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文档简介

土地管理基础与法规题库(题库版)1、单选

解析法地籍测量的特征为()。A.所有界址点都用实测元素按公式解析计算其坐标B.不用实测元素计算界址点的坐标,全部界址点位置应用勘丈的数据确定C.只有部(江南博哥)分界址点(通常是街坊外围的界址点及街坊内部明显界址点)是用实测元素按公式解析计算其坐标,其余界址点位不测界址点的坐标D.界址点的坐标可以在图上图解获得正确答案:A参考解析:解析法地籍测量的特征为所有界址点都用实测元素按公式解析计算其坐标。为了保证地籍调查的精度,有条件的地区,应尽量采用解析法进行地籍细部测量。2、单选

行政赔偿诉讼的被告是()。A.行政赔偿义务机关B.致害的公务员C.国家D.行政赔偿义务机关与致害的公务员正确答案:A参考解析:行政赔偿诉讼以行政赔偿义务机关为诉讼被告,实行“国家责任,机关赔偿”制度。致害的公务员或行政机关的工作人员不作为诉讼被告。3、单选

农村土地调查的内容包括()。A.初始调查和变更调查B.权属调查和地类调查C.变更调查和地类调查D.初始调查和权属调查正确答案:B参考解析:农村土地调查以县级行政区域为基本单位,按照统一的技术标准,开展土地权属调查、土地利用现状调查和基本农田调查等。农村土地调查包括权属调查和地类调查两部分。4、单选

宗地调查资料按宗进行立卷,其申请人身份证明不包括()。A.法人身份证明B.企业营业执照C.指界委托书D.继承证明文书正确答案:D参考解析:宗地调查资料按宗进行立卷:立卷内容的申请人身份证明项包括法人身份证明、企业营业执照、身份证件、指界委托书等。D项属于土地权属来源证明材料的内容。5、多选

下列关于听证制度的表述,正确的有()。A.通过听证给予相对人发表意见的机会,与行政机关当面对质、辩驳,使相对人充分行使权利,保护自己的合法权益B.通过听证,使行政机关能够直接听取相对人对事实的陈述和质证,使证据在听证中得到充分的展现,有利于发现真实情况,为行政机关正确作出决定提供基础C.听证一般公开举行,有利于接受社会监督,有效防止行政权力的滥用D.听证有利于节约办公费用,提高行政效率E.听证可以采取多种形式正确答案:A,B,C,E参考解析:听证主要是为了保障程序公正,保障相对人的合法权益。听证主要包括公听、陈述、听讯等各种形式。6、多选

依法承包并已办理土地使用权登记的荒山、荒地、荒丘、荒滩等抵押的,应经发包方同意,并出具书面证明,根据《物权法》、《担保法》、《农村承包经营权法》、《农村集体土地使用权抵押登记的若干规定》的规定,正确的是()。A.集体荒地土地使用权已办理土地使用权登记的,经承包方同意,可以设定抵押权B.集体荒地土地使用权已办理土地使用权登记的,经发包方同意,可以设定凭借权C.集体荒地土地使用权已办理土地使用权登记的,经发包方同意,可以设定抵押权D.为办理抵押登记,抵押人出具发包人同意抵押的书面证明E.为办理抵押登记,担保人需出具发包人同意抵押的书面证明正确答案:C,D7、单选

土地勘测定界的特点不包括()。A.综合性B.滞后性C.法律性D.精确性正确答案:B参考解析:勘测定界工作除具有一般地籍管理工作的特点外,根据其工作内容、工作性质还具有下列特点:①综合性;②特殊性;③精确性;④及时性;⑤法律性。8、多选

根据《宪法》、《土地管理法》、《民法通则》的规定,正确的是()。A.农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有B.宅基地和自留地、自留山,属于个人所有C.宅基地和自留地、自留山,属于集体所有D.法律规定为集体所有的土地和森林、山岭、草原、荒地、滩涂等属于国家所有E.法律规定为集体所有的土地和森林、山岭、草原、荒地、滩涂等属于劳动群众集体所有正确答案:A,C,E9、单选

地籍管理系统管理的数据最小单元是()。A.实体B.宗地C.街坊D.元数据正确答案:A参考解析:地理信息系统中不可再分的最小单元现象称为实体,地籍信息就是对地籍管理中所涉及实体的描述,是一个较为复杂的信息体系。10、单选

在土地权属争议的案件中,不作为争议受理的案件是()。A.行政区域边界争议案件B.土地违法案件C.土地侵权案件D.城市土地承包经营权争议案件正确答案:D11、单选

自物权是指权利人依法对自有物享有的物权,根据自物权的概念可知,()是唯一的自物权种类。A.财产权B.所有权C.继承权D.知识产权正确答案:B12、单选

投斥期间主要适用于()。A.请求权B.抗辩权C.形成权D.支配权正确答案:C13、单选

我国《民法通则》规定,民事法律行为的(),可以用书面形式,也可以用口头形式。A.法定代理B.本代理C.委托代理D.指定代理正确答案:C14、单选

在1989年颁布的《城镇地籍调查规程》中,城镇土地有24个()。A.一级类B.二级类C.三级类D.四级类正确答案:B参考解析:1989年9月,我国颁布的《城镇地籍调查规程》中制定了“城镇土地分类及含义”。城镇土地分类主要根据土地用途的差异,将城镇土地分为商业金融业用地、工业、仓储用地、市政用地、公共建筑用地、住宅用地、交通用地、特殊用地、水域用地、农用地及其他用地10个一级类,24个二级类。15、单选

根据《法国民法典》地役权产生的不同情况,不属于地役权可分为的权利是()。A.法定地役权B.根据时效取得的役权C.因人的行为设定的地役权D.从地点情况所发生的役权正确答案:C16、单选

甲是房屋的所有人,其将房屋出租给乙。由于甲急需用钱,甲便将房屋卖给了丙。根据“买卖不破租赁”原则,乙仍然可以继续按照原合同的约定,使用房屋,其租赁权可以对抗丙。此时发生的是()。A.债权让与B.债务承担C.合同权利义务的意定概括移转D.合同权利义务的法定概括移转正确答案:D17、单选

()是行政赔偿的主要方式。A.赔礼道歉B.金钱赔偿C.恢复原状D.返还财产正确答案:B参考解析:根据《国家赔偿法》第二十五条的规定,国家赔偿以支付赔偿金为主要方式。能够返还财产或者恢复原状的,予以返还财产或者恢复原状。由此可见,我国行政赔偿立法采取的是以金钱赔偿为主,以返还财产或者恢复原状为辅的赔偿方式。18、多选

根据《国家建设征用土地条例》、《国家建设征用土地办法》、《国家建设征用土地办法》、《土地管理法实施条例》均规定()。A.经征用的土地,所有权属于国家B.用地单位只有使用权C.经征用的土地,所有权属于个人D.用地单位拥有所有权E.用地单位拥有地役权正确答案:A,B19、单选

当()时,可以利用拟用地界址点坐标与控制点、地物点坐标,计算拟用地界址点相对于控制点、地物点的距离等有关数据,作为关系距离法放样数据。A.建设项目用地条件提供拟用地界址点坐标B.建设项目用地条件提供拟用地界址点相对于控制点及地物点的距离和角度等有关数据C.建设项目用地条件只提供用地图纸,而没有提供拟用地界址点坐标或拟用地界址点相对于控制点及地物点的距离和角度等有关数据D.建设项目用地条件提供拟用地界址点坐标和用地图纸正确答案:A参考解析:建设项目用地条件提供拟用地界址点坐标时,利用拟用地界址点坐标与控制点坐标,计算拟用地界址点相对于控制点的角度、距离等有关数据,作为极坐标法放样数据;利用拟用地界址点坐标与控制点、地物点坐标,计算拟用地界址点相对于控制点、地物点的距离等有关数据,作为关系距离法放样数据;利用拟用地界址点坐标与控制点、地物点坐标,计算拟用地界址点相对于控制点、地物点的角度等有关数据,作为前方交会法放样数据。20、单选

在我国法律体系中,土地权利是()的重要组成部分。A.动产物权B.不动产物权C.物权D.债权正确答案:B21、多选

下列各项中,不属于名称变更登记申请人应提交的证明文件的有()。A.土地登记机关颁发的权利证书B.政府批地文件C.土地交换协议书D.地上建筑物、附着物权属证明E.名称变更证明文件正确答案:B,C参考解析:姓名或名称变更登记的申请人应当向土地登记机关提交下列证明文件:①由土地登记机关颁发的土地权利证书;②地上建筑物、附着物权属证明;③姓名或名称变更证明文件;④其他证明文件。22、单选

根据土地征收权的性质,征收权不是私法意义上的权利,而是()。A.公法意义上的征收B.私法意义上的权利C.公法意义上的权利D.私法意义上的征收正确答案:C23、多选

土地登记的权利主体包括()。A.集体土地所有权人B.国有土地所有权人C.集体土地使用权人D.国有土地使用权人E.土地使用权抵押权人正确答案:A,C,D,E24、多选

行政许可程序属于()。A.外部行政程序B.内部行政程序C.抽象行政行为程序D.具体行政行为程序E.事先行政程序正确答案:A,D,E参考解析:内部行政程序是指行政主体实施内部行政行为时所必须遵循的程序;外部行政程序是指行政主体作出外部行政行为所遵循的程序;抽象行政行为的程序是指行政主体实施抽象行政行为所必须遵循的步骤与方式;具体行政行为的程序是指行政主体实施行政许可、行政命令、行政处罚、行政强制措施、行政征收、行政征用、行政奖励、行政救助、行政确认、行政裁决、行政强制执行等行为所必须遵守的步骤与方式;事先行政程序是指行政行为实施前或实施过程中应遵循的程序。事后行政程序是指行政行为实施后,为确定该行政行为的合法性与适当性以及纠正违法、不当行为而适用的程序。据此定义可知行政许可程序属于外部、具体、事先的行政程序。25、单选

土地登记簿以物的编成为基础,以()为单位填写。A.宗地面积B.街道(乡、镇)C.土地权利人D.利害关系人正确答案:B26、单选

一般来说,确认法律事实是确认法律地位的基础,确认了法律事实的(),才能明确当事人双方的权利和义务。A.依据B.基础C.性质D.观念正确答案:C27、单选

有关对土地使用权争议的叙述中,不正确的是()。A.国有土地使用权争议和集体土地使用权争议B.集体土地使用权争议包括集体土地建设用地使用权争议和宅基地使用权争议C.国有土地使用权争议大多为单位与单位之间土地权属争议D.国家土地所有权和农民集体之间的土地所有权争议正确答案:D28、单选

下列有关将土地承包经营权转包的说法中错误的是()。A.转包后土地承包经营权仍然存在B.转包期不应超过承包经营期限C.转包期可以由转包合同自由确定D.转包不同于转让,转包后承包人仍旧是承包经营合同的主体正确答案:C29、多选

判断一个案件的可诉性的步骤包括()。A.看这个案件是不是行政主体行使其职权而引起的,也就是看这个案件里面有没有行政公权力的因素B.判断这个案件里行政主体的行为有没有侵犯当事人的合法权益C.看当事人的合法权益是否被侵犯D.D:看当事人的诉讼主张是什么E.看被诉的是不是具体行政行为正确答案:A,B,D,E30、多选

土地总登记中,行政准备工作的内容包括()。A.划分土地登记区B.落实土地总登记工作经费C.研究制定土地总登记工作计划D.制定各项土地总登记工作的规定和细则E.准备土地总登记工作中需要使用的各种仪器和资料等正确答案:A,B,C,E31、多选

土地承包人的义务主要包括()。A.保护土地和按照承包合同约定的用途合理利用土地B.承包经营方为保护土地的生产能力要采取整治和管理措施C.如果给土地造成永久性损害等,按照合同向发包人支付约定的承包费、提留款等D.要保护土地生态环境、提高土地利用率、防止水土流失和盐渍化E.按照行政法规规定的要求缴纳有关税费正确答案:A,B,D32、多选

以下关于行政立法的表述正确的有()。A.行政立法是一种抽象行政行为,针对不特定对象作出的B.行政机关制定规章以下规范性文件的行为也是行政立法行为C.行政立法的特征之一是准立法性D.行政立法行为的表现形式是行政法规、规章和其他规范性文件E.行政立法既具有行政的性质,又具有立法的性质正确答案:A,C,E33、单选

有关对国家征用土地的叙述中,正确的是()。A.《国家建设征用土地条例》施行后,国家依照法律规定的条件无偿地将公民或集体所有的土地划归国有B.解放初期对地主及官僚资本家土地所有权的剥夺C.《国家建设征用土地条例》施行后,国家依照法律规定的条件将原属农民集体所有的土地征为国有的措施D.《国家建设征用土地条例》施行前,国家依照法律规定的条件将原属农民集体所有的土地征为国有的措施正确答案:C34、多选

下列建设用地可以继续以划拨方式区的用地的有()。A.军事用地B.国家机关办公用地C.各类社会事业用地D.社会保障性住房用地E.交通、能源、水利等基地设施用地正确答案:A,D35、单选

在土地权属争议的受理中,被申请人应当在接到申请书副本之日起()日内提交答辩书和有关证据材料,逾期不提交答辩书的,不影响案件的处理。A.7B.14C.15D.30正确答案:D36、单选

下列各项不属于动态地籍资料的是()。A.初始地籍调查表原件B.地籍二底图C.土地登记卡D.土地归户卡正确答案:A参考解析:A项应为初始地籍调查表复印件37、多选

按照法律法规规定,我国的土地权属性质分为()。A.国有土地所有权B.集体土地使用权C.地役权D.土地使用权抵押权E.集体所有权正确答案:A,B,C,D38、单选

填写土地登记申请书时要注意的内容不包括()。A.土地权利类型与批准文件相符B.土地性质与相关批准文件一致C.土地面积和指界的范围与相关批准文件是否一致D.土地申请书上有注明需要签章的位置,都应签名或盖章正确答案:B39、多选

有关对国家土地所有权的行使及其权利内容的叙述中,正确的有()。A.国有土地所有者代表可依法通过出让、租赁和划拨等方式将国有土地使用权让与土地使用者B.国有土地所有者代表依法将国家土地所有权的部分权能让与土地使用者C.国家对土地依法享有收益权,并保有最终处分权D.县级以上地方人民政府及其职能部门对国有土地行使处分权的权限划分按《土地改革法》的规定确定,不具审批权限或超越审批权限处分国有土地,其处分行为无效E.市级以上地方人民政府及其职能部门对国有土地行使收益权应依法向上级人民政府及其职能部门上缴土地收益正确答案:A,B,C40、单选

下列关于更改土地权利证书方法的表述,不正确的是()。A.加盖国土资源行政主管部门公章B.将更改后的土地权利证书归档C.注明注销的内容、依据及日期,并由经办人签名盖章D.在土地权利证书“记事栏”有关土地使用权抵押权、地役权内容处加盖“注销”印章正确答案:B41、多选

依据建设用地使用权权利内容的特定性,建设用地使用权是对土地进行()而从事建设的权利。A.农业B.工业C.林业D.畜牧业E.非种植业正确答案:C,D,E42、多选

作为用益物权,土地承包经营权具有的特征有()。A.主体限定性,农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式,主要是本集体经济组织的成员B.土地承包经营权是根据发包人和承包人依法订立承包合同而产生,即土地承包经营权自合同生效时设立C.承包经营权的内容以使用和收益为主,是以土地为基础从事农业生产经营活动并获取收益的权利D.客体限定性,承包经营的客体是土地,包括农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地,以及其他依法用于农业的土地E.客体不限定性,承包经营的客体是土地,包括农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地,以及其他依法用于农业的土地正确答案:A,B,C,D43、单选

根据《担保法》的规定,有关对抵押客体的叙述中,不属于可以抵押财产的是()。A.抵押人所有的房屋和其他地上定着物B.抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产C.抵押人依法有权处分的国有的土地使用权及其他动产D.抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产正确答案:C44、单选

对我国的行政补偿标准的理解,不正确的是()。A.一般应当坚持“完全补偿”标准B.当事人有过错时,不排除“适当补偿”标准的适用C.精神损害补偿,也可以在立法中作技术处理D.我国立法中没有规定“适当补偿”的标准正确答案:D参考解析:我国目前立法规定了“适当补偿”标准,主要体现在《中华人民共和国草原法》、《中华人民共和国国防法》、《中华人民共和国防震减灾法》、《城市房屋拆迁管理条例》、《中华人民共和国土地管理法》等法律中。45、单选

有关对担保物权权利功能的是()。A.担保债权的实现B.促进融资,搞活经济C.担保物权的消灭D.保障金融安全正确答案:C46、单选

有关对土地权属争议处理方式的叙述中,不正确的是()。A.协商是当事人自行解决争议的最基本的方式B.政府处理当事人发生土地权属争议,经协商不能解决的,可以依法向县级以上人民政府或者乡级人民政府提出处理申请C.我国法律鼓励当事人通过平等协商、互谅互让解决纠纷D.可以依照《确定土地所有权和使用权的若干规定》规定的管辖权限,向有关的国土资源行政主管部门提出调查处理申请,进行行政调解正确答案:D47、单选

有关对乡镇企业建设用地使用权的叙述中,不正确的是()。A.村内联户或农户使用本村的土地,应当按照省、自治区、直辖市规定的批准权限,由市级以上地方人民政府批准B.依法申请取得或继受取得国有土地使用权,需占用集体土地的,应依法办理土地征收和国有土地出让手续C.乡镇企业建设用地使用权的取得村农民集体使用村农民集体所有的土地,村民小组使用本村民小组的土地D.非本农村集体经济组织投资设立的独资企业、合伙企业、公司企业或外商投资企业,不得申请取得或继受取得乡镇企业建设用地使用权正确答案:A48、单选

诉讼时效期间是由()。A.法律直接规定的B.既可以由法律直接规定,也可以由当事人约定C.当事人约定的D.当事人在法律规定的范围内约定正确答案:A49、单选

相对于村庄地籍调查,城镇地籍测量的精度要求比较高,其比例尺一般为()。A.1:1000或1:2000B.1:500或1:1000C.1:1500或1:2500D.1:1000或1:2050正确答案:B参考解析:城镇地籍调查是指对城市、建制镇以及城镇以外的工矿、企事业单位所进行的权属调查和地籍测量,由于城镇土地利用率高、建筑物密集、土地价值高等因素,对城镇地籍测量的精度要求也比较高,城镇地籍图的比例尺一一般为l:500或1:1000。50、单选

布设的结点网中,结点与结点、结点与高级点之问的导线长度,不应超过复合导线长度的()倍。A.0.2B.0.3C.0.5D.0.7正确答案:D51、单选

根据我国《城市房地产管理法》等法律规定,正确的是()。A.划拨土地连同地上建筑物、附着物出租的,也可以经批准后办理土地使用权出让手续B.国有土地租赁,是指土地使用者与县级以上人民政府土地管理部门签订一定年期的土地租赁合同,并支付租金的行为C.国家以土地使用权作价出资(入股),是指国家以一定年期的国有土地使用权作价,作为出资投入改组后的新设企业,该土地使用权由新设企业持有,可以依照土地管理法律、法规关于出让国有建设用地使用权的规定转让、出租、抵押D.划拨国有建设用地使用权人以营利为目的,将划拨国有建设用地使用权连同其地上建筑物、其他附着物出租的,应按规定的定额或比例标准向国家上缴土地收益金正确答案:D52、单选

对于可变更、可撤销的民事行为,当事人()。A.只能申请变更B.只能申请撤销C.当事人申请变更的,人民法院不得撤销D.当事人申请变更的,人民法院认为应当撤销的,可以直接予以撤销正确答案:C参考解析:可变更、可撤销的民事行为,又称为“相对无效的民事行为”,是指依照法律的规定,可以由当事人请求人民法院或者仲裁机关予以变更或者撤销的民事行为。对于这种民事行为,受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更,也有权请求撤销。当事人请求变更的,人民法院或者仲裁机构不得撤销。53、多选

关于土地所有权的争议内容,属于其正义内容的有()。A.乡(镇)农民集体之间的土地所有权争议B.村农民集体之间的土地所有权争议C.村民小组农民集体之间的土地所有权争议D.乡镇和农民集体之间的土地所有权争议E.国家土地所有权和集体土地所有权之间的争议正确答案:A,B,C,E54、单选

房屋虽未进行房屋所有权登记,人民法院也可以进行预查封的情况不包括()。A.作为被执行人的房地产开发企业,已办理了商品房预售许可证且尚未出售的房屋B.被执行人购买的已由房地产开发企业办理了房屋权属初始登记的房屋C.被执行人购买的办理了商品房销售合同登记备案手续的房屋D.被执行人购买的办理了商品房预告登记的房屋正确答案:C55、单选

在土地权属争议处理程序中,国土资源行政主管部门处理土地权属争议的先决条件是()。A.受理B.调查C.调解D.申请正确答案:D56、多选

行政诉讼的特有原则包括()。A.当事人选择复议原则B.审查具体行政行为合法性原则C.具体行政行为不因诉讼而停止执行原则D.适用调解原则E.司法变更权有限原则正确答案:A,B,C,E57、单选

当地籍调查表所在图幅号破宗时,其图幅号()。A.为地籍调杏表的预编地籍号B.即为此宗地所在的图幅号C.应该包括此宗地各部分地块所在的图幅号D.为当时的日期正确答案:C参考解析:地籍调查表所在图幅号未破宗时,即为此宗地所在的图幅号;破宗时,应该包括此宗地各部分地块所在的图幅号。58、单选

利用拟用地界址点坐标与控制点、地物点坐标,计算拟用地界址点相对于控制点、地物点的角度等有关数据,作为()放样数据。A.极坐标法B.关系距离法C.前方交会法D.长度交会法正确答案:C59、多选

土地勘测定界外业测量中,放样界址点的方法一般有()。A.极坐标法B.方向坐标法C.前方交会法D.长度交会法E.角度坐标法正确答案:A,C,D参考解析:土地勘测定界外业测量中,取得了界址点放样的数据元素后,在野外进行实地放样界址点。一般的放样方法有:极坐标法、前方交会法(角度或方向交会法)、长度交会法等。60、单选

有关对最高额土地抵押权,在约定的债权确定期间届满的叙述中,不正确的是()。A.土地抵押人为了防止自己的土地抵押物所担保的债权长期处于不稳定的状态,一般都愿意在最高额土地抵押合同中对债权确定期间进行约定B.最高额土地抵押权人为了防止土地抵押人任意行使确定债权额的请求权,而使自己处于有利地位C.当事人约定的债权确定期间届满,最高额土地抵押权所担保的债权额即自行确定D.债权确定期间是指最高额土地抵押权所担保的债权实际数额的时间正确答案:B61、单选

放样工作的质量好坏,直接影响到项目用地位置的(),因而放样工作十分重要。A.准确性B.正确性C.范围性D.可行性正确答案:B62、单选

权属调查中具备及不具备土地权属定界资料时都有的工作内容是()。A.室内审核资料B.实地核定C.勾绘上图D.标定界址点正确答案:C63、单选

根据我国法律的规定,出让金的支付方式,可以通过()来进行约定。A.出让人B.受让人C.出让合同D.双方共同协议正确答案:C64、单选

界址线在绘制时,地类界线用直径0.3mm、点间距()mm的点线表示。A.1.0B.1.5C.2.0D.2.5正确答案:B65、单选

根据《城市房地产管理法》规定,正确的是()。A.土地使用权出让,可以采取拍卖、招标或者双方协议的方式B.土地使用权出让,不可以采取双方协议的方式C.土地所有权出让,可以采取拍卖、招标D.土地凭借权出让,可以采取拍卖、招标或者双方协议的方式正确答案:A66、单选

下列不属于可撤销合同的是()。A.因重大误解而订立的合同B.显失公平的合同C.因欺诈、胁迫而订立的合同D.无权代理订立的合同正确答案:D参考解析:根据《合同法》第四十八条规定,行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同,未经被代理人追认,对被代理人不发生效力,由行为人承担责任。故无权代理的合同属于效力待定的合同。67、单选

构成()的,是基于同一双务合同而产生的对待给付。A.不安抗辩权B.先履行抗辩权C.同时履行抗辩权D.先诉抗辩权正确答案:C68、单选

下列不属于确定国有建设用地使用权的一般性情况的是()。A.土地使用者经国家依法划拨、出让或解放初期接收、沿用,或通过依法转让、继承、接受地上建筑物等方式使用国有土地的,可确定其国有建设用地使用权B.土地公有制之前,通过购买房屋或土地及租赁土地方式使用私有的土地,土地转为国有后迄今仍继续使用的,可确定现使用者国有建设用地使用权C.农民集体连续使用其他农民集体所有的土地已满二十年的,或者虽未连续使用满二十年但经县级以上人民政府根据具体情况确认其所有权的D.空地及房屋坍塌或拆除后两年以上仍未恢复使用的土地,由当地县级以上人民政府收回建设用地使用权正确答案:C69、单选

无论是从保护最高额土地抵押权人、其他债权人利益的角度,还是从稳定担保关系的角度,都应当确定最高额土地抵押所担保的债权额,在需要注意的事项中,不包括()。A.被担保的债权额因土地抵押财产被查封确定的,除了其他法律另有规定,最高额土地抵押权人仍可以就被确定的担保债权额对土地抵押财产行使优先受偿权B.这种优先受偿权优先于一般债权C.这种优先受偿权并不优先于其他担保物权D.被担保的债权额因土地抵押财产被扣押而确定的,除了其他法律另有规定,最高额土地抵押权人可以就被确定的担保债权额对土地抵押财产行使优先受偿权正确答案:C70、单选

下列选项中,()具有不可预见性,即合同当事人以现有的技术水平和经验无法预知。A.受害人的过错B.损害事实C.免责条款D.不可抗力正确答案:D71、单选

以确保债权的履行为目的的限制物权,指的是()。A.担保物权B.用益物权C.自物权D.他物权正确答案:A72、单选

有关对当事人约定的享有担保的最高债权数额并非最高额土地抵押权所担保的实际债权额的叙述,不正确的是()。A.当实际发生的债权额超过最高限额时,以最高限额为准实现土地抵押权,超过的部分不具有优先受偿的效力B.实际发生的债权额低于最高限额的,以实际发生的数额为准实现土地抵押权C.当实际发生的债权额超过最高限额时,以最低限额为准实现土地抵押权,超过的部分具有优先受偿的效力D.在一般土地抵押权中,当事人并不需要约定优先受偿的最高债权数额正确答案:C73、单选

应用网格制图方法在客观上起到了制图综合的作用,同时可以方便地结合其他专题数据进行()分析和综合评价。A.数据B.叠加C.结构D.层次正确答案:B74、单选

土地登记是土地产权管理的核心环节,是维护土地权利人利益的一项重要()制度。A.规范B.法律C.道德D.行政正确答案:D75、多选

下列关于对土地登记查询机关和查询工作人员的要求的表述,正确的是()。A.建立健全土地登记查询的各项规章制度B.查询结果证明应当加盖查询机关印章,并注明日期C.对于查询人违反要求的,查询机构工作人员有权予以制止和纠正D.对无土地登记结果的,应查询人请求,查询机关可以出具无土地登记记录的书面证明E.查询机关的工作人员徇私舞弊、滥用职权、玩忽职守,构成犯罪的,依法追究民事责任正确答案:A,B,C,D76、单选

有关对土地权属争议调解原则的叙述中,不正确的是()。A.调解应当符合自愿、合法原则,不得强迫B.国土资源行政主管部门对受理的土地权属争议案件,应当在查清事实、分清责任的基础上进行调解C.对经过调解不能达成协议的,应当及时提出处理意见,下达处理决定,避免久拖不决D.对经过调解不能达成协议的,应当向法院提出诉讼,由法院下达处理决定正确答案:D77、多选

有关对乡镇企业建设用地使用权的叙述中,正确的是()。A.非本农村集体经济组织投资设立的独资企业、合伙企业、公司企业或外商投资企业,不得申请取得或继受取得乡镇企业建设用地使用权B.其应依法申请取得或继受取得国有土地使用权,需占用集体土地的,应依法办理土地征收和国有土地出让手续C.乡镇企业建设用地使用权的取得村农民集体使用村农民集体所有的土地,村民小组使用本村民小组的土地D.村内联户或农户使用本村的土地,应当在土地利用总体规划确定的建设用地区外,由农民集体经济组织或村民委员会向县级以上人民政府土地行政主管部门提出用地申请E.村内联户或农户使用本村的土地,应当按照省、自治区、直辖市规定的批准权限,由县级以上地方人民政府批准正确答案:A,B,C,E78、多选

有关对担保物权内容的叙述中,正确的是()。A.担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用B.当事人另有约定的,按照约定C.被担保债权的履行期未届满的,也可以提存该保险金、赔偿金或者补偿金等D.担保期间,担保财产毁损、灭失或者被征收等,担保物权人可以就获得的保险金、赔偿金或者补偿金等优先受偿E.第三人提供担保,经其书面同意,债权人允许债务人转移全部或者部分债务的,担保人不再承担相应的担保责任正确答案:A,B,C,D79、多选

地籍变更申请的一般情况包括()。A.土地权利人提出的申请B.国家地籍变更的要求C.法院提出的申请D.权属纠纷处理时提出申请E.国土管理部门的日常业务正确答案:A,C,E参考解析:地籍变更申请一般有两种情况,一是问接来自于社会,二是来自于国土管理部门的H常业务。间接来自于社会的地籍变更申请是指国土管理部门接到土地权利人提出的申请或法院提出的申请后,根据申请报告,由国土管理部门的业务科室向地籍变更业务主管部门提出地籍变更申请。国土管理部门的业务科室在日常工作中经常会产生新的地籍信息,例如监察大队、地政部门、征地部门等,这些业务科室应向地籍变更业务主管部门提出地籍变更申请。80、单选

在土地承包经营权人行使的权利中,受限制的内容是()。A.权利主体B.涉及农用地的,依法办理农用地转用审批手续C.不得闲置耕地D.外乡农民不具备该项权利的主体资格正确答案:C81、多选

下列各项不属于根据行政职权的范围划分的是()。A.授权性行政主体与职权性行政主体B.内部行政主体与外部行政主体C.派出机关与派出机构D.中央行政主体与地方行政主体E.一般权限的行政主体与部门权限的行政主体正确答案:A,B,C,D参考解析:一般权限的行政主体与部门权限的行政主体是按照行政职权的范围划分的。一般权限的行政机关是指对管理领域内的行政事务进行一般管理的行政机关;部门权限的行政机关是指就本部门范围内的行政事务进行管理的行政机关。82、单选

根据《土地改革法》规定,正确的是()。A.分配给农民个人所有的土地,是通过人民公社产生的B.分配给农民个人所有的土地,是通过集体化和公有制产生的C.分配给集体所有的土地,是通过集体化和公有制产生的D.分配农村合作社的土地,是通过集体化和公有制产生的正确答案:B83、单选

根据国务院发布的《关于加强国有土地使用权有偿出让收入管理的通知》,是具体贯彻土地有偿使用制度的重要规范性文件,该通知规定:土地使用权有偿出让收入的()留归地方财政,主要用于城市建设和土地开发,专款专用。A.40%B.60%C.50%D.70%正确答案:B84、多选

下列关于国家的民事能力说法正确的是()。A.国家所享有的从事某些民事活动的能力,往往是由国家所专有的,不能由任何公民和法人所享有B.国家所享有的民事权利能力和民事行为能力的范围,是由国家根据自身需要通过立法程序来确定的C.国家不能享有专属于公民和法人的民事能力D.法律对公民和法人民事能力的限制同样适用于国家E.国家作为民事主体的能力不受任何条件的制约正确答案:A,B,C参考解析:国家作为民事主体的能力要受到社会客观经济条件的制约;国家享有广泛的民事能力,但这并不意味着国家可以为自己任意设定民事权利能力和民事行为能力,一些专属于公民、法人的民事能力,例如人格权、法人的名称权等,国家依其自身的性质并不能享有。85、单选

可选为界址点的地物点最好为()不同方向的其他明显固定地物点交会出来的点位。A.二个B.三个C.四个D.八个正确答案:B86、单选

下列情形中,宗地号必须变更的是()。A.宗地形状改变B.产权变更C.设定他项权利D.用途改变正确答案:A参考解析:界址发生变化的宗地,无论宗地分割或合并,即宗地形状的变化,原宗地号一律不得再用。87、单选

下列各项中,不属于公务员的是()。A.国务院总理B.北京市东城区公安局局长C.桂林市工商局局长D.广州市消费者协会会长正确答案:D参考解析:公务员,是指依法履行公职、纳入国家行政编制、由国家财政负担工资福利的工作人员。消费者协会是社会团体,其协会会长不属于公务员。88、多选

地类调查采用调绘法,常用的调绘方法有()。A.综合调绘法B.解析调绘法C.全野外调绘法D.坐标调绘法E.图解调绘法正确答案:A,C89、单选

我国是一个耕地资源极为稀缺的国家,闲置耕地与立法取向不符,因此《土地管理法》规定()。A.承包经营耕地的单位和个人连续两年弃耕抛荒的,应当终止承包合同,收回承包的土地B.承包经营耕地的单位和个人连续两年弃耕抛荒的,应当终止承包合同,收回发包的土地C.承包经营耕地的单位和个人连续三年弃耕抛荒的,应当终止承包合同,收回承包的土地D.承包经营耕地的

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