建材公司大楼转让协议范本

建材公司大楼转让协议范本合同编号：__________甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其名下建材公司大楼转让给乙方一事，达成如下协议：第一条转让标的1.2甲方保证对转让标的享有完全的所有权，不存在任何权属纠纷、抵押、查封等情况。第二条转让价格及支付方式2.2乙方应按照本合同约定的付款方式和时间，向甲方支付转让价格。具体付款方式如下：（1）乙方自本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付转让价格的__________%；（2）乙方应在本合同签订之日起三十个工作日内，向甲方支付转让价格的剩余__________%。2.3乙方未按照约定时间支付转让价格的，应按照逾期付款金额的__________%支付违约金。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将大楼交付给乙方。交付条件如下：（1）大楼现状符合本合同约定的转让标的；（2）大楼所有权转移登记至乙方名下。3.2甲方应协助乙方办理大楼所有权转移登记手续，所需费用由乙方承担。第四条双方的权利和义务4.1甲方义务：（1）保证转让标的的权属清晰，不得存在任何争议；（2）按照本合同约定时间交付转让标的；（3）协助乙方办理过户手续；（4）按照本合同约定履行其他义务。4.2乙方义务：（1）按照本合同约定时间支付转让价格；（2）接收并妥善保管转让标的；（3）按照本合同约定履行其他义务。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2甲方违反本合同约定，未能按时交付转让标的的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金及赔偿损失。5.3乙方未能按照本合同约定支付转让价格的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至转让标的所有权转移登记完毕之日终止。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.大楼相关资料（包括但不限于位置、面积、结构等）2.大楼所有权证明文件3.大楼所有权转移登记所需文件4.甲方公司资质证明文件5.乙方公司资质证明文件6.双方签订的合同副本二、违约行为及认定：1.甲方未能按时交付转让标的，视为违约。2.乙方未能按照约定时间支付转让价格，视为违约。3.甲方未能保证转让标的权属清晰，导致存在争议，视为违约。4.甲方未能协助乙方办理过户手续，视为违约。5.乙方未能接收并妥善保管转让标的，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，是调整合同双方权利义务关系的法律。2.城市房地产管理法：指《中华人民共和国城市房地产管理法》，是调整房地产交易和管理关系的法律。3.所有权转移登记：指将不动产的所有权从一方转移到另一方的法律程序。4.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到大楼实际状况与资料不符的问题，双方应重新进行核实，并按照实际情况调整合同内容。2.遇到过户手续办理缓慢的问题，甲方应积极协助乙方办理相关手续，提供必要的文件和证明。3.遇到付款延迟的问题，乙方应按照合同约定支付违约金，并承担因此产生的损失。4.遇到合同纠纷的问题，双方应进行友好协商，协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为建材