四川商品房购房合同范本

四川商品房购房合同范本合同编号：[填写具体的合同编号]名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________名称（或姓名）：__________地址：__________法定代表人（或姓名）：__________联系电话：__________鉴于买方愿意购买卖方所开发的位于四川省的商品房（以下简称“该房屋”），经双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋基本情况1.1房屋坐落：四川省__________市（县）__________街道（镇）__________路__________号__________栋__________单元__________层__________号。1.2房屋结构及面积：该房屋为__________结构，建筑面积为__________平方米，套内建筑面积为__________平方米。1.3房屋用途：该房屋用途为__________。第二条购买价格及支付方式2.1双方确认，该房屋的总购买价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2买方应按照下列方式支付房价：（1）合同签订之日起__________日内，支付房价的__________%；（2）交付房屋钥匙之日起__________日内，支付房价的__________%；（3）办理房屋权属转移登记之日起__________日内，支付房价的__________%。2.3买方支付房价的方式为：__________。第三条交付及验收3.1卖方应按照合同约定的交付日期，将该房屋及附属设施完整、正常、适用地交付给买方。3.2买方对交付的房屋进行验收，如发现质量问题，应在接收房屋后__________日内向卖方提出，并提供书面材料。卖方应在接到买方通知后__________日内解决质量问题。3.3买方接收房屋后，应按照合同约定的用途合理使用，并爱护房屋及附属设施。第四条权利与义务4.1卖方应保证该房屋符合国家关于房屋建设的法律、法规及标准，并确保房屋所有权及土地使用权合法、有效。4.2卖方应按照合同约定，按时交付房屋，并保证房屋质量。4.3买方应按照合同约定，按时支付房价，并合理使用房屋。4.4双方应遵守国家关于房屋交易的法律、法规及政策，并积极配合办理房屋权属转移登记手续。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，如一方未履行或履行不符合约定，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋权属转移登记完毕之日终止。卖方（盖章）：__________年__________月__________日买方（盖章）：__________年__________月__________日1.房屋所有权证及土地使用权证复印件；2.房屋平面图；3.房屋质量保证书；4.房屋交付确认书；5.房屋权属转移登记所需的相关文件。第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写具体的合同编号]四川商品房购房合同范本（甲方权益主导）甲方（卖方）：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________乙方（买方）：名称（或姓名）：__________地址：__________法定代表人（或姓名）：__________联系电话：__________丙方（第三方）：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________鉴于甲方愿意出售位于四川省的商品房（以下简称“该房屋”），乙方愿意购买该房屋，并考虑到丙方作为第三方专业服务机构将提供附加服务，经三方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋基本情况1.1房屋坐落：四川省__________市（县）__________街道（镇）__________路__________号__________栋__________单元__________层__________号。1.2房屋结构及面积：该房屋为__________结构，建筑面积为__________平方米，套内建筑面积为__________平方米。1.3房屋用途：该房屋用途为__________。第二条购买价格及支付方式2.1双方确认，该房屋的总购买价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2买方应按照下列方式支付房价：（1）合同签订之日起__________日内，支付房价的__________%；（2）交付房屋钥匙之日起__________日内，支付房价的__________%；（3）办理房屋权属转移登记之日起__________日内，支付房价的__________%。2.3买方支付房价的方式为：__________。第三条第三方丙方的责权利3.1丙方作为专业的第三方服务机构，应提供以下服务：（1）对该房屋进行质量检测，并出具质量检测报告；（2）协助甲方和乙方办理房屋交易相关的行政手续；（3）提供房屋交易的法律咨询和文件起草；（4）协助办理房屋权属转移登记手续。3.2丙方应保证其提供的服务符合专业标准，及时、准确、高效地完成。3.3丙方应严格遵守国家关于房屋交易的法律、法规及政策，维护甲乙双方的合法权益。第四条甲方权益保障4.1甲方应保证该房屋符合国家关于房屋建设的法律、法规及标准，并确保房屋所有权及土地使用权合法、有效。4.2甲方应按照合同约定，按时交付房屋，并保证房屋质量。4.3甲方对乙方提供的个人信息和资料予以保密，不得泄露给任何第三方。4.4甲方在合同履行过程中，有权要求乙方履行合同约定的义务。4.5甲方在合同履行过程中，有权要求丙方提供优质的服务，并保障其权益。第五条乙方违约及限制5.1乙方应按照合同约定的时间和方式支付房价，如逾期支付，应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。5.2乙方应合理使用该房屋，并按照合同约定的用途使用，如违反约定，甲方有权要求乙方改正。5.3乙方在合同履行过程中，不得擅自改变房屋的结构和设施，如需要改动，应取得甲方的书面同意。5.4乙方在合同履行过程中，不得将房屋转卖或出租给任何第三方。第六条争议解决6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2双方应遵守国家关于房屋交易的法律、法规及政策，并积极配合办理房屋权属转移登记手续。第七条第三方介入的意义和目的7.1丙方的介入旨在为甲方和乙方提供专业服务，确保房屋交易的合法性、安全性和效率性。7.2丙方的介入有助于规范房屋交易流程，减少交易风险，保护甲乙双方的合法权益。7.3丙方的介入能够提供法律和技术支持，协助甲方和乙方完成房屋权属转移登记，确保房屋所有权的合法转移。第八条甲方为主导的目的和意义8.1甲方作为卖方，主导合同的履行，确保房屋的质量和交付，以及合同的合规性。8.2甲方通过主导合同，保障自身权益，确保第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写具体的合同编号]四川商品房购房合同范本（乙方权益主导）甲方（卖方）：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________乙方（买方）：名称（或姓名）：__________地址：__________法定代表人（或姓名）：__________联系电话：__________丙方（第三方）：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________鉴于甲方愿意出售位于四川省的商品房（以下简称“该房屋”），乙方愿意购买该房屋，并考虑到丙方作为第三方专业服务机构将提供附加服务，经三方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋基本情况1.1房屋坐落：四川省__________市（县）__________街道（镇）__________路__________号__________栋__________单元__________层__________号。1.2房屋结构及面积：该房屋为__________结构，建筑面积为__________平方米，套内建筑面积为__________平方米。1.3房屋用途：该房屋用途为__________。第二条购买价格及支付方式2.1双方确认，该房屋的总购买价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2买方应按照下列方式支付房价：（1）合同签订之日起__________日内，支付房价的__________%；（2）交付房屋钥匙之日起__________日内，支付房价的__________%；（3）办理房屋权属转移登记之日起__________日内，支付房价的__________%。2.3买方支付房价的方式为：__________。第三条第三方丙方的责权利3.1丙方作为专业的第三方服务机构，应提供以下服务：（1）对该房屋进行质量检测，并出具质量检测报告；（2）协助甲方和乙方办理房屋交易相关的行政手续；（3）提供房屋交易的法律咨询和文件起草；（4）协助办理房屋权属转移登记手续。3.2丙方应保证其提供的服务符合专业标准，及时、准确、高效地完成。3.3丙方应严格遵守国家关于房屋交易的法律、法规及政策，维护甲乙双方的合法权益。第四条乙方权益保障4.1乙方应按照合同约定的时间和方式支付房价，如逾期支付，应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。4.2乙方应合理使用该房屋，并按照合同约定的用途使用，如违反约定，甲方有权要求乙方改正。4.3乙方在合同履行过程中，不得擅自改变房屋的结构和设施，如需要改动，应取得甲方的书面同意。4.4乙方在合同履行过程中，不得将房屋转卖或出租给任何第三方。第五条甲方违约及限制5.1甲方应保证该房屋符合国家关于房屋建设的法律、法规及标准，并确保房屋所有权及土地使用权合法、有效。5.2甲方应按照合同约定，按时交付房屋，并保证房屋质量。5.3甲方对乙方提供的个人信息和资料予以保密，不得泄露给任何第三方。5.4甲方在合同履行过程中，有权要求乙方履行合同约定的义务。5.5甲方在合同履行过程中，有权要求丙方提供优质的服务，并保障其权益。第六条争议解决6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2双方应遵守国家关于房屋交易的法律、法规及政策，并