住宅小区合同范本

住宅小区合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方（以下简称“业主”）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（以下简称“承租人”）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方为住宅小区的物业所有人，拥有该小区的物业管理权，并有权出租该小区的住宅单元；乙方愿意租赁甲方拥有的该小区的住宅单元，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁物业及租赁期限1.1甲方同意将位于[填写物业地址]的住宅单元（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。1.2租赁期限为[填写租赁期限，如“一年”]，自[填写起始日期]至[填写终止日期]。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为每月[填写租金金额]元人民币。2.2乙方应在每个租赁期的开始之日起[填写提前支付天数]日前，将当期租金支付至甲方指定的账户。第三条物业使用及维护3.1乙方应按照租赁物的性质和用途合理使用租赁物，并遵守住宅小区的规章制度。3.2乙方应合理使用和维护租赁物，并承担因使用不当或疏忽造成的损坏修复费用。第四条甲方权利和义务4.1甲方应在租赁期内保证租赁物的正常使用，并负责维修租赁物及公共设施。4.2甲方应按照约定向乙方提供租赁物，并确保租赁物的质量和安全。第五条乙方权利和义务5.1乙方应按照约定支付租金，并按照合同约定使用租赁物。5.2乙方应遵守住宅小区的规章制度，并不得擅自改变租赁物的结构和用途。第六条违约责任6.1甲方未按照约定提供租赁物，或租赁物存在质量问题，甲方应承担违约责任。6.2乙方未按照约定支付租金，或未合理使用和维护租赁物，乙方应承担违约责任。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________签订日期：[填写签订日期]1.租赁物业相关文件2.住宅小区规章制度3.租赁物现状照片第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（以下简称“业主”）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]第三方主体（以下简称“服务方”）：[填写服务全称]地址：[填写服务方地址]联系方式：[填写服务方联系方式]乙方（以下简称“承租人”）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方为住宅小区的物业所有人，拥有该小区的物业管理权，并有权出租该小区的住宅单元；乙方愿意租赁甲方拥有的该小区的住宅单元；为确保双方权益，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。同时，甲方引入第三方主体服务方，以提升小区管理和服务的质量。第一条租赁物业及租赁期限1.1甲方同意将位于[填写物业地址]的住宅单元（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。1.2租赁期限为[填写租赁期限，如“一年”]，自[填写起始日期]至[填写终止日期]。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为每月[填写租金金额]元人民币。2.2乙方应在每个租赁期的开始之日起[填写提前支付天数]日前，将当期租金支付至甲方指定的账户。第三条物业使用及维护3.1乙方应按照租赁物的性质和用途合理使用租赁物，并遵守住宅小区的规章制度。3.2乙方应合理使用和维护租赁物，并承担因使用不当或疏忽造成的损坏修复费用。第四条甲方权利和义务4.1甲方引入第三方主体服务方，以确保小区管理和服务的质量。甲方应保证服务方按照约定提供服务。4.2甲方应按照约定向乙方提供租赁物，并确保租赁物的质量和安全。第五条第三方主体权利和义务5.1服务方应根据甲方的要求，提供相应的小区管理和服务，包括但不限于安保、保洁、绿化等服务。5.2服务方应确保其提供的服务符合国家相关法律法规及行业标准。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照约定支付租金，并按照合同约定使用租赁物。6.2乙方应遵守住宅小区的规章制度，并不得擅自改变租赁物的结构和用途。第七条违约责任7.1甲方未按照约定提供租赁物，或租赁物存在质量问题，甲方应承担违约责任。7.2乙方未按照约定支付租金，或未合理使用和维护租赁物，乙方应承担违约责任。7.3服务方未按照约定提供服务，或提供的服务不符合国家相关法律法规及行业标准，甲方有权要求服务方承担违约责任。第八条甲方权益保护条款8.1甲方有权监督服务方提供服务的情况，并对其进行评价。8.2甲方有权要求服务方在规定的时间内整改，以确保服务质量。8.3甲方在合同期内有权根据实际情况调整租金，以保障自身的合法权益。第九条乙方限制条款9.1乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途，不得在租赁物内进行违法活动。9.2乙方在租赁期内不得将租赁物转租给他人。第十条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十一条其他约定11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________服务方（签字）：_________签订日期：[填写签订日期]1.租赁物业相关文件2.住宅小区规章制度3.服务方提供的服务内容和要求第三方主体介入的意义和目的在于为甲方提供专业的小区管理和服务，从而提升小区的居住环境和品质。同时，甲方为主导的目的和意义在于通过与乙方签订租赁合同，确保乙方的合法权益，并通过引入第三方主体服务方，实现甲方作为物业所有人的管理职责，确保小区的和谐稳定发展。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导办公室租赁合同范本甲方（以下简称“出租人”）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]第三方主体（以下简称“服务方”）：[填写服务全称]地址：[填写服务方地址]联系方式：[填写服务方联系方式]乙方（以下简称“承租人”）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方为办公楼的物业所有人，拥有该办公楼的物业管理权，并有权出租该办公楼的办公单元；乙方愿意租赁甲方拥有的该办公楼的办公单元；为确保双方权益，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。同时，乙方引入第三方主体服务方，以提升办公楼管理和服务的质量。第一条租赁办公单元及租赁期限1.1甲方同意将位于[填写物业地址]的办公单元（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。1.2租赁期限为[填写租赁期限，如“一年”]，自[填写起始日期]至[填写终止日期]。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为每月[填写租金金额]元人民币。2.2乙方应在每个租赁期的开始之日起[填写提前支付天数]日前，将当期租金支付至甲方指定的账户。第三条办公单元使用及维护3.1乙方应按照租赁物的性质和用途合理使用租赁物，并遵守办公楼的规章制度。3.2乙方应合理使用和维护租赁物，并承担因使用不当或疏忽造成的损坏修复费用。第四条乙方权利和义务4.1乙方引入第三方主体服务方，以确保办公楼管理和服务的质量。乙方应保证服务方按照约定提供服务。4.2乙方应按照约定支付租金，并按照合同约定使用租赁物。第五条第三方主体权利和义务5.1服务方应根据乙方的要求，提供相应的安全保障、设施维护、环境清洁等服务。5.2服务方应确保其提供的服务符合国家相关法律法规及行业标准。第六条甲方违约及限制条款6.1甲方未按照约定提供租赁物，或租赁物存在质量问题，甲方应承担违约责任。6.2甲方在租赁期内不得擅自提高租金，不得干涉乙方的正常办公活动。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________服务方（签