房地产公司治安防范守则

房地产公司治安防范守则合同编号：__________合同各方当事人：甲方：（房地产公司全称）地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方：（物业公司全称）地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________鉴于甲方为提高物业管理区域内的治安防范水平，保障业主的人身及财产安全，现聘请乙方提供专业的治安防范服务。为确保双方共同遵守合同约定，特订立本合同，以共同遵守。第一条服务内容（1）门禁系统管理；（2）监控系统管理；（3）巡逻防范；（4）突发事件处理；（5）其他甲方提出的治安防范需求。第二条服务期限2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2如乙方在合同到期前连续三个月未能按照约定提供服务，甲方有权提前终止本合同。第三条服务费用3.1乙方向甲方提供的治安防范服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2甲方应按照本合同约定的服务费用支付乙方，支付方式为每季度支付一次。第四条乙方的义务4.1乙方应按照本合同约定的服务内容，提供专业的治安防范服务。4.2乙方应确保提供的服务符合国家相关法律法规的规定，并保障甲方及业主的合法权益。4.3乙方应对甲方提供的物业管理区域内的相关资料保密，不得泄露给第三方。第五条甲方的义务5.1甲方应按照本合同约定的服务费用支付乙方。5.2甲方应协助乙方进行治安防范设施的安装、维护及更新。5.3甲方应对乙方提供服务过程中出现的问题及时提出，并协助乙方解决。第六条违约责任6.1乙方未按照本合同约定提供服务的，甲方有权要求乙方在规定时间内补正，并有权按照实际损失向乙方追偿。6.2甲方未按照本合同约定支付服务费用的，乙方有权要求甲方在规定时间内支付，并有权按照实际损失向甲方追偿。第七条争议解决本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________法定代表人（签名）：________法定代表人（签名）：________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.房地产公司治安防范守则合同2.乙方治安防范服务方案3.治安防范设施安装、维护及更新方案4.服务费用支付证明5.甲方物业管理区域内的相关资料6.乙方提供的治安防范服务报告7.补充协议二、违约行为及认定：1.乙方未按照合同约定提供服务的，属于违约行为。2.甲方未按照合同约定支付服务费用的，属于违约行为。3.乙方提供的服务不符合国家相关法律法规的规定，属于违约行为。4.乙方泄露甲方提供的物业管理区域内的相关资料，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.房地产公司：指具备房地产开发资质的企业。2.物业公司：指具备物业管理资质的企业。3.治安防范服务：指为防止和减少治安事件发生，保障人身及财产安全所提供的服务。5.合同解除：指合同当事人依法终止合同关系的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方提供的服务不符合合同约定。解决办法：及时与乙方沟通，要求乙方在规定时间内补正。2.问题：甲方未按照约定支付服务费用。解决办法：及时与甲方沟通，要求甲方在规定时间内支付。3.问题：治安防范设施安装、维护及更新方案不符合要求。解决办法：与乙方沟通，要求乙方重新提供符合要求的方案。4.问题：发生争议。解决办法：友好协商解决；协商不成的，向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1.房地产公司聘请物业公司提供治安防范服务。2.物业公司根据合同约定提供治安防范服务。3.甲方