农村集体土地流转承包合同

农村集体土地流转承包合同《篇一》合同编号：__________甲方（承包方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（流转方）：__________地址：__________联系方式：__________根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就农村集体土地的流转承包事宜，达成如下协议：第一条土地基本情况1.1土地位于__________省（自治区、直辖市）__________市（地、州）__________县（区、旗）__________乡镇（街道）__________村（社区），总面积为____公顷。1.2土地用途：__________。第二条承包期限2.1本合同承包期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2承包期满后，如乙方需继续承包，应提前____个月与甲方协商，并签订新的承包合同。第三条承包金额及支付方式3.1乙方向甲方支付的承包金额为每公顷每年人民币____元，总计人民币____元（大写：____________________元整）。3.2乙方采取年度支付方式，每年__月__日前支付当年承包金额。3.3乙方支付承包金额后，甲方应向乙方土地使用权证书。第四条承包方的权利和义务4.1承包方有权按照合同约定使用和经营土地。4.2承包方应按照合同约定的用途合理利用土地，不得擅自改变土地用途。4.3承包方应依法缴纳土地使用税、农业税等税费。4.4承包方在承包期间应妥善保管土地，保护生态环境，防止水土流失，确保土地的可持续利用。4.5承包方不得将土地使用权转让、出租、抵押或以其他方式流转给第三方。第五条流转方的权利和义务5.1流转方有权按照合同约定收取承包金额。5.2流转方应保证土地的权属清晰，无争议。5.3流转方应协助承包方办理土地使用权证书等相关手续。5.4流转方在承包期间不得干涉承包方的正常经营活动。5.5流转方应按照合同约定土地，并保证土地的质量和数量。第六条违约行为及认定6.1任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。6.2违约行为的认定及违约责任的承担，按照《中华人民共和国合同法》的有关规定执行。第七条争议解决7.1合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（承包方）：__________乙方（流转方）：__________签订日期：____年__月__日土地权属证明土地利用规划图承包金额支付凭证土地使用权证书（注：本合同范本，具体条款应根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士意见。）《篇二》合同编号：__________甲方（承包方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（流转方）：__________地址：__________联系方式：__________丙方（第三方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方愿意承包乙方持有的农村集体土地，并为了保障甲方的合法权益，甲乙双方经协商一致，同意丙方作为独立的第三方主体参与本合同，以监督乙方的履行行为并协助甲方维护权益。现甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成如下协议：第一条土地基本情况1.1土地位于__________省（自治区、直辖市）__________市（地、州）__________县（区、旗）__________乡镇（街道）__________村（社区），总面积为____公顷。1.2土地用途：__________。第二条承包期限2.1本合同承包期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2承包期满后，如乙方需继续承包，应提前____个月与甲方协商，并签订新的承包合同。第三条承包金额及支付方式3.1乙方向甲方支付的承包金额为每公顷每年人民币____元，总计人民币____元（大写：____________________元整）。3.2乙方采取年度支付方式，每年__月__日前支付当年承包金额。3.3乙方支付承包金额后，甲方应向乙方土地使用权证书。第四条甲方的权利和利益保障4.1甲方有权按照合同约定使用和经营土地。4.2甲方应按照合同约定的用途合理利用土地，不得擅自改变土地用途。4.3甲方依法缴纳土地使用税、农业税等税费。4.4甲方在承包期间应妥善保管土地，保护生态环境，防止水土流失，确保土地的可持续利用。4.5甲方有权要求乙方土地权属证明和土地利用规划图。4.6甲方有权要求丙方监督乙方的履行行为，并协助甲方维护合法权益。第五条乙方的义务及违约限制5.1乙方应保证土地的权属清晰，无争议。5.2乙方应协助甲方办理土地使用权证书等相关手续。5.3乙方不得将土地使用权转让、出租、抵押或以其他方式流转给第三方。5.4乙方在承包期间不得干涉甲方的正常经营活动。5.5乙方如违反合同约定，应承担违约责任，并向甲方支付违约金，违约金为本合同总价款的____%。5.6乙方不得以任何理由延迟支付承包金额，否则每延迟一日，应支付延迟金额的____%作为滞纳金。第六条丙方的职责6.1丙方作为独立第三方，负责监督乙方的履行行为。6.2丙方应确保乙方的承包行为符合合同约定和国家法律法规。6.3丙方应在甲方请求下，协助甲方维护合法权益，包括但不限于法律咨询、协助解决争议等。第七条争议解决7.1合同履行过程中发生的争议，首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（承包方）：__________乙方（流转方）：__________丙方（第三方）：__________签订日期：____年__月__日土地权属证明土地利用规划图承包金额支付凭证土地使用权证书（注：本合同范本，具体条款应根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士意见。）第三方丙方的介入旨在增加合同的执行力和信任度，通过专业监督和协助，确保乙方履行合同义务，同时增强甲方权益的保障。甲方为主导的目的在于确保其对土地的合法利用和经营不受不当干扰，通过明确的权利和利益保障条款，以及严格的违约限制，甲方能够更有效地实现其农业发展和经济效益的目标。《篇三》合同编号：__________甲方（承包方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（流转方）：__________地址：__________联系方式：__________丙方（第三方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方愿意承包乙方持有的农村集体土地，并为了保障乙方合法权益，甲乙双方经协商一致，同意丙方作为独立的第三方主体参与本合同，以协助乙方监督甲方的履行行为并维护乙方权益。现甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成如下协议：第一条土地基本情况1.1土地位于__________省（自治区、直辖市）__________市（地、州）__________县（区、旗）__________乡镇（街道）__________村（社区），总面积为____公顷。1.2土地用途：__________。第二条承包期限2.1本合同承包期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2承包期满后，如甲方需继续承包，应提前____个月与乙方协商，并签订新的承包合同。第三条承包金额及支付方式3.1甲方应向乙方支付的承包金额为每公顷每年人民币____元，总计人民币____元（大写：____________________元整）。3.2甲方采取年度支付方式，每年__月__日前支付当年承包金额。3.3甲方支付承包金额后，乙方应向甲方土地使用权证书。第四条乙方的权利和利益保障4.1乙方有权按照合同约定使用和经营土地。4.2乙方应按照合同约定的用途合理利用土地，不得擅自改变土地用途。4.3乙方依法缴纳土地使用税、农业税等税费。4.4乙方在承包期间应妥善保管土地，保护生态环境，防止水土流失，确保土地的可持续利用。4.5乙方有权要求甲方土地权属证明和土地利用规划图。4.6乙方有权要求丙方监督甲方的履行行为，并协助乙方维护合法权益。第五条甲方的义务及违约限制5.1甲方应保证土地的权属清晰，无争议。5.2甲方应协助乙方办理土地使用权证书等相关手续。5.3甲方不得将土地使用权转让、出租、抵押或以其他方式流转给第三方。5.4甲方不得以任何理由干扰乙方的正常经营活动。5.5甲方如违反合同约定，应承担违约责任，并向乙方支付违约金，违约金为本合同总价款的____%。5.6甲方不得延迟支付承包金额，否则每延迟一日，应支付延迟金额的____%作为滞纳金。第六条丙方的职责6.1丙方作为独立第三方，负责监督甲方的履行行为。6.2丙方应确保甲方的承包行为符合合同约定和国家法律法规。6.3丙方应在乙方请求下，协助乙方维护合法权益，包括但不限于法律咨询、协助解决争议等。第七条争议解决7.1合同履行过程中发生的争议，首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（承包方）：__________乙方（流转方）：__________丙方（第三方）：__________签订日期：____年__月__日土地权属证明土地利用规划图承包金额支付凭证土地使用权证书