舞蹈教室租赁条款

舞蹈教室租赁条款合同编号：__________舞蹈教室租赁条款甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条租赁标的及内容1.2乙方租赁甲方舞蹈教室，用于进行舞蹈教学及相关活动。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物交还甲方。乙方迁离租赁物后，甲方对租赁物进行查验，如无损坏或经甲方同意的合理使用磨损，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余租金无息退还乙方。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证租赁物在租赁期间符合约定的使用条件，如有损坏，甲方应负责维修。（2）不得干涉乙方的教学活动，不得无故提高租金。（3）在租赁期间，甲方有权根据法律法规及合同约定对租赁物进行管理、维修、保养。4.2乙方权利义务：（1）按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的性质、结构和布局。（2）妥善保管租赁物，爱护公共设施，如有损坏，乙方应承担修复费用或赔偿责任。（3）按时支付租金，遵守甲方的管理制度，如甲方因管理需要调整租金，乙方应予接受。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2甲方未按约定提供租赁物，或提供租赁物不符合约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任。5.3乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并要求乙方立即迁离租赁物。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日一、附件列表：1.舞蹈教室租赁合同2.租赁物现状照片3.租赁物维修记录4.租金支付凭证5.租赁物交还确认书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物或提供租赁物不符合约定，视为甲方违约。2.乙方未按约定支付租金，视为乙方违约。3.甲方干涉乙方教学活动或无故提高租金，视为甲方违约。4.乙方擅自改变租赁物性质、结构和布局，视为乙方违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供租赁物供承租方使用的甲方。2.承租方：指租赁甲方提供的租赁物进行使用的乙方。3.租赁期限：指乙方租赁甲方租赁物的期限。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定提供租赁物或提供租赁物不符合约定：乙方应与甲方协商解决，如协商不成，可以向有管辖权的人民法院起诉。2.乙方未按约定支付租金：甲方可以要求乙方支付违约金，并要求乙方立即迁离租赁物。3.甲方干涉乙方教学活动或无故提高租金：乙方应与甲方协商解决，如协商不成，可以向有管辖权的人民法院起诉。4.乙方擅自改变租赁物性质、结构和布局：甲方有权要求乙方恢复原状，并要求乙方承担修复费用。五、所有应用场景：1.舞蹈教室出租方与承租方之间的租赁