转租给丙方的事宜，达成如下协议：第一条房屋基本信息1.1甲方出租的房屋位于：__________，房屋结构及面积：__________，房屋设施设备：__________。1.2房屋的权属证明文件编号为：__________，甲方对房屋享有合法的出租权。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为：__________个月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1丙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2租金支付方式为：__________（转账、现金等）。3.3租金支付时间为：每月的__________日前。第四条房屋使用及维修4.1丙方应合理使用房屋及其设施设备，按照甲方提供的《房屋设施设备清单》进行使用和维护。4.2因丙方使用不当造成的房屋及设施设备损坏，维修费用由丙方承担。4.3租赁期间，甲方负责房屋及设施设备的正常维护维修，如因甲方原因导致房屋及设施设备损坏，维修费用由甲方承担。第五条合同的变更和解除5.1在租赁期内，任何一方提出变更或解除本合同，需提前一个月通知其他方，并经三方协商一致。5.2甲方提前解除合同的，应支付给乙方一个月租金作为违约金。5.3乙方提前解除合同的，应支付给甲方一个月租金作为违约金。5.4丙方提前解除合同的，应支付给乙方一个月租金作为违约金。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向其他方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2若甲方未按约定提供房屋或设施设备，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。6.3若乙方未按约定转租给丙方，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。6.4若丙方未按约定支付租金，乙方有权要求丙方承担相应的违约责任。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，各方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________丙方（签字）：__________签订日期：__________1.《房屋设施设备清单》2.甲方权属证明文件复印件3.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签订日期：__________甲方（出租方）：__________乙方（中介方）：__________丙方（承租方）：__________鉴于甲方作为房屋的合法所有权人，拥有完全的出租权，乙方作为专业的房地产中介机构，负责房屋的出租及管理工作，丙方作为承租方，愿意租赁甲方房屋。为明确各方权利义务，确保租赁过程的顺利进行，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成如下协议：第一条房屋基本信息1.1甲方出租的房屋位于：__________，房屋结构及面积：__________，房屋设施设备：__________。1.2房屋的权属证明文件编号为：__________，甲方对房屋享有合法的出租权。第二条乙方中介服务内容及义务2.1乙方作为中介方，负责房屋的出租及管理工作，包括但不限于：寻找合适的承租方、协调甲乙双方的关系、确保租金的及时收取、维护房屋及设施设备的良好状态。2.2乙方应在合同签订后十个工作日内，将丙方介绍给甲方，并确保丙方的租赁意愿真实有效。2.3乙方应协助甲方和丙方办理租赁合同签订等相关手续。2.4乙方应保证丙方的租赁用途合法，如丙方出现违法行为，乙方应承担相应责任。第三条丙方承租权利及义务3.1丙方作为承租方，享有按期使用和居住房屋的权利。3.2丙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.3丙方应合理使用房屋及其设施设备，按照甲方提供的《房屋设施设备清单》进行使用和维护。3.4租赁期间，丙方不得擅自转租、转让或设定抵押权。3.5租赁期满后，丙方应按照甲方的要求迁离房屋，并按照约定办理房屋交接手续。第四条甲方权益保障及特殊条款4.1甲方权益保障（1）甲方对房屋的所有权及出租权不受任何第三方侵犯，乙方应协助甲方维护其所有权及出租权。（2）甲方有权按照市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。（3）甲方有权在租赁期内提前解除合同，但应提前一个月通知乙方和丙方。（4）甲方有权要求乙方承担因乙方原因导致的损失赔偿责任。4.2甲方利益保障（1）乙方应确保丙方按时支付租金，如丙方逾期支付租金，乙方应承担逾期付款的违约金。（2）乙方应确保丙方合法使用房屋，如丙方擅自改变房屋用途，乙方应承担相应责任。（3）乙方应承担因房屋及设施设备正常磨损之外的维修费用。4.3甲方权利行使（1）甲方有权定期检查房屋及设施设备的使用状况，并要求乙方和丙方配合。（2）甲方有权要求乙方提供丙方的相关信息，包括但不限于身份证明、工作单位等。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向其他方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2甲方有权要求乙方承担因乙方原因导致的违约责任。5.3甲方有权要求丙方承担因丙方原因导致的违约责任。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，各方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________丙方（签字）：__________签订日期：__________1.《房屋设施设备清单》2.甲方权属证明文件复印件3.其他相关文件第三方介入的意义和目的：第三方中介机构的介入，有助于甲方更便捷地出租房屋，同时能够确保租金的及时收取和房屋的有效管理。乙方作为专业的房地产中介机构，承担着寻找合适的承租方、协调甲乙双方关系、确保租金收缴、维护房屋及设施设备状态等重要职责。通过第三方的介入，甲方能够更好地专注于第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签订日期：__________甲方（出租方）：__________乙方（中介方）：__________丙方（承租方）：__________鉴于甲方作为房屋的合法所有权人，拥有完全的出租权，乙方作为专业的房地产中介机构，负责房屋的出租及管理工作，丙方作为承租方，愿意租赁甲方房屋。为明确各方权利义务，确保租赁过程的顺利进行，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成如下协议：第一条房屋基本信息1.1甲方出租的房屋位于：__________，房屋结构及面积：__________，房屋设施设备：__________。1.2房屋的权属证明文件编号为：__________，甲方对房屋享有合法的出租权。第二条乙方中介服务内容及义务2.1乙方作为中介方，负责房屋的出租及管理工作，包括但不限于：寻找合适的承租方、协调甲乙双方的关系、确保租金的及时收取、维护房屋及设施设备的良好状态。2.2乙方应在合同签订后十个工作日内，将丙方介绍给甲方，并确保丙方的租赁意愿真实有效。2.3乙方应协助甲方和丙方办理租赁合同签订等相关手续。2.4乙方应保证丙方的租赁用途合法，如丙方出现违法行为，乙方应承担相应责任。第三条丙方承租权利及义务3.1丙方作为承租方，享有按期使用和居住房屋的权利。3.2丙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.3丙方应合理使用房屋及其设施设备，按照甲方提供的《房屋设施设备清单》进行使用和维护。3.4租赁期间，丙方不得擅自转租、转让或设定抵押权。3.5租赁期满后，丙方应按照甲方的要求迁离房屋，并按照约定办理房屋交接手续。第四条乙方权益保障及特殊条款4.1乙方权益保障（1）乙方对中介服务的质量和效率享有合法权益，甲方应积极配合乙方的工作。（2）乙方对甲方支付的佣金享有合法权益，甲方不得无故拖欠或减少佣金。（3）乙方对丙方的租赁意愿和信用状况享有知情权，甲方应如实提供相关信息。（4）乙方在合同履行过程中遭受的不合理损失，有权要求甲方承担相应责任。4.2乙方利益保障（1）甲方应保证房屋及设施设备的质量和安全，确保乙方能够顺利开展中介服务。（2）甲方应按时支付佣金，如甲方逾期支付佣金，乙方有权加收滞纳金。（3）甲方应保证房屋的合法出租状态，如因甲方原因导致房屋出租权受阻，乙方有权要求甲方承担相应损失。4.3乙方权利行使（1）乙方有权定期检查房屋及设施设备的使用状况，并要求甲方和丙方配合。（2）乙方有权要求甲方提供房屋的相关信息，包括但不限于设施设备状况、房屋历史等。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向其他方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2甲方有权要求乙方承担因乙方原因导致的违约责任。5.3甲方有权要求丙方承担因丙方原因导致的违约责任。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，各方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（签字）：__________